千里一条池スカイハイツＢ棟
千里一条池スカイハイツＢ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父＋子ども1人 | 61.6〜68m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 61.6〜68m2 | 西山田小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | 管理体制がしっかりしていること、西山田小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
父＋子ども1人
1日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
3日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
4日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
5日前西山田小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、西山田小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも千里一条池スカイハイツＢ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里一条池スカイハイツＢ棟の過去の取引実績
直近価格
2,470万円
平均価格
1,807万円
最高値
3,580万円
最安値
830万円
千里一条池スカイハイツＢ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,470万円、平均価格は1,807万円、最高値は3,580万円です。
1,100万円
2014年4月
1,000万円
2014年6月
980万円
2014年6月
830万円
2014年6月
1,120万円
2015年11月
1,109万円
2015年11月
1,127万円
2015年11月
1,480万円
2015年11月
1,205万円
2015年11月
1,080万円
2016年4月
1,096万円
2016年4月
1,580万円
2018年3月
1,275万円
2018年3月
1,680万円
2018年8月
1,506万円
2018年8月
1,580万円
2018年9月
1,547万円
2018年9月
1,480万円
2019年2月
1,460万円
2019年2月
1,380万円
2019年5月
1,423万円
2019年5月
1,680万円
2019年6月
1,948万円
2019年6月
1,874万円
2019年6月
1,380万円
2019年7月
1,731万円
2019年7月
1,680万円
2021年4月
1,650万円
2021年4月
1,680万円
2021年5月
1,614万円
2021年5月
1,880万円
2022年7月
1,682万円
2022年7月
2,999万円
2022年10月
1,682万円
2022年10月
2,899万円
2022年12月
1,682万円
2022年12月
1,680万円
2023年4月
1,551万円
2023年4月
1,990万円
2023年10月
1,530万円
2023年10月
2,980万円
2024年12月
2,465万円
2024年12月
2,890万円
2025年3月
2,556万円
2025年3月
1,580万円
2025年6月
1,909万円
2025年6月
2,890万円
2025年9月
2,593万円
2025年9月
2,080万円
2025年11月
2,665万円
2025年11月
1,750万円
2025年11月
1,918万円
2025年11月
1,680万円
2026年1月
1,826万円
2026年1月
1,680万円
2026年2月
1,756万円
2026年2月
3,580万円
2026年2月
2,581万円
2026年2月
2,698万円
2026年3月
2,470万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 駅からは少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、植栽なども綺麗に手入れされています。エントランスは広々としています。
気になる点: 共用部の古さは否めず、もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。エレベーターの待ち時間が気になることもあります。
良い点: 日勤管理で、不在時でも安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。挨拶など、住民同士のコミュニケーションも良好です。
築年数は経っていますが、緑豊かで落ち着いた住環境が魅力です。子育て世代にも、静かに暮らしたい方にもおすすめです。駅からの距離だけが少しネックですが、それ以外は概ね満足しています。
良い点: 阪急山田駅まで徒歩13分は許容範囲内です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。梅田へのアクセスも良好です。
気になる点: もう少し駅に近いと、さらに便利だと感じます。特に雨の日や冬場は少し億劫になるかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で、モダンな空間にすることも可能だと思います。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリノベーションが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待すると、少し物足りないかもしれません。
良い点: 千里ニュータウンの落ち着いた雰囲気が魅力的です。教育環境も整っており、公園や緑地が多いので、散歩などを楽しむには最適です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。人通りが少ないと感じる場面もありそうです。
千里ニュータウンという、落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。駅からの距離や築年数は考慮すべき点ですが、広めの専有面積やリフォームの可能性を考えると、コスパの良い物件になりそうです。子育てや落ち着いた生活を求める方には良い選択肢かと思います。
吹田市エリアの市場動向
千里一条池スカイハイツＢ棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／山田駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里一条池スカイハイツＢ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
千里一条池スカイハイツＢ棟の売却相場はいくらですか？
千里一条池スカイハイツＢ棟の売却相場は、阪急千里線／山田駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里一条池スカイハイツＢ棟は築48年ですが売れますか？
千里一条池スカイハイツＢ棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。