サンシティ朝霧
サンシティ朝霧をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.14〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.14〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 64.14〜70m2 | JR山陽本線／朝霧駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
5日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども1人
1週間前JR山陽本線／朝霧駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもサンシティ朝霧の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンシティ朝霧の過去の取引実績
直近価格
1,237万円
平均価格
1,154万円
最高値
1,780万円
最安値
540万円
サンシティ朝霧の売却査定履歴です。直近価格は1,237万円、平均価格は1,154万円、最高値は1,780万円です。
680万円
2013年6月
880万円
2013年8月
980万円
2013年9月
1,380万円
2014年6月
1,080万円
2014年9月
1,350万円
2014年9月
1,030万円
2014年10月
980万円
2014年10月
1,290万円
2014年10月
1,290万円
2014年12月
1,091万円
2014年12月
880万円
2014年12月
1,109万円
2014年12月
1,090万円
2015年1月
1,181万円
2015年1月
1,270万円
2015年3月
1,091万円
2015年3月
1,080万円
2015年5月
1,258万円
2015年5月
1,250万円
2015年6月
1,110万円
2015年6月
1,190万円
2015年9月
1,122万円
2015年9月
1,080万円
2015年11月
1,276万円
2015年11月
1,380万円
2015年11月
1,367万円
2015年11月
1,090万円
2016年1月
1,088万円
2016年1月
990万円
2016年2月
1,055万円
2016年2月
1,380万円
2016年5月
1,360万円
2016年5月
1,380万円
2016年11月
1,372万円
2016年11月
680万円
2017年1月
900万円
2017年1月
1,180万円
2017年3月
1,311万円
2017年3月
720万円
2017年4月
945万円
2017年4月
1,580万円
2017年6月
1,189万円
2017年6月
720万円
2017年7月
834万円
2017年7月
1,198万円
2017年9月
935万円
2017年9月
680万円
2017年10月
709万円
2017年10月
1,580万円
2017年10月
1,208万円
2017年10月
1,198万円
2017年12月
989万円
2017年12月
1,490万円
2018年1月
1,319万円
2018年1月
1,351万円
2018年1月
1,580万円
2018年1月
650万円
2018年1月
982万円
2018年1月
650万円
2018年2月
939万円
2018年2月
1,198万円
2018年3月
1,005万円
2018年3月
1,460万円
2018年3月
1,285万円
2018年3月
1,430万円
2018年4月
1,204万円
2018年4月
580万円
2018年4月
928万円
2018年4月
1,180万円
2018年4月
809万円
2018年4月
590万円
2018年4月
879万円
2018年4月
921万円
2018年4月
540万円
2018年6月
837万円
2018年6月
1,430万円
2018年7月
1,139万円
2018年7月
540万円
2018年9月
759万円
2018年9月
1,080万円
2018年10月
793万円
2018年10月
1,180万円
2018年10月
895万円
2018年10月
780万円
2019年2月
830万円
2019年2月
1,150万円
2019年5月
958万円
2019年5月
1,680万円
2019年5月
1,190万円
2019年5月
1,230万円
2019年5月
1,105万円
2019年5月
1,198万円
2019年7月
1,116万円
2019年7月
1,150万円
2019年9月
1,202万円
2019年9月
1,100万円
2019年10月
1,187万円
2019年10月
1,580万円
2020年5月
1,495万円
2020年5月
1,080万円
2020年10月
1,295万円
2020年10月
1,480万円
2021年2月
1,306万円
2021年2月
1,480万円
2021年3月
1,556万円
2021年3月
1,180万円
2021年12月
1,357万円
2021年12月
990万円
2022年11月
991万円
2022年11月
1,180万円
2022年11月
1,264万円
2022年11月
1,080万円
2022年12月
1,280万円
2022年12月
1,699万円
2022年12月
1,222万円
2022年12月
830万円
2023年3月
983万円
2023年3月
830万円
2023年4月
878万円
2023年4月
1,649万円
2023年4月
1,207万円
2023年4月
1,599万円
2023年5月
1,274万円
2023年5月
1,550万円
2023年6月
1,336万円
2023年6月
1,600万円
2023年7月
1,174万円
2023年7月
1,450万円
2023年8月
1,419万円
2023年8月
1,499万円
2023年9月
1,214万円
2023年9月
1,499万円
2023年12月
1,631万円
2023年12月
1,450万円
2023年12月
1,333万円
2023年12月
1,470万円
2024年1月
1,645万円
2024年1月
700万円
2024年3月
1,189万円
2024年3月
1,063万円
2024年3月
880万円
2024年4月
1,272万円
2024年4月
1,599万円
2024年4月
1,213万円
2024年4月
1,480万円
2024年4月
1,380万円
2024年4月
1,199万円
2024年7月
697万円
2024年7月
1,170万円
2024年10月
1,021万円
2024年10月
1,270万円
2025年2月
953万円
2025年2月
690万円
2025年3月
740万円
2025年3月
1,170万円
2025年5月
1,121万円
2025年5月
980万円
2025年6月
1,214万円
2025年6月
1,090万円
2025年7月
1,035万円
2025年7月
1,070万円
2025年10月
1,066万円
2025年10月
1,270万円
2025年12月
1,221万円
2025年12月
1,070万円
2025年12月
1,055万円
2025年12月
1,270万円
2026年1月
1,277万円
2026年1月
1,230万円
2026年1月
1,138万円
2026年1月
1,270万円
2026年2月
1,306万円
2026年2月
1,780万円
2026年3月
1,195万円
2026年3月
1,237万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 明石海峡大橋を望む眺望が素晴らしく、海風を感じながら散歩できるのが魅力です。近くに公園もあり、子育てしやすい環境です。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便に感じることがあります。バスの本数にも限りがあるため、時間に余裕を持つ必要があります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、清潔感があります。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に若干の古さを感じる場面もありますが、許容範囲内です。
良い点: 部屋が広めで、家族で住むには十分なスペースがあります。収納も比較的しっかりしています。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると少し見劣りするかもしれません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じる可能性があります。
海が近く、自然を感じられる環境は子育て世代にとって非常に魅力的です。日勤管理で安心感もあり、総合的に満足度の高いマンションです。駅からのアクセスだけが少しネックですが、それを補って余りある良さがあります。
良い点: JR朝霧駅までバス10分というのは、慣れれば問題ないですが、やはり駅直結や徒歩圏内ではないため、利便性は少し劣ります。
気になる点: バスの時間が限られているため、遅い時間に帰宅する際は少し不便を感じます。終電の時間を気にする必要があります。
良い点: 11階建てのしっかりとした建物で、外観は年数の割に手入れされている印象です。エントランス周りも綺麗に保たれています。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた生活が送れます。小学校が近く、子どもの声が聞こえることもありますが、総じて穏やかな雰囲気です。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、買い物は車やバスを利用する必要があります。日常の買い出しは少し手間がかかります。
静かな環境を重視するなら良い物件だと思います。眺望が良い部屋もあるようです。ただ、駅からの距離と周辺施設の少なさは、利便性を求める方には少し不向きかもしれません。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。
明石市エリアの市場動向
サンシティ朝霧の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／朝霧駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンシティ朝霧に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンシティ朝霧の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンシティ朝霧の売却相場はいくらですか？
サンシティ朝霧の売却相場は、JR山陽本線／朝霧駅 バス10分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンシティ朝霧は築36年ですが売れますか？
サンシティ朝霧は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。