ライオンズマンション江戸堀第２
ライオンズマンション江戸堀第２をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩7分 京阪中之島線／中之島駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜65m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 57〜69m2 | 大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩7分 京阪中之島線／中之島駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
夫婦＋子ども2人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
6日前遮音性が気になりにくい住戸、大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩7分 京阪中之島線／中之島駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
1週間前大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩7分 京阪中之島線／中之島駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にもライオンズマンション江戸堀第２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ライオンズマンション江戸堀第２の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ライオンズマンション江戸堀第２の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ライオンズマンション江戸堀第２の過去の取引実績
直近価格
2,051万円
平均価格
2,062万円
最高値
4,484万円
最安値
1,080万円
ライオンズマンション江戸堀第２の売却査定履歴です。直近価格は2,051万円、平均価格は2,062万円、最高値は4,484万円です。
1,080万円
2014年7月
1,300万円
2014年8月
1,280万円
2014年8月
1,300万円
2014年12月
1,164万円
2014年12月
1,200万円
2015年11月
1,164万円
2015年11月
1,280万円
2017年3月
1,091万円
2017年3月
1,200万円
2017年4月
1,232万円
2017年4月
1,880万円
2017年6月
1,118万円
2017年6月
1,520万円
2017年7月
1,270万円
2017年7月
2,100万円
2017年9月
1,724万円
2017年9月
1,700万円
2017年11月
1,718万円
2017年11月
1,540万円
2018年5月
1,723万円
2018年5月
2,530万円
2018年9月
1,633万円
2018年9月
2,590万円
2018年10月
1,810万円
2018年10月
2,080万円
2018年11月
1,982万円
2018年11月
3,980万円
2019年1月
4,406万円
2019年1月
4,484万円
2019年1月
2,590万円
2019年4月
2,086万円
2019年4月
1,580万円
2019年5月
1,835万円
2019年5月
2,698万円
2019年5月
2,204万円
2019年5月
2,080万円
2019年7月
2,271万円
2019年7月
2,480万円
2019年7月
2,273万円
2019年7月
2,598万円
2019年8月
2,254万円
2019年8月
2,498万円
2019年8月
2,270万円
2019年8月
2,490万円
2019年9月
2,182万円
2019年9月
2,498万円
2019年9月
2,353万円
2019年9月
2,509万円
2019年9月
2,339万円
2019年9月
2,398万円
2019年11月
2,352万円
2019年11月
2,298万円
2020年1月
2,359万円
2020年1月
2,198万円
2020年2月
2,335万円
2020年2月
2,098万円
2020年3月
2,208万円
2020年3月
2,100万円
2020年10月
2,158万円
2020年10月
1,630万円
2020年11月
1,709万円
2020年11月
1,900万円
2020年12月
2,031万円
2020年12月
2,100万円
2021年3月
1,762万円
2021年3月
1,890万円
2021年3月
2,011万円
2021年3月
2,790万円
2021年5月
2,175万円
2021年5月
2,680万円
2021年7月
2,281万円
2021年7月
2,198万円
2021年12月
1,959万円
2021年12月
1,980万円
2022年11月
1,971万円
2022年11月
1,780万円
2022年11月
2,004万円
2022年11月
1,800万円
2023年5月
2,045万円
2023年5月
2,480万円
2023年12月
2,128万円
2023年12月
1,800万円
2024年10月
1,904万円
2024年10月
2,480万円
2025年3月
2,080万円
2025年3月
2,100万円
2026年2月
2,062万円
2026年2月
2,200万円
2026年2月
2,008万円
2026年2月
2,100万円
2026年3月
2,046万円
2026年3月
1,980万円
2026年3月
2,051万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阿波座駅、中之島駅、肥後橋駅と3路線利用可能で、梅田や難波へのアクセスが抜群。通勤だけでなく、休日の外出にも便利で助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に多数あり、生活必需品の買い物や外食には困りません。靭公園も近く、散歩やジョギングに最適です。
気になる点: 夜間は一部通りが静かになるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 建物の外観は、最新のマンションと比べるとやや古さを感じます。エレベーターが少し遅い時があります。
築年数は経っていますが、立地の良さと利便性は抜群です。3路線利用できるのは本当に便利で、生活に必要な施設も揃っています。管理も日勤で安心感があります。古さは否めませんが、それを補って余りある魅力があるマンションだと思います。
良い点: オフィス街と住宅街が混在しており、活気がありながらも落ち着いた雰囲気があります。西船場小学校区も魅力的だと感じました。
気になる点: 専有面積が30m²台からの物件が多く、単身者向けかコンパクトなファミリー向けが中心のようです。広さを求める場合は選択肢が限られます。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。オートロックの有無や、防犯カメラの設置状況は確認が必要です。
気になる点: 築年数が古いため、最新のセキュリティシステムが導入されているかは確認しておきたい点です。
良い点: リフォームされている部屋であれば、内装は綺麗だと期待できます。SRC造なので、遮音性は比較的高いと予想されます。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バス、トイレなど）であることが多いと思われます。最新の省エネ設備やスマートホーム機能などは期待できないでしょう。
立地と周辺環境の良さが最大の魅力だと感じました。駅からの距離も許容範囲で、生活利便性は高いです。ただ、築年数が古い分、お部屋の設備や仕様については、個別のリフォーム状況をしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスを見て検討したいと思います。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション江戸堀第２の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩7分 京阪中之島線／中之島駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション江戸堀第２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション江戸堀第２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション江戸堀第２の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション江戸堀第２の売却相場は、大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩7分 京阪中之島線／中之島駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション江戸堀第２は築39年ですが売れますか？
ライオンズマンション江戸堀第２は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。