ダイアパレス阿波座
ダイアパレス阿波座をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜69m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜72.71m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 60〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ中央線／阿波座駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 67〜72.71m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜69m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ中央線／阿波座駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもダイアパレス阿波座の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイアパレス阿波座の過去の取引実績
直近価格
1,508万円
平均価格
1,485万円
最高値
2,480万円
最安値
654万円
ダイアパレス阿波座の売却査定履歴です。直近価格は1,508万円、平均価格は1,485万円、最高値は2,480万円です。
980万円
2013年6月
710万円
2013年9月
1,050万円
2013年9月
1,180万円
2014年9月
680万円
2014年11月
680万円
2014年12月
1,021万円
2014年12月
1,180万円
2014年12月
654万円
2014年12月
1,180万円
2015年8月
1,037万円
2015年8月
1,380万円
2015年12月
1,143万円
2015年12月
1,490万円
2016年6月
1,212万円
2016年6月
1,380万円
2016年7月
1,256万円
2016年7月
1,580万円
2016年7月
1,657万円
2016年7月
1,980万円
2016年9月
1,751万円
2016年9月
1,250万円
2016年10月
1,759万円
2016年10月
1,880万円
2016年10月
1,746万円
2016年10月
1,780万円
2017年1月
1,774万円
2017年1月
1,350万円
2017年3月
1,638万円
2017年3月
1,180万円
2017年4月
1,543万円
2017年4月
1,380万円
2017年4月
1,559万円
2017年4月
1,450万円
2017年6月
1,673万円
2017年6月
1,450万円
2017年9月
1,625万円
2017年9月
1,300万円
2017年9月
1,587万円
2017年9月
1,340万円
2017年9月
1,300万円
2017年10月
1,582万円
2017年10月
1,380万円
2017年10月
1,406万円
2017年10月
1,300万円
2018年4月
1,587万円
2018年4月
1,780万円
2018年7月
1,635万円
2018年7月
1,780万円
2018年12月
1,392万円
2018年12月
1,480万円
2019年1月
1,491万円
2019年1月
1,780万円
2019年6月
1,583万円
2019年6月
1,290万円
2019年7月
1,708万円
2019年7月
1,690万円
2019年10月
1,544万円
2019年10月
1,290万円
2020年1月
1,535万円
2020年1月
1,290万円
2020年6月
1,422万円
2020年6月
1,290万円
2020年7月
1,494万円
2020年7月
1,200万円
2020年8月
1,397万円
2020年8月
1,100万円
2020年10月
1,300万円
2020年10月
2,480万円
2021年8月
2,162万円
2021年8月
1,280万円
2021年10月
1,556万円
2021年10月
2,380万円
2022年1月
2,207万円
2022年1月
2,280万円
2022年2月
2,215万円
2022年2月
2,180万円
2022年5月
2,295万円
2022年5月
1,690万円
2022年6月
1,390万円
2022年6月
1,980万円
2022年9月
2,273万円
2022年9月
1,649万円
2022年10月
1,407万円
2022年10月
1,430万円
2022年10月
1,523万円
2022年10月
1,599万円
2022年10月
1,505万円
2022年10月
1,549万円
2023年1月
1,491万円
2023年1月
1,340万円
2023年2月
1,515万円
2023年2月
1,399万円
2023年3月
1,486万円
2023年3月
1,280万円
2023年7月
1,462万円
2023年7月
1,230万円
2023年9月
1,462万円
2023年9月
1,280万円
2023年11月
1,498万円
2023年11月
1,200万円
2024年12月
1,239万円
2024年12月
1,380万円
2025年3月
1,240万円
2025年3月
1,450万円
2025年5月
1,364万円
2025年5月
1,500万円
2025年7月
1,405万円
2025年7月
1,380万円
2025年10月
1,354万円
2025年10月
1,450万円
2025年11月
1,480万円
2025年11月
1,380万円
2025年12月
1,497万円
2025年12月
1,500万円
2026年1月
1,508万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阿波座駅まで徒歩2分は本当に便利。中央線一本で本町や大阪駅にもアクセスしやすく、通勤が楽になりました。周辺にスーパーやコンビニも多く、生活しやすいです。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、駅周辺には飲食店や商業施設も揃っています。公園も近く、休日のリフレッシュにも最適です。小学校も近いので子育て世代にも安心。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった際の対応も早いです。
気になる点: エントランスや廊下は、やや古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近という点を考えると、このマンションのコスパは非常に高いと思います。周辺環境も充実しており、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 広めの専有面積の部屋もあったため、ファミリーでも住みやすかったです。SRC造なので、遮音性も比較的良いと感じました。
気になる点: 設備は最新のものではなく、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。収納スペースはもう少し欲しいと感じました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックではないですが、共用部の清掃は行き届いていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもありました。
良い点: 明治小学校区域で、通学路も安全だと感じました。スーパーや病院も近く、子育て環境としては悪くないです。静かな環境で過ごしやすいです。
気になる点: 駅周辺以外は、夜になると少し人通りが少なくなることがあります。
家族で住むには、立地と広さが魅力でした。特に駅からの近さは日々の生活を快適にしてくれました。ただ、築年数相応の設備面は覚悟が必要です。リフォームされている部屋であれば、より快適に過ごせると思います。子育て世代にもおすすめです。
大阪市エリアの市場動向
ダイアパレス阿波座の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイアパレス阿波座に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイアパレス阿波座の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイアパレス阿波座の売却相場はいくらですか？
ダイアパレス阿波座の売却相場は、大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイアパレス阿波座は築45年ですが売れますか？
ダイアパレス阿波座は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。