土佐堀コーポラス
土佐堀コーポラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 51.5〜58m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜68m2 | 大阪メトロ中央線／阿波座駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立西船場小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
単身
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
5日前大阪メトロ中央線／阿波座駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立西船場小学校に通いやすいこと
上記以外にも土佐堀コーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
土佐堀コーポラスの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
土佐堀コーポラスの過去の取引実績
直近価格
4,253万円
平均価格
3,117万円
最高値
6,794万円
最安値
1,380万円
土佐堀コーポラスの売却査定履歴です。直近価格は4,253万円、平均価格は3,117万円、最高値は6,794万円です。
1,480万円
2013年6月
1,480万円
2013年7月
1,470万円
2013年7月
1,430万円
2013年7月
1,380万円
2013年7月
1,450万円
2013年10月
1,680万円
2013年11月
1,580万円
2013年12月
1,470万円
2013年12月
1,580万円
2014年6月
3,500万円
2015年6月
3,545万円
2015年6月
3,500万円
2015年12月
3,545万円
2015年12月
2,280万円
2016年4月
3,508万円
2016年4月
2,180万円
2016年8月
3,233万円
2016年8月
2,080万円
2016年10月
2,409万円
2016年10月
2,580万円
2018年12月
2,566万円
2018年12月
2,880万円
2019年2月
3,167万円
2019年2月
2,580万円
2019年6月
2,492万円
2019年6月
2,880万円
2020年5月
2,878万円
2020年5月
2,880万円
2021年2月
2,890万円
2021年2月
2,780万円
2021年2月
2,914万円
2021年2月
2,780万円
2021年5月
2,959万円
2021年5月
2,680万円
2021年9月
2,926万円
2021年9月
2,880万円
2021年9月
3,232万円
2021年9月
2,200万円
2021年10月
2,794万円
2021年10月
2,580万円
2021年11月
2,758万円
2021年11月
2,980万円
2021年12月
3,080万円
2021年12月
3,488万円
2021年12月
3,043万円
2021年12月
3,202万円
2021年12月
5,680万円
2022年1月
6,353万円
2022年1月
2,980万円
2022年1月
3,072万円
2022年1月
2,950万円
2022年1月
2,994万円
2022年1月
2,850万円
2022年3月
3,072万円
2022年3月
2,530万円
2022年3月
2,856万円
2022年3月
2,980万円
2022年4月
2,860万円
2022年4月
2,790万円
2022年4月
3,046万円
2022年4月
2,780万円
2022年4月
3,210万円
2022年4月
3,450万円
2022年5月
3,109万円
2022年5月
3,298万円
2022年5月
3,263万円
2022年5月
4,680万円
2022年5月
4,643万円
2022年5月
2,480万円
2022年6月
2,592万円
2022年6月
2,880万円
2022年6月
3,009万円
2022年6月
2,380万円
2022年7月
3,014万円
2022年7月
4,580万円
2022年9月
4,572万円
2022年9月
2,380万円
2022年9月
2,549万円
2022年9月
2,750万円
2022年9月
3,245万円
2022年9月
2,898万円
2022年9月
2,495万円
2022年9月
3,450万円
2022年11月
3,142万円
2022年11月
3,190万円
2022年11月
3,119万円
2022年11月
3,090万円
2023年1月
3,234万円
2023年1月
3,180万円
2023年1月
3,302万円
2023年1月
2,998万円
2023年2月
2,766万円
2023年2月
3,080万円
2023年4月
3,441万円
2023年4月
3,000万円
2023年5月
2,763万円
2023年5月
2,980万円
2023年5月
3,461万円
2023年5月
2,990万円
2023年6月
3,281万円
2023年6月
3,480万円
2023年8月
4,533万円
2023年8月
2,580万円
2023年9月
3,025万円
2023年9月
6,380万円
2023年10月
6,616万円
2023年10月
3,000万円
2023年11月
2,514万円
2023年11月
4,699万円
2023年11月
4,540万円
2023年11月
2,480万円
2023年12月
2,923万円
2023年12月
2,380万円
2024年1月
2,822万円
2024年1月
2,580万円
2024年3月
2,524万円
2024年3月
6,380万円
2024年4月
6,794万円
2024年4月
3,380万円
2024年6月
2,954万円
2024年6月
3,098万円
2024年6月
2,889万円
2024年6月
3,580万円
2024年10月
3,126万円
2024年10月
2,998万円
2024年11月
3,105万円
2024年11月
2,880万円
2024年11月
3,114万円
2024年11月
3,053万円
2024年11月
3,056万円
2024年11月
2,790万円
2024年12月
3,026万円
2024年12月
2,951万円
2024年12月
2,959万円
2024年12月
2,690万円
2025年1月
2,937万円
2025年1月
3,580万円
2025年4月
2,975万円
2025年4月
3,200万円
2025年8月
2,908万円
2025年8月
2,998万円
2025年9月
2,853万円
2025年9月
2,700万円
2025年9月
2,926万円
2025年9月
3,480万円
2025年10月
3,099万円
2025年10月
4,499万円
2026年1月
3,967万円
2026年1月
4,499万円
2026年2月
4,070万円
2026年2月
4,399万円
2026年3月
4,253万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阿波座駅が徒歩6分と近く、中央線で本町や弁天町にもすぐ出られるのが便利。地下鉄が複数路線使えるエリアなので、移動はしやすい。
気になる点: 駅周辺は少しオフィス街の雰囲気もあるので、夜遅くなると人通りが少なくなることも。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困らない。靭公園も近く、散歩やリフレッシュに最適。
気になる点: 古い町並みも残っているので、場所によっては少しごちゃごちゃした印象も受けるかも。
良い点: 築年数は経っているが、SRC造でしっかりした造り。共用部は清掃が行き届いている印象。常駐管理なので安心感がある。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もある。最新の設備を期待すると少し物足りないかも。
築年数は経っていますが、立地と管理体制の良さで快適に暮らせています。駅へのアクセスも良好で、生活に必要な施設も揃っているので、住みやすい街だと思います。長く住んでいる方が多いのも頷けます。
良い点: 西船場小学校区域なのが魅力。公園も近く、子育て環境としては悪くない。スーパーやドラッグストアも近く、生活利便性は高い。
気になる点: 周辺の建物は古いものも多く、街並み全体が新しくはない。騒音などが気になる場合もあるかもしれない。
良い点: 常駐管理なので、何かあった際に相談しやすいのは良い点。オートロックなどの設備があれば安心感が増す。
気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムではない可能性が高い。共用部分の修繕履歴なども確認したい。
良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なライフスタイルに合わせられる可能性がある。リフォーム済みのお部屋なら快適そう。
気になる点: 間取りが不明なのが残念。築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。リフォームの有無が重要になりそう。
立地は大阪市内でも利便性が高く、子育て世代にも魅力的な要素があります。ただ、築年数がかなり経過しているため、建物の状態や設備面は個別の部屋による差が大きいと思われます。購入を検討する際は、内覧でしっかり確認することが必須だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
土佐堀コーポラスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
土佐堀コーポラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
土佐堀コーポラスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
土佐堀コーポラスの売却相場はいくらですか？
土佐堀コーポラスの売却相場は、大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
土佐堀コーポラスは築47年ですが売れますか？
土佐堀コーポラスは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。