ビーバードルチェドーム前千代崎
ビーバードルチェドーム前千代崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜68m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜68m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪市立九条東小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
4日前通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、大阪市立九条東小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもビーバードルチェドーム前千代崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ビーバードルチェドーム前千代崎の過去の取引実績
直近価格
4,027万円
平均価格
3,039万円
最高値
4,780万円
最安値
1,550万円
ビーバードルチェドーム前千代崎の売却査定履歴です。直近価格は4,027万円、平均価格は3,039万円、最高値は4,780万円です。
1,550万円
2013年6月
1,980万円
2015年6月
2,078万円
2015年6月
2,280万円
2015年7月
2,137万円
2015年7月
2,480万円
2015年12月
2,248万円
2015年12月
2,280万円
2016年3月
2,257万円
2016年3月
2,580万円
2017年2月
2,359万円
2017年2月
2,580万円
2017年3月
1,950万円
2017年3月
2,280万円
2017年3月
2,787万円
2017年3月
2,480万円
2017年3月
2,158万円
2017年3月
2,380万円
2017年6月
2,889万円
2017年6月
2,180万円
2017年6月
2,805万円
2017年6月
2,280万円
2017年6月
2,743万円
2017年6月
2,290万円
2017年9月
2,483万円
2017年9月
2,380万円
2017年9月
2,540万円
2017年9月
2,380万円
2017年10月
2,556万円
2017年10月
2,290万円
2017年10月
2,494万円
2017年10月
2,580万円
2019年4月
2,354万円
2019年4月
2,480万円
2019年6月
2,367万円
2019年6月
3,098万円
2019年11月
2,727万円
2019年11月
2,880万円
2020年3月
2,767万円
2020年3月
2,500万円
2020年4月
2,918万円
2020年4月
3,480万円
2024年2月
3,750万円
2024年2月
3,480万円
2024年10月
3,645万円
2024年10月
4,780万円
2024年10月
4,191万円
2024年10月
4,500万円
2024年12月
4,323万円
2024年12月
4,180万円
2025年1月
4,360万円
2025年1月
4,080万円
2025年2月
4,468万円
2025年2月
3,980万円
2025年4月
4,344万円
2025年4月
3,880万円
2025年4月
4,324万円
2025年4月
3,800万円
2025年6月
4,268万円
2025年6月
3,730万円
2025年7月
4,153万円
2025年7月
3,899万円
2025年10月
4,286万円
2025年10月
3,780万円
2026年1月
4,027万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線九条駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田や神戸方面へのアクセスが良く、通勤や休日の外出に助かります。地下鉄も徒歩圏内なのが良い。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、生活する上で困ることはありません。イオンモールも近く、買い物に便利です。小学校も近く子育て世代にも安心。
気になる点: ドーム周辺はイベント開催時にやや賑やかすぎると感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 共用部は年季を感じる部分もあります。エレベーターがもう少し大きいと嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。周辺施設が充実しているので、普段の買い物や外食には困りません。日勤管理なので、日中の安心感もあります。ファミリー層から単身者まで幅広くおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDK～4LDKと多様なので、ファミリーでもゆったりと暮らせる部屋が見つかりやすいと思います。収納も十分でした。
気になる点: 設備は最新とは言えず、水回りの古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: 夜間や休日の対応は、常駐ではないため少し不安を感じることもありました。
良い点: 九条駅周辺は交通の便が良く、スーパーや商店街もあって生活しやすいエリアでした。公園も近く、子供を遊ばせるのに良かったです。
気になる点: 道頓堀やUSJにもアクセスしやすい反面、週末は周辺が混雑することもあります。
立地は非常に良く、交通の便、生活利便性ともに満足していました。部屋の広さも十分で、ファミリーで住むには良い選択肢かと思います。ただ、建物自体の築年数による設備面の古さは否めません。リフォーム状況などをしっかり確認することをおすすめします。
大阪市エリアの市場動向
ビーバードルチェドーム前千代崎の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線／九条駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ビーバードルチェドーム前千代崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ビーバードルチェドーム前千代崎の売却相場はいくらですか？
ビーバードルチェドーム前千代崎の売却相場は、阪神なんば線／九条駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ビーバードルチェドーム前千代崎は築27年ですが売れますか？
ビーバードルチェドーム前千代崎は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。