ルモン三条西洞院
ルモン三条西洞院をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜82.44m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 53〜65m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、京都市立高倉小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜82.44m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜82.44m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜82.44m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
父＋子ども1人
7日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、京都市立高倉小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にもルモン三条西洞院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルモン三条西洞院の過去の取引実績
直近価格
3,337万円
平均価格
3,337万円
最高値
4,880万円
最安値
650万円
ルモン三条西洞院の売却査定履歴です。直近価格は3,337万円、平均価格は3,337万円、最高値は4,880万円です。
2,980万円
2014年9月
2,600万円
2016年8月
2,694万円
2016年8月
650万円
2017年4月
782万円
2017年4月
1,650万円
2017年6月
1,648万円
2017年6月
2,480万円
2017年8月
2,301万円
2017年8月
2,380万円
2017年9月
1,873万円
2017年9月
3,690万円
2017年12月
2,512万円
2017年12月
2,280万円
2018年2月
2,153万円
2018年2月
2,380万円
2018年2月
2,326万円
2018年2月
2,380万円
2018年3月
2,289万円
2018年3月
3,280万円
2018年4月
4,025万円
2018年4月
3,690万円
2018年6月
3,461万円
2018年6月
3,980万円
2018年8月
4,228万円
2018年8月
2,480万円
2018年8月
3,008万円
2018年8月
3,880万円
2019年3月
4,006万円
2019年3月
3,780万円
2019年5月
4,095万円
2019年5月
3,780万円
2019年6月
4,043万円
2019年6月
3,760万円
2019年7月
3,937万円
2019年7月
3,280万円
2019年9月
3,156万円
2019年9月
2,980万円
2019年10月
3,810万円
2019年10月
3,280万円
2020年3月
3,083万円
2020年3月
3,080万円
2020年5月
3,036万円
2020年5月
2,680万円
2021年2月
3,053万円
2021年2月
2,980万円
2021年4月
3,005万円
2021年4月
2,470万円
2021年12月
2,494万円
2021年12月
3,980万円
2022年1月
3,720万円
2022年1月
3,980万円
2022年9月
4,119万円
2022年9月
4,480万円
2022年12月
3,816万円
2022年12月
3,980万円
2022年12月
4,056万円
2022年12月
3,380万円
2023年3月
3,548万円
2023年3月
3,480万円
2023年3月
3,895万円
2023年3月
3,591万円
2023年3月
3,816万円
2023年3月
3,280万円
2023年6月
3,755万円
2023年6月
3,980万円
2023年8月
3,747万円
2023年8月
4,880万円
2023年8月
4,025万円
2023年8月
3,280万円
2023年9月
3,628万円
2023年9月
4,680万円
2023年10月
4,048万円
2023年10月
3,280万円
2023年12月
3,916万円
2023年12月
4,280万円
2024年4月
4,165万円
2024年4月
3,480万円
2024年5月
3,501万円
2024年5月
3,480万円
2024年7月
3,983万円
2024年7月
3,980万円
2024年8月
4,000万円
2024年8月
3,480万円
2024年11月
3,330万円
2024年11月
4,380万円
2025年4月
4,302万円
2025年4月
3,080万円
2025年6月
3,337万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅まで徒歩7分とアクセス抜群。地下鉄東西線と烏丸線が利用でき、市内どこへ行くにも便利です。バス停も近く、移動手段には困りません。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に多数あり、生活利便性は非常に高いです。三条商店街も近く、普段の買い物から休日の散策まで楽しめます。
気になる点: 静かな環境を求める方には、夜遅くまで賑わうエリアなので少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応に、最新の設備やデザインではありません。エレベーターが1基なのが少し不便な時があります。
築年数は経っていますが、立地の良さと生活利便性の高さが最大の魅力です。特に駅近で、周辺にお店が多いのは子育て世代や単身者にとって大変便利だと感じます。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。
良い点: 専有面積は様々ですが、コンパクトな部屋でも採光は工夫されているようです。リノベーションされた部屋はモダンな内装でした。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性など、リフォームされていない部屋は最新の設備とは言えません。防音性は確認が必要です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックではないですが、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方は少し不安に感じるかもしれません。
良い点: 京都市の中心部に近く、文化的な施設や歴史的な建造物へのアクセスが良いです。高倉小学校区域というのも、ファミリー層にはポイントが高いでしょう。
気になる点: 周辺の物価はやや高めですが、利便性を考えれば納得できる範囲です。
立地は京都のど真ん中で、これ以上ないほど便利です。買い物や食事、交通アクセス全てにおいて満足できると思います。築年数は古いですが、リノベーション次第で魅力的な住まいになる可能性を感じました。価格帯によっては検討の価値ありです。
京都市エリアの市場動向
ルモン三条西洞院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルモン三条西洞院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルモン三条西洞院の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルモン三条西洞院の売却相場はいくらですか？
ルモン三条西洞院の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルモン三条西洞院は築38年ですが売れますか？
ルモン三条西洞院は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。