大建コーポ千里丘A棟
大建コーポ千里丘A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 51〜53.89m2 | 管理体制がしっかりしていること、摂津市立三宅柳田小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 51〜53.89m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 51〜53.89m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 51〜53.89m2 | 摂津市立三宅柳田小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 51〜53.89m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
父+子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、摂津市立三宅柳田小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
5日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
7日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前摂津市立三宅柳田小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも大建コーポ千里丘A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
大建コーポ千里丘A棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
大建コーポ千里丘A棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
大建コーポ千里丘A棟の過去の取引実績
直近価格
625万円
平均価格
674万円
最高値
1,240万円
最安値
400万円
大建コーポ千里丘A棟の売却査定履歴です。直近価格は625万円、平均価格は674万円、最高値は1,240万円です。
400万円
2017年9月
453万円
2017年9月
880万円
2017年11月
725万円
2017年11月
520万円
2018年2月
521万円
2018年2月
830万円
2018年2月
754万円
2018年2月
520万円
2018年8月
533万円
2018年8月
630万円
2018年10月
801万円
2018年10月
1,080万円
2022年8月
1,240万円
2022年8月
540万円
2022年11月
903万円
2022年11月
490万円
2023年1月
569万円
2023年1月
680万円
2023年3月
643万円
2023年3月
490万円
2023年7月
625万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: モノレール、JR、阪急と3路線使えて便利。特にモノレールは伊丹空港や梅田へのアクセスが良い。
気になる点: 駅まで徒歩10分前後かかるため、夏場や雨の日は少し億劫に感じることもある。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日用品の買い物に困らない。公園も近く、子育てしやすい環境。
気になる点: 駅周辺の飲食店はそこまで多くはない。夜遅くまで開いている店は限られる。
良い点: 敷地内は比較的きれいに清掃されている印象。
気になる点: 築年数が古いので、外観や共用部のデザインは最新ではない。エレベーターがないのは少し残念。
築年数は経っていますが、周辺環境が充実しており、生活する上では特に不便を感じません。3路線利用できるので、通勤・通学の選択肢が多いのは魅力です。管理は自主管理なので、理事会などで協力して維持していく必要があります。
良い点: 部屋自体はリフォームされていれば、比較的広さを感じられた。日当たりは部屋によるが、良好な場合が多い。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じる。収納スペースが少ない部屋もあるので、工夫が必要。
良い点: 近隣住民同士の顔が見える関係性は築きやすい。
気になる点: 自主管理のため、管理体制はやや手薄に感じる場面もあった。オートロックではないので、セキュリティ面はやや不安。
良い点: 三宅柳田小学校が近く、子どもの通学には安心。スーパーや病院も近く、生活利便性は高い。
ファミリー層が多く住んでおり、子育て世代には住みやすい環境だと思います。小学校も近く、安心感がありました。ただ、建物の古さは否めず、設備面では最新とは言えません。自主管理なので、住民間のコミュニケーションが大切になります。
摂津市エリアの市場動向
大建コーポ千里丘A棟の立地価値
摂津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/沢良宜駅 徒歩9分 JR東海道本線/千里丘駅 徒歩13分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では摂津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
大建コーポ千里丘A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
大建コーポ千里丘A棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
大建コーポ千里丘A棟の売却相場はいくらですか?
大建コーポ千里丘A棟の売却相場は、大阪モノレール本線/沢良宜駅 徒歩9分 JR東海道本線/千里丘駅 徒歩13分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、摂津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
大建コーポ千里丘A棟は築53年ですが売れますか?
大建コーポ千里丘A棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
摂津市エリアのマンション市場の動向は?
摂津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
