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マンション

ハイネス鳳

大阪府堺市西区鳳西町1丁目54-98JR阪和線/鳳駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市西区鳳西町1丁目54-98
交通
JR阪和線/鳳駅 徒歩7分
築年月
1988年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
46戸
専有面積
61.96m² ~ 82.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
ハイネス恒産
施工会社
南海建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
堺市立鳳南小学校
中学校区域
堺市立鳳中学校
設計会社
IAO竹田設計室
所在地(住所)
大阪府堺市西区鳳西町1丁目54-98

口コミ・レビュー

鳳駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR阪和線鳳駅まで徒歩7分と近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。

気になる点: 快速電車は止まらないため、大阪方面への移動には乗り換えが必要な場合があります。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心な立地です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困りません。落ち着いた住宅街といった雰囲気です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さが少し気になります。オートロックではありません。

築年数は経っていますが、鳳駅からの近さと周辺環境の良さで、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理で、建物自体もそこまで古さは感じさせません。駅利用の利便性は高いです。

堺市在住30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした造りです。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数相応に、建物の外観や共用部に古さを感じます。大規模修繕の履歴は確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、DINKSや少人数のファミリーには十分な広さかと思います。

気になる点: 間取りの詳細は不明ですが、設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの必要性を考慮すべきでしょう。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 鳳駅まで徒歩7分は魅力的です。駅周辺には商業施設も揃っており、生活利便性は高いと感じます。

気になる点: null

鳳駅からのアクセスは非常に良好で、周辺環境も悪くないため、検討する価値はある物件だと思います。ただし、築年数が古いため、購入後のリフォーム費用や維持費は考慮に入れる必要があります。内見で状態をしっかり確認することが重要です。

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