ロワイヤル西今宿
ロワイヤル西今宿をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.15〜71m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身 | 66.15〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜86.45m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜86.45m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜86.45m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
単身
6日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にもロワイヤル西今宿の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロワイヤル西今宿の過去の取引実績
直近価格
1,334万円
平均価格
1,411万円
最高値
1,861万円
最安値
980万円
ロワイヤル西今宿の売却査定履歴です。直近価格は1,334万円、平均価格は1,411万円、最高値は1,861万円です。
1,390万円
2014年12月
1,620万円
2014年12月
1,290万円
2014年12月
1,562万円
2014年12月
980万円
2015年5月
1,208万円
2015年5月
1,580万円
2021年1月
1,861万円
2021年1月
1,280万円
2023年6月
1,334万円
2023年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 播磨高岡駅まで徒歩5分と近く、JR姫新線なので姫路駅へのアクセスも悪くない。毎日の通勤・通学に便利。
気になる点: 姫新線は本数がそこまで多くないので、乗り遅れると少し待つこともある。
良い点: 高岡西小学校が近く、子育て環境としては良い。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活しやすい。
気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないので、買い物は車で少し移動する必要がある。
良い点: 日勤管理なので、平日は比較的安心感がある。共用部も清潔に保たれている。
築年数は経っていますが、共用部もきれいに管理されており、住みやすいマンションです。駅近で小学校も近く、子育て世代には特におすすめできる立地だと思います。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
良い点: RC造でしっかりとした造り。エントランス周りは比較的きれいに清掃されている。
気になる点: 築年数相応に、外観に古さを感じる部分もある。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つ。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせる。収納スペースは十分にある。
気になる点: 設備は最新ではないので、リフォームやリノベーションを検討したい人もいるかもしれない。
良い点: 閑静な住宅街にあり、騒がしさがなく落ち着いた住環境。近隣に公園もある。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し気になるかも。
播磨高岡駅に近く、静かで住みやすい環境です。築年数は経過していますが、管理はしっかりしている印象です。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広めの部屋もあり、ファミリー層にも対応できる物件だと思います。
姫路市エリアの市場動向
ロワイヤル西今宿の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩5分 JR姫新線/播磨高岡駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロワイヤル西今宿に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロワイヤル西今宿の売却相場はいくらですか?
ロワイヤル西今宿の売却相場は、JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩5分 JR姫新線/播磨高岡駅 バス15分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロワイヤル西今宿は築27年ですが売れますか?
ロワイヤル西今宿は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
