南港ポートタウンうしお
南港ポートタウンうしおをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57.72〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 57.72〜64m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 57.72〜64m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども2人
3日前大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
ペットと暮らしたい夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも南港ポートタウンうしおの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
南港ポートタウンうしおの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
南港ポートタウンうしおの過去の取引実績
直近価格
1,701万円
平均価格
1,330万円
最高値
2,961万円
最安値
720万円
南港ポートタウンうしおの売却査定履歴です。直近価格は1,701万円、平均価格は1,330万円、最高値は2,961万円です。
980万円
2013年6月
1,880万円
2013年6月
1,380万円
2013年7月
990万円
2013年8月
1,250万円
2013年8月
840万円
2013年9月
1,180万円
2013年10月
1,680万円
2013年12月
780万円
2014年2月
1,360万円
2014年3月
780万円
2014年8月
1,360万円
2014年9月
750万円
2014年9月
780万円
2014年9月
890万円
2014年9月
1,280万円
2014年10月
760万円
2014年10月
1,230万円
2014年10月
750万円
2014年11月
1,230万円
2014年12月
908万円
2014年12月
1,280万円
2014年12月
988万円
2014年12月
750万円
2014年12月
737万円
2014年12月
745万円
2014年12月
767万円
2014年12月
730万円
2015年2月
774万円
2015年2月
1,180万円
2015年5月
921万円
2015年5月
980万円
2015年7月
1,003万円
2015年7月
720万円
2015年7月
824万円
2015年7月
980万円
2015年10月
1,022万円
2015年10月
930万円
2015年11月
962万円
2015年11月
1,690万円
2016年4月
1,394万円
2016年4月
800万円
2016年4月
997万円
2016年4月
2,490万円
2016年7月
1,395万円
2016年7月
1,380万円
2016年8月
1,102万円
2016年8月
1,480万円
2016年12月
1,801万円
2016年12月
1,180万円
2016年12月
1,272万円
2016年12月
950万円
2016年12月
1,252万円
2016年12月
1,880万円
2017年3月
1,710万円
2017年3月
1,380万円
2017年3月
1,673万円
2017年3月
1,890万円
2017年4月
1,705万円
2017年4月
950万円
2017年6月
1,233万円
2017年6月
1,880万円
2017年10月
2,220万円
2017年10月
1,180万円
2017年11月
1,197万円
2017年11月
880万円
2017年11月
1,128万円
2017年11月
1,880万円
2018年4月
2,147万円
2018年4月
990万円
2018年4月
1,088万円
2018年4月
900万円
2018年7月
1,215万円
2018年7月
890万円
2018年9月
1,280万円
2018年9月
990万円
2018年11月
1,014万円
2018年11月
1,380万円
2019年1月
1,065万円
2019年1月
1,280万円
2019年2月
1,103万円
2019年2月
1,080万円
2019年4月
1,095万円
2019年4月
1,780万円
2019年5月
1,626万円
2019年5月
1,098万円
2019年6月
1,386万円
2019年6月
980万円
2019年7月
1,212万円
2019年7月
1,680万円
2019年7月
1,517万円
2019年7月
930万円
2019年12月
1,250万円
2019年12月
1,280万円
2020年2月
1,140万円
2020年2月
1,280万円
2020年8月
1,156万円
2020年8月
880万円
2020年9月
1,455万円
2020年9月
1,330万円
2020年11月
1,183万円
2020年11月
1,280万円
2021年2月
1,113万円
2021年2月
1,380万円
2021年7月
1,205万円
2021年7月
1,280万円
2021年8月
1,196万円
2021年8月
1,580万円
2021年10月
1,441万円
2021年10月
1,480万円
2021年10月
1,580万円
2021年10月
1,000万円
2021年10月
1,405万円
2021年10月
1,298万円
2021年11月
1,277万円
2021年11月
1,080万円
2022年1月
1,137万円
2022年1月
1,280万円
2022年2月
1,265万円
2022年2月
1,480万円
2022年2月
1,362万円
2022年2月
990万円
2022年2月
1,036万円
2022年2月
1,198万円
2022年4月
1,292万円
2022年4月
1,880万円
2022年8月
1,528万円
2022年8月
1,180万円
2022年8月
1,205万円
2022年8月
1,980万円
2022年8月
1,742万円
2022年8月
1,880万円
2023年2月
1,650万円
2023年2月
1,100万円
2023年5月
1,630万円
2023年5月
2,680万円
2023年8月
2,961万円
2023年8月
1,580万円
2023年10月
1,713万円
2023年10月
2,180万円
2024年10月
1,830万円
2024年10月
1,980万円
2025年1月
1,886万円
2025年1月
1,280万円
2025年4月
1,677万円
2025年4月
1,980万円
2025年7月
1,892万円
2025年7月
890万円
2025年9月
1,754万円
2025年9月
1,580万円
2025年9月
1,432万円
2025年9月
1,980万円
2025年9月
1,619万円
2025年9月
1,580万円
2025年12月
1,628万円
2025年12月
1,980万円
2026年2月
1,297万円
2026年2月
1,980万円
2026年3月
1,701万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ポートタウン西駅まで徒歩5分と近く、通勤や買い物に便利です。ニュートラムでコスモスクエアや住之江公園方面へアクセスしやすいのが良い点です。
気になる点: 日中以外の運行本数がやや少ない時間帯があるのが少し気になります。
良い点: 公園や海が近く、緑が多くて子育て環境としては悪くないです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、やや寂しい雰囲気を感じることもあります。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、エントランスのデザインなどは最新ではありません。
築年数は経過していますが、駅からの近さと周辺の自然環境は魅力的です。子育て世代には住みやすい環境だと思います。管理体制も日勤で安心感がありますが、建物の古さは否めません。全体的には、利便性と環境のバランスが取れたマンションだと感じています。
良い点: 部屋は広めで、窓が多くて明るかったです。収納スペースも十分あり、家族で暮らすには快適でした。バルコニーからの眺望も良かったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームされていないと少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので、何かあった時に相談しやすく安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、比較的安全だと感じていました。
良い点: 南港みなみ小学校が近く、子供の通学には安心でした。近くに公園も多く、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。海も近いので散歩にも最適です。
気になる点: 最寄り駅からの距離がもう少し近ければ、さらに便利だと感じていました。
子育てファミリーにとって、学校や公園が近く、自然豊かな環境は非常に魅力的でした。部屋も広く、日当たりの良い部屋で快適に過ごせました。日勤管理で安心感もありました。築年数は経っていますが、リフォーム次第ではまだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。
大阪市エリアの市場動向
南港ポートタウンうしおの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南港ポートタウンうしおに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
南港ポートタウンうしおの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
南港ポートタウンうしおの売却相場はいくらですか？
南港ポートタウンうしおの売却相場は、大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南港ポートタウンうしおは築40年ですが売れますか？
南港ポートタウンうしおは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。