ラインビルド肥後橋
ラインビルド肥後橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 42〜53m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身 | 46〜55.29m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 50〜55.29m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 50〜55.29m2 | 大阪市立西船場小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 50〜55.29m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
単身(投資目的)
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
単身
6日前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前大阪市立西船場小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもラインビルド肥後橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ラインビルド肥後橋の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ラインビルド肥後橋の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ラインビルド肥後橋の過去の取引実績
直近価格
2,295万円
平均価格
2,008万円
最高値
2,680万円
最安値
1,100万円
ラインビルド肥後橋の売却査定履歴です。直近価格は2,295万円、平均価格は2,008万円、最高値は2,680万円です。
1,100万円
2013年6月
1,590万円
2017年6月
1,538万円
2017年6月
1,390万円
2017年9月
1,486万円
2017年9月
1,880万円
2017年10月
2,019万円
2017年10月
2,500万円
2023年7月
2,271万円
2023年7月
2,200万円
2023年12月
2,271万円
2023年12月
1,880万円
2024年6月
2,105万円
2024年6月
2,138万円
2024年6月
2,680万円
2024年11月
2,217万円
2024年11月
2,580万円
2025年5月
2,295万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 肥後橋駅まで徒歩3分と非常に近く、地下鉄利用が便利。梅田や淀屋橋へのアクセスが抜群で、通勤や買い物に重宝しています。
良い点: オフィス街なので平日は活気があり、休日も静かすぎず落ち着いた雰囲気。コンビニや飲食店も徒歩圏内に多く、生活しやすいです。
気になる点: スーパーが少し遠いのが惜しい点です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日中の安心感はあります。
気になる点: エントランスなど、もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
交通の利便性は抜群で、毎日の通勤が楽になりました。周辺には飲食店も多く、外食にも困りません。築年数は感じますが、日勤管理で清潔に保たれており、比較的快適に過ごせています。静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば靭公園もあり、緑豊かな環境も享受できるのが魅力。都会の中のオアシスといった感じです。
気になる点: 子育て世代にとっては、公園は近くても、大型の商業施設や公園が少し遠いかもしれません。
良い点: 専有面積が33m²台からのプランもあるようで、一人暮らしやDINKSにはちょうど良いかもしれません。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは最新のマンションと比べると劣る可能性が高いです。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックなどは確認が必要ですが、管理体制は悪くなさそうです。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面では最新の設備は期待できないかもしれません。
立地は抜群で、肥後橋駅への近さ、都心へのアクセスは非常に魅力的です。靭公園も近く、都心ながらも緑を感じられるのは良い点。ただ、築年数が古い点が気になります。内装や設備がどこまでリフォームされているか、また、建物の構造的な部分なども含めて、購入を検討する際は慎重な判断が必要だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
ラインビルド肥後橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラインビルド肥後橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ラインビルド肥後橋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラインビルド肥後橋の売却相場はいくらですか?
ラインビルド肥後橋の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラインビルド肥後橋は築43年ですが売れますか?
ラインビルド肥後橋は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
