水無瀬青葉ハイツ5号棟
水無瀬青葉ハイツ5号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 62〜67.47m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 62〜67.47m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 62〜67.47m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 62〜67.47m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、島本町立第三小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜67.47m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
2日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
4日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
6日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、島本町立第三小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも水無瀬青葉ハイツ5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
水無瀬青葉ハイツ5号棟の過去の取引実績
直近価格
1,921万円
平均価格
1,665万円
最高値
2,300万円
最安値
850万円
水無瀬青葉ハイツ5号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,921万円、平均価格は1,665万円、最高値は2,300万円です。
1,180万円
2016年7月
1,146万円
2016年7月
850万円
2017年8月
1,039万円
2017年8月
1,798万円
2019年5月
1,317万円
2019年5月
1,730万円
2019年10月
1,792万円
2019年10月
1,460万円
2019年11月
1,732万円
2019年11月
1,647万円
2019年12月
1,676万円
2019年12月
1,460万円
2019年12月
1,705万円
2019年12月
1,150万円
2020年11月
1,571万円
2020年11月
2,300万円
2023年7月
2,298万円
2023年7月
2,100万円
2023年11月
2,236万円
2023年11月
1,900万円
2023年12月
2,146万円
2023年12月
1,600万円
2023年12月
2,046万円
2023年12月
1,490万円
2025年4月
1,921万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR島本駅まで徒歩5分と非常に便利。新快速も止まるので、大阪や京都へのアクセスが良い。阪急水無瀬駅も徒歩圏内なので、使い分けができる。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日々の買い物に困らない。公園も近く、子育て環境としても悪くない。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。日勤管理なので、人の気配があり安心感がある。
気になる点: 外観は年季を感じさせる。エレベーターがないのが少し残念。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性は高いです。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。管理はしっかりされているので、安心して暮らせます。リフォーム次第で快適に過ごせる物件です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できる。収納スペースも割としっかりしていた。
気になる点: 設備は古く、水回りは特に交換が必要だと感じた。断熱性や防音性はあまり期待できない。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があった。ゴミ出しのルールも比較的緩やかで助かる。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面ではやや不安が残る。
良い点: 第三小学校まで徒歩圏内なので、子供の通学には安心。静かで落ち着いた住宅街という印象。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があるのが惜しい。
築年数相応の古さはあるものの、駅からの近さと周辺環境の良さが魅力でした。お子さんがいる家庭には、学校へのアクセスが良い点が大きなメリットだと思います。設備面でのリフォームは必要になるかもしれませんが、コスパを考えれば良い選択肢だと思います。
三島郡島本町エリアの市場動向
水無瀬青葉ハイツ5号棟の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/島本駅 徒歩5分 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
水無瀬青葉ハイツ5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
水無瀬青葉ハイツ5号棟の売却相場はいくらですか?
水無瀬青葉ハイツ5号棟の売却相場は、JR東海道本線/島本駅 徒歩5分 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
水無瀬青葉ハイツ5号棟は築53年ですが売れますか?
水無瀬青葉ハイツ5号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は?
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
