堀江ハイツ
堀江ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜96.7m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜96.7m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 41〜53m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜96.7m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
7日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも堀江ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
堀江ハイツの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
堀江ハイツの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
堀江ハイツの過去の取引実績
直近価格
1,785万円
平均価格
3,170万円
最高値
5,451万円
最安値
680万円
堀江ハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,785万円、平均価格は3,170万円、最高値は5,451万円です。
2,280万円
2013年7月
680万円
2013年7月
2,500万円
2013年11月
2,180万円
2013年11月
2,480万円
2013年12月
2,280万円
2014年2月
2,380万円
2014年3月
2,150万円
2014年4月
2,780万円
2014年11月
1,280万円
2014年11月
2,490万円
2014年11月
2,780万円
2014年12月
3,284万円
2014年12月
1,280万円
2014年12月
1,221万円
2014年12月
2,980万円
2014年12月
3,406万円
2014年12月
3,280万円
2015年2月
3,858万円
2015年2月
2,880万円
2015年2月
3,177万円
2015年2月
2,090万円
2015年12月
3,127万円
2015年12月
2,980万円
2016年9月
2,907万円
2016年9月
1,150万円
2016年11月
1,198万円
2016年11月
1,480万円
2017年4月
1,267万円
2017年4月
3,980万円
2017年5月
4,182万円
2017年5月
2,980万円
2017年6月
3,394万円
2017年6月
2,980万円
2018年1月
3,349万円
2018年1月
1,680万円
2018年3月
1,402万円
2018年3月
1,780万円
2019年4月
1,495万円
2019年4月
4,180万円
2020年11月
5,451万円
2020年11月
1,200万円
2021年3月
1,595万円
2021年3月
3,570万円
2021年8月
3,735万円
2021年8月
4,590万円
2022年5月
4,840万円
2022年5月
4,951万円
2022年5月
4,280万円
2022年5月
4,266万円
2022年5月
4,490万円
2022年6月
5,274万円
2022年6月
4,580万円
2022年10月
4,367万円
2022年10月
4,480万円
2022年11月
4,480万円
2022年11月
4,880万円
2022年12月
5,327万円
2022年12月
4,680万円
2023年3月
5,296万円
2023年3月
4,380万円
2023年4月
4,723万円
2023年4月
4,280万円
2023年5月
4,656万円
2023年5月
4,080万円
2023年6月
4,638万円
2023年6月
3,980万円
2023年7月
4,615万円
2023年7月
1,680万円
2023年7月
1,713万円
2023年7月
1,780万円
2023年10月
1,750万円
2023年10月
4,580万円
2024年2月
5,059万円
2024年2月
1,590万円
2024年5月
1,722万円
2024年5月
4,880万円
2025年6月
4,468万円
2025年6月
1,680万円
2025年10月
1,790万円
2025年10月
4,480万円
2025年12月
4,551万円
2025年12月
1,880万円
2025年12月
1,785万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西長堀、四ツ橋、西大橋の3駅が徒歩5分圏内。どこへ行くにもアクセス抜群で、地下鉄を使い分けるのに便利です。梅田や難波にもすぐ出られます。
気になる点: null
良い点: 堀江エリアなので、おしゃれなカフェやレストラン、ショップがたくさんあって毎日が楽しいです。スーパーやコンビニも近く、生活利便性も高いです。
気になる点: 週末は人通りが多く、少し賑やかすぎることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックはなかったと思います。
堀江という立地を最大限に活かせるマンションだと思います。駅近でどこへ行くにも便利ですし、周辺には魅力的なお店がたくさんあります。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。アクティブな方には特におすすめです。
良い点: SRC造で15階建てと、しっかりした造りだと感じました。エントランス周りは比較的綺麗に保たれています。
気になる点: 築年数（1984年）を考えると、外観や共用部はやや経年劣化が見られます。リフォームされている部分もあるかもしれませんが、最新のマンションのような洗練さはありません。
良い点: 子育て世代にとって、日吉小学校区で、かつ堀江エリアの利便性は魅力的です。公園も近く、散歩コースには困りません。
気になる点: 専有面積の記載が少ないため、ファミリー向けの広い部屋があるか確認が必要です。また、近隣に保育園や幼稚園の数も要確認です。
良い点: 3路線5分圏内は非常に魅力的です。通勤や週末のお出かけに、これほど便利な立地はそうそうありません。
気になる点: null
堀江という憧れのエリアで、駅近という利便性の高さは大きな魅力です。日吉小学校区である点も、子育てファミリーにとってはプラス材料でしょう。ただ、築年数を考慮すると、内装や共用部のリフォーム状況はしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
堀江ハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
堀江ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
堀江ハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
堀江ハイツの売却相場はいくらですか？
堀江ハイツの売却相場は、大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
堀江ハイツは築42年ですが売れますか？
堀江ハイツは築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。