腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
富田林市の物件一覧に戻る
マンション

リベラス21金剛東4棟

大阪府富田林市向陽台3丁目3-4近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩28分 南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩29分 近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅 バス13分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

リベラス21金剛東4棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
75〜77.15m2

買い物しやすい周辺環境、富田林市立向陽台小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地

夫婦+子ども3人

4日前
75〜77.15m2

収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、富田林市立向陽台小学校に通いやすいこと

夫婦+子ども3人

7日前
75〜77.15m2

落ち着いた住環境、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること

単身

1週間前
66.65〜69m2

セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境

単身

1週間前
66.65〜69m2

セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境

上記以外にもリベラス21金剛東4棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府富田林市向陽台3丁目3-4
交通
近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩28分 南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩29分 近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅 バス13分
築年月
1990年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
100戸
専有面積
66.65m² ~ 77.15m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
敷地面積
57010.5m²
駐車場数
100
分譲会社
大阪府住宅供給公社
施工会社
フジタ工業
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
富田林市立向陽台小学校
中学校区域
富田林市立藤陽中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩3分
延床面積
21019.56m²
建築面積
4898.38m²
所在地(住所)
大阪府富田林市向陽台3丁目3-4
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

リベラス21金剛東4棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

リベラス21金剛東4棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

リベラス21金剛東4棟の過去の取引実績

直近価格

1,240万円

平均価格

1,220万円

最高値

1,343万円

最安値

1,058万円

下落傾向(前回比 10万円

リベラス21金剛東4棟の売却査定履歴です。直近価格は1,240万円、平均価格は1,220万円、最高値は1,343万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府富田林市向陽台3丁目3-4

口コミ・レビュー

富田林在住40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には不便しません。公園も近く、子育て世代には良い環境だと思います。

気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、バス便も本数が限られているため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、清潔感があります。オートロックもあり、セキュリティ面も安心です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、収納スペースも十分あります。日当たりも良好な部屋が多いです。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは古さを感じます。リフォームされている部屋もありますが、そうでない部屋は最新設備ではありません。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、日当たりの良い部屋が多いので、快適に暮らせています。駅からの距離はありますが、周辺環境は整っているので、静かで落ち着いた生活をしたい方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 複数路線が利用できる駅が徒歩圏内にあるのは便利ですが、どちらも徒歩28分以上かかるのはマイナスポイントです。

気になる点: 毎日の通勤・通学には、バスの利用が必須になる場合が多く、待ち時間や乗り換えを考えると少し不便です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 10階建てのマンションで、敷地内は比較的広々としており、緑も多く、落ち着いた雰囲気です。エレベーターも複数あり、待ち時間は少ないです。

気になる点: 外観は年季を感じさせます。エントランス周りなども、もう少しリニューアルされると嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるエリアなので、女性の一人歩きなどは少し気になるかもしれません。

ファミリーで住んでいましたが、子育て環境としては悪くありませんでした。ただ、駅からの距離だけがネックで、毎日の移動は少し大変でした。管理はしっかりしていたので、建物の維持はされている印象です。

富田林市エリアの市場動向

リベラス21金剛東4棟の立地価値

富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩28分 南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩29分 近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

リベラス21金剛東4棟に関するよくある質問

リベラス21金剛東4棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、富田林市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

リベラス21金剛東4棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

リベラス21金剛東4棟の売却相場はいくらですか?

リベラス21金剛東4棟の売却相場は、近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩28分 南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩29分 近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅 バス13分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

リベラス21金剛東4棟は築36年ですが売れますか?

リベラス21金剛東4棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

富田林市エリアのマンション市場の動向は?

富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する