サンコーポ北堀江
サンコーポ北堀江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 41〜53m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 56〜68m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 56〜68m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス |
単身（投資目的）
1日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども2人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
6日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもサンコーポ北堀江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サンコーポ北堀江の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サンコーポ北堀江の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サンコーポ北堀江の過去の取引実績
直近価格
4,048万円
平均価格
2,463万円
最高値
4,246万円
最安値
780万円
サンコーポ北堀江の売却査定履歴です。直近価格は4,048万円、平均価格は2,463万円、最高値は4,246万円です。
980万円
2013年6月
2,250万円
2014年1月
780万円
2014年2月
980万円
2014年4月
2,499万円
2016年3月
2,671万円
2016年3月
1,180万円
2016年4月
1,435万円
2016年4月
2,449万円
2016年4月
2,232万円
2016年4月
2,780万円
2016年6月
3,453万円
2016年6月
2,449万円
2016年7月
2,207万円
2016年7月
2,580万円
2016年9月
3,435万円
2016年9月
2,399万円
2016年10月
1,971万円
2016年10月
2,349万円
2016年10月
2,177万円
2016年10月
2,349万円
2016年11月
2,211万円
2016年11月
2,299万円
2017年1月
2,289万円
2017年1月
3,680万円
2017年2月
3,690万円
2017年2月
1,380万円
2017年2月
1,526万円
2017年2月
2,199万円
2017年3月
2,312万円
2017年3月
2,149万円
2017年4月
2,295万円
2017年4月
1,950万円
2017年5月
1,995万円
2017年5月
2,099万円
2017年6月
2,113万円
2017年6月
2,049万円
2017年6月
2,109万円
2017年6月
1,380万円
2017年8月
1,380万円
2017年8月
1,780万円
2017年8月
1,889万円
2017年8月
2,780万円
2018年2月
2,459万円
2018年2月
2,580万円
2018年5月
2,047万円
2018年5月
2,670万円
2018年6月
2,682万円
2018年6月
2,480万円
2018年7月
2,145万円
2018年7月
1,180万円
2018年7月
1,604万円
2018年7月
1,597万円
2018年7月
950万円
2018年8月
1,459万円
2018年8月
2,480万円
2018年9月
2,125万円
2018年9月
2,390万円
2018年9月
2,020万円
2018年9月
2,390万円
2018年10月
2,198万円
2018年10月
1,380万円
2018年11月
1,463万円
2018年11月
1,880万円
2018年12月
1,569万円
2018年12月
1,980万円
2019年12月
1,472万円
2019年12月
3,380万円
2020年2月
3,039万円
2020年2月
3,180万円
2020年9月
3,081万円
2020年9月
3,080万円
2020年11月
3,294万円
2020年11月
2,780万円
2020年11月
3,242万円
2020年11月
2,980万円
2021年1月
3,073万円
2021年1月
2,870万円
2022年4月
3,022万円
2022年4月
2,480万円
2022年7月
2,953万円
2022年7月
1,680万円
2022年8月
1,648万円
2022年8月
3,480万円
2023年5月
2,972万円
2023年5月
3,380万円
2023年10月
3,071万円
2023年10月
2,480万円
2024年12月
2,351万円
2024年12月
2,450万円
2025年3月
2,414万円
2025年3月
3,980万円
2025年12月
4,246万円
2025年12月
3,980万円
2026年1月
4,232万円
2026年1月
3,780万円
2026年1月
4,182万円
2026年1月
3,780万円
2026年2月
4,119万円
2026年2月
3,698万円
2026年2月
4,048万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西大橋駅、四ツ橋駅が徒歩圏内で、複数路線が使えるのが非常に便利。梅田や難波へのアクセスも楽々で、休日の外出が楽しみになります。
良い点: おしゃれなカフェやショップが多く、街歩きが楽しいエリア。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものはすぐに手に入ります。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなお店もあるので、人によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスはシンプルながら清潔感があります。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備は最新とは言えません。エレベーターが1基なのは少し不便に感じることもあります。
堀江エリアの利便性と雰囲気が気に入って住んでいます。交通アクセスが抜群で、周辺の商業施設も充実しているので、都心での生活を満喫できます。建物の古さは否めませんが、日々の生活には十分満足しています。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、比較的快適に過ごせました。広めの部屋を選べば、ファミリーでも十分なスペースがありました。
気になる点: 古い建物なので、断熱性や遮音性はあまり期待できません。隣の部屋の音が聞こえることもありました。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は定期的に行われており、清潔に保たれていました。オートロックはありませんが、特に不安を感じることはありませんでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。
良い点: 堀江小学校区であり、子育て環境としても悪くありません。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。
気になる点: 専有面積が40.55m²～と、広さに幅があるため、間取りによっては手狭に感じるかもしれません。
立地は非常に良く、買い物や食事には困りませんでした。子供の学校区も考慮して選びましたが、建物の古さによる設備面での不満はありました。ただ、家賃を考えるとコスパは悪くなかったと思います。
大阪市エリアの市場動向
サンコーポ北堀江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンコーポ北堀江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンコーポ北堀江の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンコーポ北堀江の売却相場はいくらですか？
サンコーポ北堀江の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンコーポ北堀江は築46年ですが売れますか？
サンコーポ北堀江は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。