ロイヤルヴィーゼ南新在家
ロイヤルヴィーゼ南新在家をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.23〜69m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.23〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.23〜69m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.23〜69m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
5日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
7日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもロイヤルヴィーゼ南新在家の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルヴィーゼ南新在家の過去の取引実績
直近価格
1,556万円
平均価格
1,784万円
最高値
2,949万円
最安値
1,180万円
ロイヤルヴィーゼ南新在家の売却査定履歴です。直近価格は1,556万円、平均価格は1,784万円、最高値は2,949万円です。
2,780万円
2015年7月
2,949万円
2015年7月
1,580万円
2015年10月
1,801万円
2015年10月
1,380万円
2016年5月
1,665万円
2016年5月
1,380万円
2017年12月
1,331万円
2017年12月
1,680万円
2018年2月
1,557万円
2018年2月
1,480万円
2018年7月
1,479万円
2018年7月
1,780万円
2018年9月
1,593万円
2018年9月
2,730万円
2018年10月
2,435万円
2018年10月
2,300万円
2018年11月
2,457万円
2018年11月
2,597万円
2018年11月
2,580万円
2019年1月
2,620万円
2019年1月
1,480万円
2019年2月
1,689万円
2019年2月
2,780万円
2019年2月
2,667万円
2019年2月
1,400万円
2019年4月
1,511万円
2019年4月
1,480万円
2019年8月
1,637万円
2019年8月
1,350万円
2019年10月
1,567万円
2019年10月
1,180万円
2019年10月
1,411万円
2019年10月
1,799万円
2019年12月
1,412万円
2019年12月
1,750万円
2020年1月
1,418万円
2020年1月
1,750万円
2020年3月
1,512万円
2020年3月
1,550万円
2020年4月
1,535万円
2020年4月
1,599万円
2020年4月
1,699万円
2020年6月
1,593万円
2020年6月
1,523万円
2020年6月
1,649万円
2020年9月
1,538万円
2020年9月
1,608万円
2020年9月
1,380万円
2022年1月
1,685万円
2022年1月
1,680万円
2022年8月
1,632万円
2022年8月
2,680万円
2022年8月
2,535万円
2022年8月
1,780万円
2022年12月
1,712万円
2022年12月
1,680万円
2023年6月
1,711万円
2023年6月
1,580万円
2023年6月
1,752万円
2023年6月
1,780万円
2025年5月
1,574万円
2025年5月
1,980万円
2025年6月
1,738万円
2025年6月
1,764万円
2025年6月
1,580万円
2025年6月
1,636万円
2025年6月
1,680万円
2025年9月
1,765万円
2025年9月
1,792万円
2025年9月
1,580万円
2025年9月
1,556万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いていて良い。小学校も近く、子供の通学路も安心できる。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、日常の買い物には困らない。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し手間がかかる。バスの本数も限られているので、時間を調べてから出かける必要がある。
良い点: 築年数の割には、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くない。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕のラッシュ時には少し待つことがある。駐車場も台数に限りがある。
良い点: 部屋は広めなので、家族で住むには十分なスペースがある。収納も比較的多い方だと思う。
気になる点: 設備は全体的に古さを感じる。特にキッチンやお風呂は、最新のものに比べると使い勝手が劣る部分がある。
全体的に、静かな環境で子育てをしたいファミリーには良いマンションだと思います。ただし、駅へのアクセスや設備面では、最新のマンションと比べると見劣りする部分もあります。価格とのバランスを考えると、許容範囲かなと感じています。
良い点: 姫路駅までバス一本で行けるのは便利。駅周辺には商業施設も多く、普段の生活には困らない。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、都心部への通勤には時間がかかりそう。最終バスの時間も早めなので、夜遅くの帰宅は少し不便。
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面では安心感がある。管理員さんが常駐しているようで、共用部の清掃なども行き届いている印象。
気になる点: 築年数が経っているので、建物全体のメンテナンス状況が少し気になる。長期修繕計画がしっかりしているか確認したい。
良い点: 近隣に公園があり、子供が遊ぶ場所には困らない。スーパーやドラッグストアも近く、生活利便性は高い。
気になる点: 夜は周辺がかなり静かになるため、人によっては少し寂しく感じるかもしれない。
立地は姫路駅からのアクセスがバスのみという点がネックですが、周辺環境の良さや、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。共用部や管理状況は良好ですが、築年数なりの設備面の古さは否めません。内覧で細部まで確認する必要がありそうです。
姫路市エリアの市場動向
ロイヤルヴィーゼ南新在家の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／山陽姫路駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルヴィーゼ南新在家に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤルヴィーゼ南新在家の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤルヴィーゼ南新在家の売却相場はいくらですか？
ロイヤルヴィーゼ南新在家の売却相場は、山陽電鉄本線／山陽姫路駅 バス12分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルヴィーゼ南新在家は築31年ですが売れますか？
ロイヤルヴィーゼ南新在家は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。