万葉ハイツ園田
万葉ハイツ園田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 44〜56m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜84.74m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜84.74m2 | 買い物しやすい周辺環境、小園小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜84.74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと |
単身（投資目的）
1日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
3日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、小園小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと
上記以外にも万葉ハイツ園田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
万葉ハイツ園田の過去の取引実績
直近価格
1,979万円
平均価格
1,587万円
最高値
2,280万円
最安値
646万円
万葉ハイツ園田の売却査定履歴です。直近価格は1,979万円、平均価格は1,587万円、最高値は2,280万円です。
777万円
2014年2月
777万円
2014年9月
777万円
2014年12月
784万円
2014年12月
680万円
2015年5月
685万円
2015年5月
1,150万円
2015年6月
1,192万円
2015年6月
1,100万円
2015年7月
1,344万円
2015年7月
1,690万円
2015年7月
1,253万円
2015年7月
680万円
2015年12月
646万円
2015年12月
1,798万円
2016年6月
1,344万円
2016年6月
1,798万円
2016年7月
1,505万円
2016年7月
1,698万円
2016年10月
1,534万円
2016年10月
1,080万円
2016年10月
1,333万円
2016年10月
1,590万円
2016年12月
1,435万円
2016年12月
1,598万円
2017年2月
1,678万円
2017年2月
1,480万円
2017年3月
1,512万円
2017年3月
1,798万円
2017年12月
1,486万円
2017年12月
1,780万円
2018年1月
1,664万円
2018年1月
1,680万円
2018年4月
1,668万円
2018年4月
1,448万円
2018年4月
1,798万円
2018年6月
1,704万円
2018年6月
1,698万円
2018年9月
1,710万円
2018年9月
1,280万円
2019年3月
1,664万円
2019年3月
1,680万円
2019年5月
1,578万円
2019年5月
1,698万円
2020年5月
1,692万円
2020年5月
1,788万円
2022年12月
1,855万円
2022年12月
1,804万円
2022年12月
1,680万円
2022年12月
1,663万円
2022年12月
1,888万円
2023年1月
2,064万円
2023年1月
1,768万円
2023年1月
1,747万円
2023年1月
1,824万円
2023年1月
1,480万円
2023年2月
1,636万円
2023年2月
1,350万円
2023年5月
1,589万円
2023年5月
1,250万円
2023年7月
1,497万円
2023年7月
1,150万円
2023年7月
1,424万円
2023年7月
1,680万円
2023年11月
1,590万円
2023年11月
1,698万円
2023年12月
1,601万円
2023年12月
2,280万円
2024年3月
1,451万円
2024年3月
2,280万円
2024年9月
1,694万円
2024年9月
1,900万円
2025年2月
1,999万円
2025年2月
2,280万円
2025年3月
1,987万円
2025年3月
1,590万円
2025年8月
2,102万円
2025年8月
1,980万円
2025年12月
1,963万円
2025年12月
1,980万円
2026年1月
1,902万円
2026年1月
1,980万円
2026年2月
1,981万円
2026年2月
1,980万円
2026年3月
1,920万円
2026年3月
1,880万円
2026年3月
1,979万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急園田駅まで徒歩8分と近く、梅田や神戸方面へのアクセスが良好。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物に便利です。
気になる点: 特になし
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小園小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなることがあるかもしれません。
良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえて安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは多少感じられます。
築年数は経っていますが、管理が行き届いており、静かで住みやすいマンションです。駅からのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、バランスの取れた立地だと思います。長く住むには良い物件だと感じています。
良い点: 7階建てのRC造で、しっかりした造りだと感じました。エントランス周りは清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、共用部のリフォームは必要に感じる部分もありました。
良い点: 駅からの道は平坦で歩きやすく、スーパーやドラッグストアも複数あり、生活利便性は高いと感じました。小学校が近いのも魅力的です。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているため、週末はやや賑やかかもしれません。
良い点: 専有面積が40㎡台から80㎡台まで幅広く、ライフスタイルに合わせて選べそうです。リフォーム済みの部屋であれば、快適に住めると思います。
気になる点: 内覧した部屋は、水回りの老朽化や内装の古さが気になりました。リフォームの有無で印象が大きく変わりそうです。
阪急園田駅徒歩圏内で、生活利便性が高い点が魅力的なマンションです。築年数は古いものの、常駐管理で共用部も比較的きれいに保たれています。お部屋によってはリフォームが必要になるかもしれませんが、価格帯によっては検討する価値はあると感じました。
尼崎市エリアの市場動向
万葉ハイツ園田の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／園田駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
万葉ハイツ園田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
万葉ハイツ園田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
万葉ハイツ園田の売却相場はいくらですか？
万葉ハイツ園田の売却相場は、阪急神戸本線／園田駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
万葉ハイツ園田は築44年ですが売れますか？
万葉ハイツ園田は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。