ライオンズマンション千里丘A棟
ライオンズマンション千里丘A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 子育て世帯 | 61〜63.67m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 61〜63.67m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 61〜63.67m2 | 山田第二小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 61〜63.67m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 61〜63.67m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
5日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
7日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前山田第二小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと
上記以外にもライオンズマンション千里丘A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション千里丘A棟の過去の取引実績
直近価格
1,399万円
平均価格
1,329万円
最高値
1,880万円
最安値
980万円
ライオンズマンション千里丘A棟の売却査定履歴です。直近価格は1,399万円、平均価格は1,329万円、最高値は1,880万円です。
1,100万円
2014年2月
980万円
2017年3月
1,135万円
2017年3月
1,490万円
2018年3月
1,344万円
2018年3月
980万円
2018年3月
1,046万円
2018年3月
1,390万円
2018年9月
1,291万円
2018年9月
1,390万円
2019年6月
1,460万円
2019年6月
1,150万円
2019年9月
1,436万円
2019年9月
1,380万円
2019年11月
1,626万円
2019年11月
1,280万円
2020年2月
1,572万円
2020年2月
1,080万円
2021年3月
1,573万円
2021年3月
1,190万円
2021年10月
1,363万円
2021年10月
1,080万円
2021年11月
1,263万円
2021年11月
1,880万円
2022年4月
1,220万円
2022年4月
1,780万円
2022年6月
1,399万円
2022年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR千里丘駅まで徒歩13分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には不便しません。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスも悪くないです。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。山田第二小学校も学区内です。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便かもしれません。
良い点: 築年数相応といった印象ですが、管理はされているようです。エントランスはシンプルです。
気になる点: 外観や共用部は、やはり古さを感じます。特にエレベーターがないため、上の階だと大変です。
築年数は経っていますが、立地や静かな環境は気に入っています。駅からの距離はありますが、生活に必要なものは駅周辺で揃います。建物自体は古いですが、価格とのバランスを考えれば納得できる範囲かと思います。
良い点: 閑静な住宅街で、治安も良さそうです。山田第二小学校も近く、通学には安心感があります。緑も多く、落ち着いて暮らせそうな雰囲気です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。周辺にコンビニはありますが、ドラッグストアなどは駅前まで行く必要があります。
良い点: ライオンズマンションなので、一定の管理体制はあるかと思います。
気になる点: 管理方式や詳細なセキュリティシステムについては、情報が少ないため確認が必要です。築年数が古いので、最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 専有面積は50㎡台から60㎡台と、DINKSや単身者には十分な広さだと思います。
気になる点: 間取りや設備仕様が不明な点が多いため、内見で確認する必要があります。築年数を考えると、水回りなどのリフォームは必須になる可能性が高いです。
千里丘駅からの距離と築年数がネックですが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。周辺環境は非常に良いと感じました。リフォーム前提で、静かな環境を重視する方には良いかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
ライオンズマンション千里丘A棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション千里丘A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション千里丘A棟の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション千里丘A棟の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション千里丘A棟は築49年ですが売れますか?
ライオンズマンション千里丘A棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
