阿波座ドリームマンション
阿波座ドリームマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 57〜69m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 57〜69m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 54〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 53〜65m2 | 大阪メトロ中央線/阿波座駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 57〜69m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸 |
母+子ども1人
1日前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸
母+子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦(住み替え)
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前大阪メトロ中央線/阿波座駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
母+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にも阿波座ドリームマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
阿波座ドリームマンションの過去の取引実績
直近価格
1,861万円
平均価格
1,658万円
最高値
2,280万円
最安値
980万円
阿波座ドリームマンションの売却査定履歴です。直近価格は1,861万円、平均価格は1,658万円、最高値は2,280万円です。
1,080万円
2013年8月
980万円
2013年12月
1,280万円
2015年8月
1,292万円
2015年8月
1,190万円
2016年2月
1,247万円
2016年2月
1,190万円
2016年10月
1,231万円
2016年10月
1,190万円
2017年4月
1,253万円
2017年4月
980万円
2017年5月
1,183万円
2017年5月
1,380万円
2017年6月
1,416万円
2017年6月
2,100万円
2019年3月
1,771万円
2019年3月
1,980万円
2019年3月
1,629万円
2019年3月
1,980万円
2019年5月
1,915万円
2019年5月
1,780万円
2019年5月
1,665万円
2019年5月
1,980万円
2019年7月
2,070万円
2019年7月
1,680万円
2019年8月
1,775万円
2019年8月
1,890万円
2019年9月
2,016万円
2019年9月
1,790万円
2020年6月
1,985万円
2020年6月
1,690万円
2020年10月
1,875万円
2020年10月
2,280万円
2022年5月
1,969万円
2022年5月
1,980万円
2022年9月
1,719万円
2022年9月
1,780万円
2022年12月
1,845万円
2022年12月
1,850万円
2022年12月
1,852万円
2022年12月
2,050万円
2025年4月
1,861万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阿波座駅まで徒歩3分は本当に便利。中央線一本で本町や弁天町へすぐ行けるし、東西線も乗り換えやすい。自転車があれば他の路線にもアクセスしやすい。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に充実していて生活しやすい。明治小学校も近いので子育て世代にも安心感があると思う。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、定期的に清掃されている様子が見られる。エントランスはシンプルで落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もある。エレベーターは1基なので、朝などは少し待つことがある。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。静かな住宅街でありながら、必要なものはすぐに揃うので満足しています。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。リフォーム次第でさらに快適に住める物件だと思います。
良い点: 部屋によってはリノベーションされている場合もあり、内装は綺麗でした。専有面積が広く、ゆったりと過ごせる部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りは最新設備とは言えない。断熱性や防音性はあまり期待できないかもしれない。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できました。オートロックはありませんが、近所付き合いもあり、比較的安心感はありました。
気になる点: オートロックがないのは、セキュリティ面で少し不安を感じる人もいるかもしれない。
良い点: 阿波座駅周辺は落ち着いた雰囲気で、公園も近くにあり、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーやドラッグストアも近く便利でした。
気になる点: 最寄り駅以外へのアクセスは、乗り換えが必要になることが多い。
駅からの近さと、周辺の生活利便性は非常に良かったです。ファミリーで住むには、部屋の広さも十分な物件がありました。ただ、築年数相応の設備面は否めません。リノベーションされている部屋を選ぶか、DIYで工夫できる方には良い選択肢になると思います。
大阪市エリアの市場動向
阿波座ドリームマンションの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
阿波座ドリームマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
阿波座ドリームマンションの売却相場はいくらですか?
阿波座ドリームマンションの売却相場は、大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
阿波座ドリームマンションは築47年ですが売れますか?
阿波座ドリームマンションは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
