芦屋三条南アーバンライフ
芦屋三条南アーバンライフをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 3LDK | 84.3〜90m2 | セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 84.3〜90m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 84.3〜90m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩7分 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 91〜103m2 | 駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩7分 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 1LDK | 84.3〜90m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩7分 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと |
父+子ども1人
2日前セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩7分 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩7分 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩7分 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にも芦屋三条南アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋三条南アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
6,043万円
平均価格
5,661万円
最高値
6,380万円
最安値
4,780万円
芦屋三条南アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は6,043万円、平均価格は5,661万円、最高値は6,380万円です。
4,780万円
2013年12月
4,880万円
2016年7月
4,815万円
2016年7月
5,980万円
2023年1月
6,145万円
2023年1月
5,880万円
2023年3月
5,739万円
2023年3月
5,680万円
2023年5月
5,722万円
2023年5月
5,680万円
2023年7月
6,178万円
2023年7月
5,680万円
2024年3月
6,110万円
2024年3月
4,980万円
2024年10月
5,975万円
2024年10月
5,980万円
2025年3月
4,924万円
2025年3月
6,380万円
2025年4月
6,043万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の2路線が徒歩7分で利用でき、通勤や買い物に非常に便利です。甲南山手駅周辺にはスーパーやドラッグストアも揃っていて助かります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。山手小学校も近く、子育て環境としては申し分ありません。芦屋川も散歩に最適です。
気になる点: 駅からの道は坂道が少しあります。夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住んでいて安心感があります。
気になる点: 地下駐車場から直接部屋に入れるタイプではないのが少し残念です。
静かで緑豊かな環境と、2路線利用できる利便性のバランスが取れたマンションです。子育て世代には特に良い住環境だと思います。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが魅力です。3LDK~4SLDKと選択肢があり、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも配慮されていると感じました。
気になる点: 非日勤帯の対応がどうなっているかは確認が必要です。
良い点: 甲南山手駅、芦屋川駅ともに徒歩7分とアクセスが良いです。JRを使えば大阪や神戸へのアクセスも良好です。
気になる点: どちらの駅も、駅までの道のりに多少のアップダウンがあります。
芦屋市というブランド力と、2路線の駅近という利便性が魅力的な物件です。広めの専有面積も魅力的ですが、築年数なりの設備面は考慮が必要です。静かな環境でゆったり暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋三条南アーバンライフの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩7分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋三条南アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
芦屋三条南アーバンライフの売却相場はいくらですか?
芦屋三条南アーバンライフの売却相場は、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩7分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋三条南アーバンライフは築28年ですが売れますか?
芦屋三条南アーバンライフは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
