天理二階堂パークホームズ
天理二階堂パークホームズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 51.02〜57m2 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 単身（投資目的） | 51.02〜57m2 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身 | 51.02〜57m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 58〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 51.02〜57m2 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
単身（投資目的）
2日前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
3日前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
単身
4日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも天理二階堂パークホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
天理二階堂パークホームズの過去の取引実績
直近価格
845万円
平均価格
731万円
最高値
1,490万円
最安値
430万円
天理二階堂パークホームズの売却査定履歴です。直近価格は845万円、平均価格は731万円、最高値は1,490万円です。
880万円
2013年8月
1,180万円
2013年9月
1,080万円
2013年12月
780万円
2014年2月
1,380万円
2014年2月
600万円
2014年3月
1,280万円
2014年3月
680万円
2014年5月
1,180万円
2014年6月
560万円
2014年6月
800万円
2014年7月
550万円
2015年11月
537万円
2015年11月
1,280万円
2015年11月
968万円
2015年11月
680万円
2015年11月
736万円
2015年11月
687万円
2015年11月
580万円
2015年11月
766万円
2015年11月
1,380万円
2015年12月
971万円
2015年12月
1,290万円
2016年4月
698万円
2016年4月
1,150万円
2016年4月
685万円
2016年4月
690万円
2016年7月
676万円
2016年7月
520万円
2017年12月
580万円
2017年12月
520万円
2018年3月
585万円
2018年3月
980万円
2018年3月
871万円
2018年3月
480万円
2018年4月
571万円
2018年4月
520万円
2018年4月
543万円
2018年4月
650万円
2018年7月
506万円
2018年7月
480万円
2018年9月
553万円
2018年9月
650万円
2019年1月
507万円
2019年1月
580万円
2019年1月
664万円
2019年1月
480万円
2019年3月
545万円
2019年3月
530万円
2019年5月
606万円
2019年5月
430万円
2019年9月
479万円
2019年9月
480万円
2019年9月
520万円
2019年9月
850万円
2019年10月
626万円
2019年10月
550万円
2020年2月
595万円
2020年2月
675万円
2020年3月
614万円
2020年3月
490万円
2021年1月
565万円
2021年1月
580万円
2021年2月
572万円
2021年2月
580万円
2022年1月
548万円
2022年1月
980万円
2022年2月
535万円
2022年2月
670万円
2022年8月
596万円
2022年8月
570万円
2022年10月
590万円
2022年10月
880万円
2023年4月
517万円
2023年4月
880万円
2023年5月
668万円
2023年5月
680万円
2023年8月
624万円
2023年8月
580万円
2023年10月
676万円
2023年10月
780万円
2023年10月
823万円
2023年10月
648万円
2023年10月
681万円
2023年10月
780万円
2023年12月
707万円
2023年12月
680万円
2024年2月
717万円
2024年2月
680万円
2024年3月
658万円
2024年3月
600万円
2024年4月
645万円
2024年4月
1,490万円
2025年4月
664万円
2025年4月
660万円
2025年8月
590万円
2025年8月
1,290万円
2025年9月
713万円
2025年9月
850万円
2025年9月
1,016万円
2025年9月
800万円
2025年9月
959万円
2025年9月
1,190万円
2025年11月
810万円
2025年11月
1,090万円
2026年1月
850万円
2026年1月
450万円
2026年3月
845万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園やスーパーがあり、子育てしやすい環境です。徒歩圏内に小児科もあるので安心感があります。
気になる点: 駅まで少し距離があるので、荷物が多い時や雨の日は大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽も手入れが行き届いています。
気になる点: エントランスが少し古さを感じさせるかもしれません。共用部のリフォームがあれば嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。挨拶もしっかりしてくださるので、地域に馴染みやすいです。
築年数は経っていますが、子育て環境としては満足しています。スーパーや公園が近く、子どもの遊び場には困りません。駅までの距離は少し気になりますが、日常生活には十分便利な立地だと思います。日勤管理で安心感もあります。
良い点: 近鉄天理線で、大阪方面へのアクセスは悪くありません。駅周辺には商店街もあり、最低限の買い物はできます。
気になる点: 近鉄線しかないため、JRへの乗り換えが必要になる場合があり、少し不便を感じます。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。日当たりも良好で、明るい室内で快適です。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームは必要になるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。自然も多く、散歩には最適です。病院やスーパーも徒歩圏内にあり便利です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
静かで落ち着いた環境が気に入っています。自然も豊かで、散歩をするには最適です。部屋も比較的広く、ゆったりと生活できています。駅までの距離は少しありますが、普段の生活には問題ありません。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。
天理市エリアの市場動向
天理二階堂パークホームズの立地価値
天理市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄天理線／二階堂駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では天理市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
天理二階堂パークホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
天理二階堂パークホームズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
天理二階堂パークホームズの売却相場はいくらですか？
天理二階堂パークホームズの売却相場は、近鉄天理線／二階堂駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、天理市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
天理二階堂パークホームズは築35年ですが売れますか？
天理二階堂パークホームズは築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
天理市エリアのマンション市場の動向は？
天理市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。