腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

ダイドーメゾン本町

大阪府大阪市西区阿波座2丁目2-21大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩5分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談
0120-43-8639
📊 30秒で無料査定フォーム
✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ダイドーメゾン本町をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身（投資目的）

5日前
43〜55m2

賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること

単身（投資目的）

1週間前
43〜55m2

賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること

夫婦＋子ども2人

1週間前
53〜58.95m2

収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線

シニア夫婦（住み替え）

1週間前
53〜58.95m2

駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス

上記以外にもダイドーメゾン本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市西区阿波座2丁目2-21
交通
大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩5分
築年月
1986年3月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
総戸数
78戸
専有面積
12.96m² ～ 58.95m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
ダイドーサービス
施工会社
東海興業 大阪支店
管理会社
日本住宅管理
設計会社
川本建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区阿波座2丁目2-21
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ダイドーメゾン本町の緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

📞 今すぐ無料査定
0120-43-8639
大人気
📊 30秒で無料査定フォーム
累計1,500組
🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ダイドーメゾン本町の緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定
人気
📞 0120-43-8639

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ダイドーメゾン本町の過去の取引実績

直近価格

671万円

平均価格

771万円

最高値

2,440万円

最安値

350万円

上昇傾向（前回比 +21万円）

ダイドーメゾン本町の売却査定履歴です。直近価格は671万円、平均価格は771万円、最高値は2,440万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区阿波座2丁目2-21

口コミ・レビュー

本町暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阿波座駅・本町駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。地下鉄3路線使えて、どこへ行くにもアクセス抜群です。梅田や難波にもすぐ出られます。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街なので平日は活気がありますが、夜は比較的静か。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活する上で不便は感じません。

気になる点: 週末は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、まあ清潔感はあります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し気になります。

築年数は古いですが、立地の良さが全てをカバーしてくれるマンションだと思います。交通アクセスは抜群で、生活に必要な施設も揃っています。室内はリフォームされている部屋も多いと聞くので、設備面は部屋によるかもしれません。静かで落ち着いた環境で過ごしたい方におすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によりますが、広めの間取りもあるのでファミリーでも住めると思います。収納スペースは十分でした。

気になる点: 築年相応の古さは否めません。水回りの設備は最新とは言えませんが、普通に使えます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。オートロックはありませんが、共用部分は比較的きれいに保たれています。

気になる点: オートロックがないのは少し不安に感じるかもしれません。セキュリティ面を重視するなら、少し物足りないかも。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 3駅5路線利用可能で、通勤・通学には本当に便利でした。特に中央線と四つ橋線が使えるのは大きいです。

立地は抜群で、大阪の中心部へのアクセスは最高でした。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活には困りませんでした。ただ、築年数が古いので、部屋の設備や内装は期待しすぎない方が良いかもしれません。ファミリーで住むには少し手狭に感じる部屋もあるかもしれませんが、場所を最優先するなら良い選択肢だと思います。

大阪市エリアの市場動向

ダイドーメゾン本町の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
大阪市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ダイドーメゾン本町に関するよくある質問

ダイドーメゾン本町の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
✓全国964店舗
✓累計1,500組成約
✓囲い込みゼロ

ダイドーメゾン本町の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

今すぐお電話
0120-43-8639
急増中
📊 無料査定・相談フォーム
累計1,500組
✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません
大阪市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

ダイドーメゾン本町の売却相場はいくらですか？

ダイドーメゾン本町の売却相場は、大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ダイドーメゾン本町は築40年ですが売れますか？

ダイドーメゾン本町は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は？

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する