ハイネス阿波座
ハイネス阿波座をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 62〜66.48m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、本田小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 62〜66.48m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 51.26〜55m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 51.26〜55m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
2日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、本田小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもハイネス阿波座の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイネス阿波座の過去の取引実績
直近価格
2,157万円
平均価格
1,914万円
最高値
3,199万円
最安値
920万円
ハイネス阿波座の売却査定履歴です。直近価格は2,157万円、平均価格は1,914万円、最高値は3,199万円です。
920万円
2014年10月
920万円
2014年12月
944万円
2014年12月
1,580万円
2015年11月
1,384万円
2015年11月
1,480万円
2016年1月
1,444万円
2016年1月
1,250万円
2016年6月
1,252万円
2016年6月
1,580万円
2017年9月
1,634万円
2017年9月
1,490万円
2018年1月
1,580万円
2018年1月
2,280万円
2018年4月
1,766万円
2018年4月
2,190万円
2018年7月
1,902万円
2018年7月
2,009万円
2018年7月
2,098万円
2018年8月
2,000万円
2018年8月
1,680万円
2018年10月
1,615万円
2018年10月
2,098万円
2018年10月
2,215万円
2018年10月
2,098万円
2018年12月
2,298万円
2018年12月
2,048万円
2019年2月
2,153万円
2019年2月
1,998万円
2019年3月
2,126万円
2019年3月
2,048万円
2019年4月
2,123万円
2019年4月
1,980万円
2019年4月
2,135万円
2019年4月
1,950万円
2019年5月
2,050万円
2019年5月
2,011万円
2019年5月
1,850万円
2019年6月
2,090万円
2019年6月
1,980万円
2019年12月
2,182万円
2019年12月
1,680万円
2020年7月
1,579万円
2020年7月
1,980万円
2020年12月
2,075万円
2020年12月
1,880万円
2021年3月
2,044万円
2021年3月
2,380万円
2021年6月
2,162万円
2021年6月
1,780万円
2021年6月
2,104万円
2021年6月
1,980万円
2021年7月
2,057万円
2021年7月
1,500万円
2021年8月
1,563万円
2021年8月
2,380万円
2021年9月
2,232万円
2021年9月
2,206万円
2021年9月
2,298万円
2021年10月
2,251万円
2021年10月
2,291万円
2021年10月
2,248万円
2021年11月
2,282万円
2021年11月
2,198万円
2022年1月
2,344万円
2022年1月
2,375万円
2022年1月
1,780万円
2022年3月
1,961万円
2022年3月
1,980万円
2022年4月
1,914万円
2022年4月
1,580万円
2022年9月
1,923万円
2022年9月
1,980万円
2022年10月
1,896万円
2022年10月
1,800万円
2022年11月
1,877万円
2022年11月
1,580万円
2022年11月
1,842万円
2022年11月
1,740万円
2023年1月
1,829万円
2023年1月
1,980万円
2023年2月
1,835万円
2023年2月
1,700万円
2023年3月
1,846万円
2023年3月
1,680万円
2023年5月
1,802万円
2023年5月
1,750万円
2023年6月
1,837万円
2023年6月
1,750万円
2023年9月
1,813万円
2023年9月
1,800万円
2023年9月
1,797万円
2023年9月
1,750万円
2023年12月
1,849万円
2023年12月
1,698万円
2024年3月
1,815万円
2024年3月
1,800万円
2024年3月
1,782万円
2024年3月
2,598万円
2024年7月
2,289万円
2024年7月
1,680万円
2024年7月
1,838万円
2024年7月
1,480万円
2024年7月
1,790万円
2024年7月
1,750万円
2024年8月
1,851万円
2024年8月
2,598万円
2024年9月
2,364万円
2024年9月
1,980万円
2025年5月
2,153万円
2025年5月
2,080万円
2025年11月
2,124万円
2025年11月
3,199万円
2026年3月
2,157万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阿波座駅まで徒歩6分と近く、中央線一本で本町や弁天町にもすぐ出られるのが便利。梅田やなんばにも乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスは抜群です。
気になる点: 駅周辺の商業施設はそこまで多くないので、買い物の際は少し歩くか、電車で移動が必要な場合も。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くないです。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。外観は年季が入っている感じです。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。都心へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、単身者からファミリーまで幅広くおすすめできるマンションだと思います。管理状態も悪くないので、長く住める物件です。
良い点: 専有面積が50㎡台～60㎡台と、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれませんが、二人暮らしなら十分な広さでした。内装はリフォームされていて、清潔感はありました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。オートロックはありませんでしたが、近隣の治安は悪くなく、比較的安心して暮らせました。
気になる点: モニター付きインターホンなど、防犯設備は最低限です。共用廊下は少し暗い印象でした。
良い点: 本田小学校まで歩いてすぐなので、子どもの通学には安心でした。スーパーや商店街も近く、日常の買い物には便利でした。
立地は非常に気に入っていました。阿波座駅も近く、大阪市内のどこへ行くにも便利でした。小学校も近く、子育て環境としては悪くなかったです。ただ、建物の古さや設備面はやはり気になるところもありました。コスパを重視する方には良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ハイネス阿波座の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイネス阿波座に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハイネス阿波座の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイネス阿波座の売却相場はいくらですか？
ハイネス阿波座の売却相場は、大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイネス阿波座は築45年ですが売れますか？
ハイネス阿波座は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。