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マンション

エスペラント光町

大阪府八尾市光町1丁目31近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府八尾市光町1丁目31
交通
近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩3分
築年月
2000年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
34戸
専有面積
61.64m² ~ 65.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
758m²
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
ブルーム
施工会社
モリタ建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
八尾市立用和小学校
中学校区域
八尾市立八尾中学校
延床面積
2809m²
建築面積
337m²
設計会社
未来建築工房
所在地(住所)
大阪府八尾市光町1丁目31

口コミ・レビュー

近鉄八尾暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩3分は本当に便利。駅直結の近鉄百貨店をはじめ、周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食には困りません。電車でのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、一歩入ると比較的落ち着いています。用和小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園もいくつかあります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店もあるので、時々騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 建物全体に少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し残念です。

駅近の利便性を最優先するなら、このマンションはおすすめです。生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃いますし、通勤にも便利です。共用部や設備に古さは感じますが、日勤管理で安心感もあり、総じて満足しています。

八尾の穴場探しさん購入検討者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、モニター付きインターホンなので、来訪者の確認はできます。

気になる点: オートロックがないのは少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台なので、二人暮らしなら十分な広さです。バルコニーも広めの部屋なら洗濯物も干しやすそうです。

気になる点: 築20年なので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのが不安です。

交通★★★★★

良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。大阪市内へのアクセスも良く、通勤やレジャーに便利です。駅周辺の商業施設も充実しています。

立地条件は抜群で、駅からの近さ、周辺の利便性は非常に高いと感じました。日勤管理も安心材料です。ただ、築年数を考えると、室内設備や内装のリフォーム費用も考慮に入れる必要があるでしょう。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。

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