腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
乙訓郡大山崎町の物件一覧に戻る
マンション

南円明寺ヶ丘団地

京都府乙訓郡大山崎町円明寺北浦2-6〜7、10〜11、13、15、小倉口1-6〜7、9、16、西法寺1-7、10、13〜15阪急京都本線/西山天王山駅 徒歩15分

南円明寺ヶ丘団地をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府乙訓郡大山崎町円明寺北浦2-6〜7、10〜11、13、15、小倉口1-6〜7、9、16、西法寺1-7、10、13〜15
交通
阪急京都本線/西山天王山駅 徒歩15分
築年月
1972年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
432戸
専有面積
59.50m² ~ 122.30m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
京都府住宅供給公社
施工会社
京都府住宅供給公社
管理会社
自主管理
小学校区域
大山崎町立第二大山崎小学校
中学校区域
大山崎町立大山崎中学校
所在地(住所)
京都府乙訓郡大山崎町円明寺北浦2-6〜7、10〜11、13、15、小倉口1-6〜7、9、16、西法寺1-7、10、13〜15

口コミ・レビュー

山崎在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで自然豊か。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃います。小学校も近く、子育てしやすい環境です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 建物の古さは否めませんが、清掃は行き届いている印象です。緑が多く、落ち着いた雰囲気は保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。エレベーターがない棟もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で比較的きれいに保たれています。見守り体制はしっかりしていると思います。

気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、緊急時の対応に少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、緑が多く静かな環境が気に入っています。子育て世代には住みやすいと思います。駅からは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲です。日々の生活に必要なものは近隣で揃いますし、落ち着いた暮らしを求めている方におすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
交通の利便性★★☆☆☆

良い点: 西山天王山駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じました。バス便はありますが、本数は多くありません。

気になる点: 駅までの距離がネック。特に子連れでの移動は大変でした。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされているようですが、基本的には古い設備が多いです。収納スペースは比較的広いです。

気になる点: 断熱性や防音性はあまり期待できません。冬は寒く、夏は暑く感じることが多かったです。水回りの古さも気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 自然豊かで、散歩コースには困りません。周辺に保育園や小学校があるのは子育て家庭には便利でした。

気になる点: 夜は人通りが少なく、少し暗く感じる道もあります。

自然に囲まれた環境は良かったのですが、築年数の古さからくる設備の不便さが目立ちました。特に冬の寒さや、駅までの距離は毎日のことなので気になりました。自主管理のため、共有部分の清掃などは住民の協力次第な部分もあります。子育て環境としては悪くないですが、利便性を重視する方には向かないかもしれません。

南円明寺ヶ丘団地について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する