くずはセンチュリータウン３番館
くずはセンチュリータウン３番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.64〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.64〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 67.64〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 67.64〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
1日前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
5日前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもくずはセンチュリータウン３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
くずはセンチュリータウン３番館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
くずはセンチュリータウン３番館の過去の取引実績
直近価格
1,927万円
平均価格
1,971万円
最高値
2,580万円
最安値
1,290万円
くずはセンチュリータウン３番館の売却査定履歴です。直近価格は1,927万円、平均価格は1,971万円、最高値は2,580万円です。
1,290万円
2013年7月
1,400万円
2013年10月
2,090万円
2015年4月
2,129万円
2015年4月
2,180万円
2015年4月
2,145万円
2015年4月
1,780万円
2015年6月
1,753万円
2015年6月
1,580万円
2015年6月
1,636万円
2015年6月
2,190万円
2015年9月
2,024万円
2015年9月
2,090万円
2015年11月
2,023万円
2015年11月
1,980万円
2018年2月
1,812万円
2018年2月
1,650万円
2018年6月
1,523万円
2018年6月
1,650万円
2018年7月
1,473万円
2018年7月
1,850万円
2019年3月
1,733万円
2019年3月
1,750万円
2019年4月
1,741万円
2019年4月
2,180万円
2019年4月
2,205万円
2019年4月
2,280万円
2020年2月
1,666万円
2020年2月
1,780万円
2020年2月
1,794万円
2020年2月
1,550万円
2020年5月
1,760万円
2020年5月
2,180万円
2020年7月
1,820万円
2020年7月
1,400万円
2020年10月
1,819万円
2020年10月
2,000万円
2023年2月
2,064万円
2023年2月
1,900万円
2023年3月
2,012万円
2023年3月
1,980万円
2023年5月
1,763万円
2023年5月
2,580万円
2023年7月
2,157万円
2023年7月
2,480万円
2023年8月
2,237万円
2023年8月
2,380万円
2023年9月
2,274万円
2023年9月
2,280万円
2023年10月
2,377万円
2023年10月
2,180万円
2023年11月
2,353万円
2023年11月
2,080万円
2023年12月
2,387万円
2023年12月
1,980万円
2024年9月
2,206万円
2024年9月
1,980万円
2025年3月
2,184万円
2025年3月
2,580万円
2025年4月
2,028万円
2025年4月
1,930万円
2026年3月
1,927万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 樟葉駅まで徒歩4分は本当に便利です。駅ビルにはスーパーや専門店、飲食店も多く、日常の買い物や用事はほとんど駅周辺で済ませられます。
良い点: 公園も近く、子育て環境としては悪くないと思います。樟葉西小学校も徒歩圏内なので、子どもの通学も安心できます。
気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションに比べると、街並みは少し落ち着いた印象です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備などは古さを感じるところもあります。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。生活に必要なものはほとんど揃いますし、樟葉駅周辺の発展ぶりは目覚ましいものがあります。管理体制もしっかりしているので、安心して暮らせるマンションだと思います。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: SRC造で15階建てというしっかりとした構造で、安心感があります。総戸数も多く、コミュニティも形成されている印象です。
気になる点: 築年数が1974年とかなり古いのが気になります。内装や設備はリフォームされている物件もあるかもしれませんが、確認が必要です。
良い点: 樟葉駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。京阪沿線での移動はもちろん、駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は非常に高いと感じました。
良い点: 駅周辺の賑わいと、少し離れると落ち着いた住環境が両立しているのが良い点です。小学校も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 建物自体が古いので、外観や共用部のデザインなどは最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。
樟葉駅徒歩4分という立地は大きな魅力です。周辺環境も充実しており、生活しやすい場所だと感じました。ただ、築年数がかなり古い点がネックです。リフォーム状況によっては、価格とのバランスをよく検討する必要がありそうです。利便性を最優先する方には良い選択肢かもしれません。
枚方市エリアの市場動向
くずはセンチュリータウン３番館の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／樟葉駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
くずはセンチュリータウン３番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
くずはセンチュリータウン３番館の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
くずはセンチュリータウン３番館の売却相場はいくらですか？
くずはセンチュリータウン３番館の売却相場は、京阪本線／樟葉駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
くずはセンチュリータウン３番館は築51年ですが売れますか？
くずはセンチュリータウン３番館は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。