ヴィルヌーブ門真
ヴィルヌーブ門真をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜71.48m2 | 駅まで歩きやすい立地、門真市立東小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 55.65〜63m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 67〜71.48m2 | JR片町線／住道駅 徒歩24分 京阪本線／大和田駅 徒歩25分 JR片町線／住道駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 55.65〜63m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 55.65〜63m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
2日前駅まで歩きやすい立地、門真市立東小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸
父＋子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
6日前JR片町線／住道駅 徒歩24分 京阪本線／大和田駅 徒歩25分 JR片町線／住道駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもヴィルヌーブ門真の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴィルヌーブ門真の過去の取引実績
直近価格
1,341万円
平均価格
1,140万円
最高値
1,780万円
最安値
720万円
ヴィルヌーブ門真の売却査定履歴です。直近価格は1,341万円、平均価格は1,140万円、最高値は1,780万円です。
1,190万円
2013年11月
1,190万円
2014年9月
800万円
2015年4月
773万円
2015年4月
720万円
2015年6月
760万円
2015年6月
1,180万円
2016年12月
945万円
2016年12月
1,280万円
2017年1月
1,025万円
2017年1月
1,080万円
2017年1月
925万円
2017年1月
920万円
2017年1月
987万円
2017年1月
1,080万円
2017年3月
1,033万円
2017年3月
1,380万円
2017年6月
1,073万円
2017年6月
1,280万円
2017年9月
1,077万円
2017年9月
1,200万円
2017年10月
1,189万円
2017年10月
1,180万円
2018年1月
1,067万円
2018年1月
880万円
2018年1月
1,062万円
2018年1月
980万円
2018年1月
1,028万円
2018年1月
850万円
2018年3月
984万円
2018年3月
820万円
2018年5月
924万円
2018年5月
850万円
2018年5月
928万円
2018年5月
1,080万円
2018年7月
854万円
2018年7月
1,280万円
2018年8月
951万円
2018年8月
980万円
2019年10月
993万円
2019年10月
980万円
2020年5月
994万円
2020年5月
1,080万円
2020年8月
1,098万円
2020年8月
1,180万円
2021年9月
993万円
2021年9月
1,380万円
2021年10月
1,096万円
2021年10月
1,180万円
2022年2月
1,004万円
2022年2月
1,680万円
2022年8月
1,360万円
2022年8月
1,180万円
2022年9月
1,132万円
2022年9月
1,480万円
2024年3月
1,315万円
2024年3月
1,330万円
2024年8月
1,315万円
2024年8月
1,280万円
2024年10月
1,507万円
2024年10月
1,180万円
2024年10月
1,267万円
2024年10月
1,400万円
2024年11月
1,575万円
2024年11月
1,780万円
2024年12月
1,596万円
2024年12月
1,280万円
2025年3月
1,270万円
2025年3月
1,150万円
2025年7月
1,265万円
2025年7月
1,150万円
2025年12月
1,244万円
2025年12月
1,490万円
2025年12月
1,341万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。夏場や荷物が多い時はバスを利用していますが、バス停まで少し歩きます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽なども手入れされている印象です。
気になる点: エントランスが少し古さを感じさせます。エレベーターの待ち時間が気になることもあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もきちんとしてくださいます。
気になる点: 特に大きな問題はありませんが、オートロックが少し反応しにくい時があるかもしれません。
築年数は経っていますが、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。公園やスーパーが近く、子育てしやすいです。駅までの距離だけが少し気になりますが、バス便があるので許容範囲です。管理もしっかりしており、安心して暮らせています。
良い点: 住道駅までバスに乗れば比較的スムーズにアクセスできます。駅周辺には商業施設も多く、仕事帰りに寄りやすいです。
気になる点: 徒歩だと20分以上かかるため、毎日の通勤には不向きです。バスの運行時間や混雑具合によっては遅刻しそうになることもあります。
良い点: 部屋自体は広さがあり、収納も十分です。日当たりは良い方だと思います。
気になる点: 水回りは経年劣化が見られます。特にキッチンやお風呂は最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた生活ができます。コンビニは近くにあります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店や飲食店は少ないため、外食したい時は少し移動が必要です。
静かな環境で暮らしたい人には良い物件だと思います。部屋も広めなので、一人暮らしやDINKSには十分なスペースです。ただ、駅までの距離と、築年数なりの設備面は考慮が必要です。 commutes are manageable with the bus, but it's not ideal for those prioritizing walkability to the station.
門真市エリアの市場動向
ヴィルヌーブ門真の立地価値
門真市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／住道駅 徒歩24分 京阪本線／大和田駅 徒歩25分 JR片町線／住道駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では門真市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィルヌーブ門真に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴィルヌーブ門真の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴィルヌーブ門真の売却相場はいくらですか？
ヴィルヌーブ門真の売却相場は、JR片町線／住道駅 徒歩24分 京阪本線／大和田駅 徒歩25分 JR片町線／住道駅 バス8分を利用しやすい交通条件、門真市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィルヌーブ門真は築33年ですが売れますか？
ヴィルヌーブ門真は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
門真市エリアのマンション市場の動向は？
門真市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。