シャトル九条第1
シャトル九条第1をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 53.05〜58m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 67〜71m2 | 室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 53.05〜58m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 53.05〜58m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
単身(投資目的)
2日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ
定年前の住み替え検討
4日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
5日前室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ
上記以外にもシャトル九条第1の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャトル九条第1の過去の取引実績
直近価格
2,568万円
平均価格
1,578万円
最高値
2,568万円
最安値
780万円
シャトル九条第1の売却査定履歴です。直近価格は2,568万円、平均価格は1,578万円、最高値は2,568万円です。
880万円
2014年4月
780万円
2014年7月
880万円
2014年8月
780万円
2014年12月
849万円
2014年12月
1,380万円
2015年5月
1,329万円
2015年5月
780万円
2015年6月
950万円
2015年6月
1,730万円
2017年1月
1,621万円
2017年1月
2,180万円
2018年7月
2,103万円
2018年7月
1,980万円
2018年9月
2,133万円
2018年9月
1,780万円
2019年1月
2,195万円
2019年1月
1,780万円
2019年2月
2,182万円
2019年2月
2,280万円
2023年8月
2,568万円
2023年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線九条駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や難波へも乗り換えなしで行けるのが素晴らしい。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に困ることはありません。
良い点: 九条東小学校区で子育て環境も悪くない。商店街もあり、活気があって暮らしやすい。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに便利です。
気になる点: 築年数が経っているので、周辺の新しいマンションに比べると少し見劣りするかもしれません。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で清掃などは行き届いている方だと思います。大きなトラブルもなく、比較的平穏に暮らせています。
気になる点: オートロックや宅配ボックスはありません。防犯面は自主性に頼る部分が大きいです。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と、住みやすい周辺環境が魅力のマンションです。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取れていると、より快適に過ごせると思います。長く住んでいる方が多いのも納得です。
良い点: 専有面積が53㎡台の部屋でしたが、二人暮らしには十分な広さでした。SRC造なので、構造上の安心感はありました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は最新とは言えませんでした。リフォームされていれば快適度は上がると思います。
良い点: 共用部はシンプルですが、年数なりの維持はされている印象です。エントランスは比較的広々としています。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは混み合うことがありました。駐車場がないのが残念です。
良い点: なんといっても駅からの近さが最大の魅力。通勤・通学には非常に便利でした。駅周辺の商業施設も充実しており、買い物にも困りませんでした。
駅徒歩3分という立地は本当に便利で、日々の生活には事欠きませんでした。ただ、築年数が古い分、設備面では新しさを求める方には物足りないかもしれません。ファミリーで住むには少し手狭に感じる可能性もありますが、単身やDINKSには良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
シャトル九条第1の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線/九条駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャトル九条第1に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャトル九条第1の売却相場はいくらですか?
シャトル九条第1の売却相場は、阪神なんば線/九条駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャトル九条第1は築44年ですが売れますか?
シャトル九条第1は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
