アルカディーナ光善寺
アルカディーナ光善寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 62.02〜66m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 62.02〜66m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 62.02〜66m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 62.02〜66m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜76.15m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
父＋子ども1人
3日前遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
4日前遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
5日前遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
6日前遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもアルカディーナ光善寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルカディーナ光善寺の過去の取引実績
直近価格
1,910万円
平均価格
1,465万円
最高値
2,180万円
最安値
980万円
アルカディーナ光善寺の売却査定履歴です。直近価格は1,910万円、平均価格は1,465万円、最高値は2,180万円です。
1,180万円
2013年6月
1,280万円
2013年6月
980万円
2013年6月
980万円
2014年5月
1,280万円
2015年2月
1,280万円
2015年2月
1,180万円
2015年10月
1,447万円
2015年10月
1,200万円
2015年11月
1,204万円
2015年11月
1,380万円
2016年2月
1,502万円
2016年2月
1,200万円
2016年2月
1,234万円
2016年2月
1,250万円
2016年5月
1,176万円
2016年5月
1,330万円
2016年5月
1,463万円
2016年5月
1,200万円
2016年6月
1,224万円
2016年6月
1,498万円
2016年7月
1,444万円
2016年7月
1,230万円
2016年7月
1,486万円
2016年7月
1,190万円
2016年8月
1,448万円
2016年8月
1,380万円
2016年8月
1,368万円
2016年8月
1,798万円
2016年11月
1,528万円
2016年11月
1,180万円
2016年11月
1,231万円
2016年11月
1,150万円
2016年11月
1,232万円
2016年11月
1,498万円
2017年1月
1,533万円
2017年1月
1,380万円
2017年3月
1,525万円
2017年3月
1,480万円
2017年3月
1,587万円
2017年3月
1,798万円
2017年5月
1,622万円
2017年5月
1,380万円
2017年9月
1,553万円
2017年9月
1,180万円
2017年10月
1,627万円
2017年10月
1,798万円
2017年11月
1,621万円
2017年11月
1,698万円
2017年12月
1,690万円
2017年12月
1,290万円
2018年1月
1,343万円
2018年1月
1,280万円
2018年2月
1,496万円
2018年2月
1,598万円
2018年3月
1,684万円
2018年3月
1,598万円
2018年4月
1,745万円
2018年4月
1,498万円
2018年7月
1,672万円
2018年7月
1,290万円
2018年8月
1,339万円
2018年8月
1,280万円
2018年8月
1,566万円
2018年8月
1,498万円
2018年10月
1,628万円
2018年10月
1,598万円
2018年10月
1,614万円
2018年10月
1,270万円
2018年12月
1,511万円
2018年12月
1,320万円
2019年1月
1,308万円
2019年1月
1,498万円
2019年1月
1,568万円
2019年1月
1,280万円
2019年3月
1,310万円
2019年3月
1,170万円
2019年3月
1,458万円
2019年3月
1,480万円
2019年5月
1,289万円
2019年5月
1,170万円
2019年6月
1,433万円
2019年6月
1,320万円
2019年7月
1,351万円
2019年7月
1,160万円
2019年10月
1,253万円
2019年10月
1,320万円
2020年1月
1,360万円
2020年1月
1,830万円
2020年11月
1,620万円
2020年11月
1,750万円
2021年5月
1,648万円
2021年5月
1,790万円
2021年5月
1,632万円
2021年5月
1,720万円
2021年9月
1,880万円
2021年9月
1,750万円
2021年9月
1,842万円
2021年9月
1,650万円
2022年2月
1,848万円
2022年2月
1,650万円
2022年9月
1,842万円
2022年9月
1,480万円
2022年9月
1,776万円
2022年9月
1,180万円
2023年7月
1,446万円
2023年7月
2,180万円
2025年7月
1,953万円
2025年7月
1,780万円
2025年9月
1,910万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪光善寺駅まで徒歩13分と少し歩きますが、急行は止まらないものの、淀屋橋や京橋へのアクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 特急や快速急行が停まらないため、少し乗り換えが必要な場合があります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代にも住みやすい雰囲気です。さだ西小学校も近く、通学路の安全性も比較的高いと感じます。枚方市全体として、公園や緑も多い印象です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。敷地内駐車場も完備されています。
気になる点: 地下1階付6階建てで、エレベーターの待ち時間が気になる時があります。
築年数は経過していますが、日勤管理で共用部も清潔に保たれており、安心して暮らせています。周辺環境は静かで子育てしやすいですが、駅からの距離と電車の利便性が少しネックかもしれません。全体的には、静かな環境を求める方には良い選択肢だと思います。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックはありませんが、近隣の治安は比較的良いと評判です。管理組合の活動も活発なようです。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の設備面（給湯器、水回りなど）はリフォームの必要性を考慮する必要がありそうです。
良い点: 専有面積が62㎡以上あるので、ファミリーでも十分な広さがあると思います。間取りは不明ですが、RC構造なので遮音性は期待できそうです。
気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、内覧で確認が必要です。最新の設備ではない可能性が高いです。
良い点: さだ西小学校区域で、子どもの学区は魅力的です。周辺は落ち着いた住宅街で、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないと感じました。
気になる点: 駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じそうです。
築年数は経っていますが、日勤管理で周辺環境も落ち着いており、子育てファミリーには魅力的な物件だと感じました。さだ西小学校区である点も高評価です。駅からの距離はありますが、日常の買い物などは十分可能です。リフォームの必要性はありますが、価格次第では検討したい物件です。
枚方市エリアの市場動向
アルカディーナ光善寺の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／光善寺駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルカディーナ光善寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アルカディーナ光善寺の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アルカディーナ光善寺の売却相場はいくらですか？
アルカディーナ光善寺の売却相場は、京阪本線／光善寺駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルカディーナ光善寺は築31年ですが売れますか？
アルカディーナ光善寺は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。