ロータリーライフ四ツ橋
ロータリーライフ四ツ橋をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 41〜53m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 46〜58m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 46〜58m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
単身
2日前賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
6日前通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもロータリーライフ四ツ橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ロータリーライフ四ツ橋の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ロータリーライフ四ツ橋の過去の取引実績
直近価格
3,638万円
平均価格
1,850万円
最高値
3,998万円
最安値
540万円
ロータリーライフ四ツ橋の売却査定履歴です。直近価格は3,638万円、平均価格は1,850万円、最高値は3,998万円です。
550万円
2013年6月
540万円
2013年7月
1,280万円
2013年10月
650万円
2014年2月
680万円
2014年2月
1,980万円
2014年4月
1,100万円
2014年5月
698万円
2014年6月
1,890万円
2014年9月
1,890万円
2014年12月
1,923万円
2014年12月
580万円
2015年2月
678万円
2015年2月
630万円
2015年8月
636万円
2015年8月
1,480万円
2015年9月
1,448万円
2015年9月
1,980万円
2016年3月
1,938万円
2016年3月
1,980万円
2016年4月
1,875万円
2016年4月
2,680万円
2016年4月
2,131万円
2016年4月
1,790万円
2016年6月
2,008万円
2016年6月
2,990万円
2016年9月
2,301万円
2016年9月
930万円
2016年11月
975万円
2016年11月
1,171万円
2016年11月
1,250万円
2016年12月
1,223万円
2016年12月
1,190万円
2017年1月
1,222万円
2017年1月
830万円
2017年2月
1,004万円
2017年2月
1,100万円
2017年5月
879万円
2017年5月
1,080万円
2017年5月
1,178万円
2017年5月
1,050万円
2017年9月
829万円
2017年9月
1,480万円
2017年10月
1,803万円
2017年10月
600万円
2017年11月
656万円
2017年11月
880万円
2017年12月
893万円
2017年12月
2,980万円
2018年3月
2,557万円
2018年3月
980万円
2018年3月
900万円
2018年3月
2,780万円
2018年4月
2,652万円
2018年4月
650万円
2018年5月
590万円
2018年5月
2,380万円
2018年6月
2,834万円
2018年6月
2,280万円
2018年6月
2,805万円
2018年6月
2,380万円
2018年8月
2,750万円
2018年8月
2,280万円
2018年9月
2,565万円
2018年9月
2,680万円
2018年9月
2,556万円
2018年9月
2,230万円
2019年1月
2,608万円
2019年1月
1,000万円
2019年3月
889万円
2019年3月
2,680万円
2019年3月
2,551万円
2019年3月
3,190万円
2019年4月
2,595万円
2019年4月
1,020万円
2019年5月
930万円
2019年5月
2,480万円
2019年6月
2,631万円
2019年6月
900万円
2019年7月
927万円
2019年7月
3,099万円
2019年7月
2,800万円
2019年7月
3,190万円
2020年3月
2,847万円
2020年3月
2,880万円
2020年7月
2,802万円
2020年7月
2,663万円
2020年7月
2,680万円
2020年12月
2,724万円
2020年12月
2,854万円
2020年12月
640万円
2021年2月
788万円
2021年2月
2,680万円
2021年4月
2,561万円
2021年4月
2,580万円
2021年5月
2,520万円
2021年5月
2,480万円
2021年8月
2,516万円
2021年8月
2,480万円
2021年9月
2,625万円
2021年9月
2,380万円
2021年9月
2,469万円
2021年9月
2,564万円
2021年9月
2,380万円
2021年10月
2,404万円
2021年10月
880万円
2021年10月
740万円
2021年10月
850万円
2021年10月
789万円
2021年10月
1,890万円
2022年3月
1,463万円
2022年3月
820万円
2022年4月
852万円
2022年4月
2,980万円
2022年6月
2,786万円
2022年6月
890万円
2022年6月
840万円
2022年6月
1,530万円
2022年7月
1,461万円
2022年7月
798万円
2022年8月
990万円
2022年8月
850万円
2022年9月
996万円
2022年9月
1,890万円
2022年9月
1,681万円
2022年9月
1,390万円
2022年10月
1,403万円
2022年10月
1,390万円
2023年4月
1,410万円
2023年4月
2,990万円
2023年6月
3,233万円
2023年6月
2,499万円
2023年8月
3,113万円
2023年8月
3,048万円
2023年8月
1,250万円
2023年9月
1,558万円
2023年9月
1,180万円
2023年9月
1,310万円
2023年9月
3,580万円
2023年9月
3,049万円
2023年9月
1,890万円
2023年10月
1,569万円
2023年10月
1,390万円
2023年10月
1,318万円
2023年10月
850万円
2023年12月
921万円
2023年12月
1,100万円
2023年12月
1,334万円
2023年12月
3,480万円
2023年12月
3,055万円
2023年12月
1,330万円
2024年2月
1,271万円
2024年2月
1,250万円
2024年3月
1,655万円
2024年3月
3,180万円
2024年3月
3,152万円
2024年3月
3,350万円
2024年4月
3,047万円
2024年4月
980万円
2024年5月
1,511万円
2024年5月
850万円
2024年6月
865万円
2024年6月
1,080万円
2024年8月
1,009万円
2024年8月
1,100万円
2025年1月
1,260万円
2025年1月
950万円
2025年4月
1,139万円
2025年4月
3,998万円
2025年10月
2,919万円
2025年10月
3,998万円
2025年12月
3,287万円
2025年12月
3,180万円
2025年12月
3,162万円
2025年12月
1,050万円
2025年12月
1,097万円
2025年12月
1,278万円
2025年12月
3,998万円
2026年1月
3,575万円
2026年1月
3,998万円
2026年3月
3,638万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四ツ橋駅まで徒歩5分と非常に便利。地下鉄が複数路線利用できるので、どこへ行くにもアクセスが良い。梅田や難波へもすぐ行けるのが嬉しい。
良い点: おしゃれなカフェやショップが多く、休日の散策が楽しい。スーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物にも困らない。夜も比較的明るく安心。
気になる点: 時々、夜遅くまで賑やかな声が聞こえることがある。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は清潔に保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エントランスのオートロックが少し古く感じる。エレベーターが1基なので、朝は混み合うことがある。
四ツ橋という立地を考えると、この築年数でこの家賃は妥当だと感じています。駅近で周辺環境も充実しているので、都心でアクティブに暮らしたい人にはおすすめです。建物自体は新しくはありませんが、管理はしっかりされているようです。
良い点: 部屋によってはリフォームされている部分もあり、使いやすい間取りもあった。収納スペースも工夫次第でなんとかなる。
気になる点: 築年数相応に、水回りの古さや断熱性の低さが気になる点。特に夏場は暑く、冬場は寒かった。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しており安心感があった。共用部分の清掃も行き届いていた。
気になる点: オートロックが古く、セキュリティ面では最新のマンションには劣るかもしれない。
良い点: 日吉小学校が近く、子育て世代にはありがたい。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困らなかった。交通の便が良いのはやはり魅力的。
気になる点: 幹線道路沿いではないが、車の騒音が気になる場合もある。
ファミリーで住んでいましたが、立地の良さと小学校が近い点を重視して選びました。都心でありながら子育て環境も整っているのは良い点です。ただ、建物の古さは否めず、設備面での不便さはありました。リノベーションされた部屋なら、また評価は変わるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ロータリーライフ四ツ橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロータリーライフ四ツ橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロータリーライフ四ツ橋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロータリーライフ四ツ橋の売却相場はいくらですか？
ロータリーライフ四ツ橋の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロータリーライフ四ツ橋は築40年ですが売れますか？
ロータリーライフ四ツ橋は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。