ルックハイツ南堀江
ルックハイツ南堀江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 57〜69m2 | 室内の状態が整っていること、大阪メトロ千日前線／西長堀駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 53〜65m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 52.71〜59m2 | 管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ千日前線／西長堀駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども1人
1日前室内の状態が整っていること、大阪メトロ千日前線／西長堀駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
4日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
単身
1週間前管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ千日前線／西長堀駅まで移動しやすいこと
上記以外にもルックハイツ南堀江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルックハイツ南堀江の過去の取引実績
直近価格
3,340万円
平均価格
2,717万円
最高値
4,180万円
最安値
1,280万円
ルックハイツ南堀江の売却査定履歴です。直近価格は3,340万円、平均価格は2,717万円、最高値は4,180万円です。
1,280万円
2013年7月
2,580万円
2013年9月
2,680万円
2013年9月
2,480万円
2013年10月
1,850万円
2014年6月
1,480万円
2014年7月
2,080万円
2017年6月
1,991万円
2017年6月
3,380万円
2017年12月
3,478万円
2017年12月
2,480万円
2018年4月
2,278万円
2018年4月
2,380万円
2018年7月
2,207万円
2018年7月
2,380万円
2018年10月
2,213万円
2018年10月
2,361万円
2018年10月
2,280万円
2019年3月
2,316万円
2019年3月
2,000万円
2020年8月
1,999万円
2020年8月
2,980万円
2021年8月
2,367万円
2021年8月
1,980万円
2022年4月
1,922万円
2022年4月
3,580万円
2022年9月
2,471万円
2022年9月
3,800万円
2022年12月
4,086万円
2022年12月
3,280万円
2022年12月
2,545万円
2022年12月
2,980万円
2023年1月
2,623万円
2023年1月
2,980万円
2023年2月
3,139万円
2023年2月
2,980万円
2023年7月
2,723万円
2023年7月
2,950万円
2023年8月
2,720万円
2023年8月
2,480万円
2023年12月
2,716万円
2023年12月
2,621万円
2023年12月
2,480万円
2024年3月
2,653万円
2024年3月
2,250万円
2024年4月
2,860万円
2024年4月
3,580万円
2024年8月
2,808万円
2024年8月
2,480万円
2024年9月
2,446万円
2024年9月
2,480万円
2024年10月
2,325万円
2024年10月
2,700万円
2024年10月
2,628万円
2024年10月
2,900万円
2024年11月
2,995万円
2024年11月
3,490万円
2024年11月
2,963万円
2024年11月
2,300万円
2024年12月
2,440万円
2024年12月
2,680万円
2024年12月
2,238万円
2024年12月
2,680万円
2025年1月
2,835万円
2025年1月
2,100万円
2025年2月
2,469万円
2025年2月
2,480万円
2025年2月
2,177万円
2025年2月
3,320万円
2025年2月
2,845万円
2025年2月
2,100万円
2025年3月
2,360万円
2025年3月
4,180万円
2025年4月
4,043万円
2025年4月
2,700万円
2025年4月
2,883万円
2025年4月
2,490万円
2025年4月
2,726万円
2025年4月
3,100万円
2025年5月
2,751万円
2025年5月
2,280万円
2025年6月
2,080万円
2025年6月
3,480万円
2025年6月
2,777万円
2025年6月
2,980万円
2025年6月
2,752万円
2025年6月
3,280万円
2025年8月
2,854万円
2025年8月
2,100万円
2025年9月
2,396万円
2025年9月
3,498万円
2025年9月
2,856万円
2025年9月
3,480万円
2025年10月
2,948万円
2025年10月
2,100万円
2025年12月
2,484万円
2025年12月
2,880万円
2025年12月
2,666万円
2025年12月
2,100万円
2026年1月
2,540万円
2026年1月
3,280万円
2026年1月
2,936万円
2026年1月
3,690万円
2026年1月
2,975万円
2026年1月
2,880万円
2026年1月
2,720万円
2026年1月
3,690万円
2026年2月
3,042万円
2026年2月
3,780万円
2026年3月
3,340万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西長堀駅まで徒歩2分と、地下鉄でのアクセスが抜群。千日前線と鶴見緑地線が使えるので、梅田やなんばへの移動が本当に楽です。日常の買い物や通勤に非常に便利。
気になる点: null
良い点: 南堀江のオシャレなエリアにありながら、落ち着いた雰囲気も兼ね備えています。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に多数あり、生活利便性は高いです。靭公園も近いのでリフレッシュできます。
気になる点: 週末は人通りが多く、少し賑やかすぎる時もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランス周りは清潔に保たれています。
気になる点: 建物自体は年季が入っているので、最新のマンションのような豪華さはありません。共用施設はあまり期待できません。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近という点を考えると、まだまだ住みやすいマンションだと思います。周辺環境も充実しており、日々の生活には困りません。内装はリフォームされている部屋もあるようなので、部屋次第で満足度は大きく変わるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックやモニター付きインターホンもあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティシステムには劣るかもしれません。防犯面で気になる方は、追加の対策が必要かもしれません。
良い点: 専有面積が広い部屋もあるので、ファミリーでも検討の余地はあります。内装はリフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。また、築年数を考えると、水回りや断熱性などは最新の基準とは異なる可能性が高いです。リフォームの程度を確認する必要があります。
良い点: 日吉小学校区域で、子育て環境としても悪くないと思います。周辺に公園もあり、子どもの遊び場にも困らなさそうです。交通の便が良いので、家族での移動も便利です。
気になる点: 近隣に商業施設は多いですが、子育て支援施設などの情報はもう少し確認したいところです。
南堀江という人気のエリアで、駅近という立地は非常に魅力的です。日吉小学校区域という点もファミリー層にはプラス材料でしょう。ただ、築年数が古いことがネックで、リフォームの状況や建物のコンディションによっては、購入後のリフォーム費用も考慮する必要がありそうです。価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。
大阪市エリアの市場動向
ルックハイツ南堀江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルックハイツ南堀江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルックハイツ南堀江の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルックハイツ南堀江の売却相場はいくらですか？
ルックハイツ南堀江の売却相場は、大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルックハイツ南堀江は築47年ですが売れますか？
ルックハイツ南堀江は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。