ＣＱレジデンス大阪ウエスト
ＣＱレジデンス大阪ウエストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 46〜52.38m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 40〜52m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 46〜52.38m2 | 阪神なんば線／九条駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 46〜52.38m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 46〜52.38m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
母＋子ども1人
1日前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
4日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
5日前阪神なんば線／九条駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもＣＱレジデンス大阪ウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ＣＱレジデンス大阪ウエストの過去の取引実績
直近価格
1,474万円
平均価格
1,274万円
最高値
2,757万円
最安値
950万円
ＣＱレジデンス大阪ウエストの売却査定履歴です。直近価格は1,474万円、平均価格は1,274万円、最高値は2,757万円です。
1,280万円
2014年4月
1,380万円
2014年9月
1,250万円
2014年9月
1,180万円
2014年10月
1,180万円
2014年12月
1,341万円
2014年12月
1,290万円
2015年2月
1,349万円
2015年2月
1,250万円
2015年5月
1,401万円
2015年5月
1,190万円
2015年5月
1,362万円
2015年5月
1,000万円
2015年7月
1,336万円
2015年7月
1,180万円
2015年11月
1,353万円
2015年11月
1,290万円
2015年11月
1,301万円
2015年11月
1,190万円
2015年11月
1,313万円
2015年11月
1,050万円
2015年11月
1,196万円
2015年11月
1,000万円
2015年12月
1,298万円
2015年12月
980万円
2016年4月
1,264万円
2016年4月
1,190万円
2016年5月
1,233万円
2016年5月
1,100万円
2016年7月
1,203万円
2016年7月
950万円
2016年8月
1,181万円
2016年8月
1,470万円
2016年9月
1,248万円
2016年9月
1,150万円
2016年10月
1,338万円
2016年10月
1,980万円
2016年12月
2,548万円
2016年12月
950万円
2017年3月
1,165万円
2017年3月
1,470万円
2017年4月
1,274万円
2017年4月
1,150万円
2017年4月
1,324万円
2017年4月
1,280万円
2017年5月
1,303万円
2017年5月
1,370万円
2017年6月
1,374万円
2017年6月
1,180万円
2017年6月
1,377万円
2017年6月
1,050万円
2017年7月
1,305万円
2017年7月
1,980万円
2017年9月
2,757万円
2017年9月
1,470万円
2017年10月
1,337万円
2017年10月
1,120万円
2018年3月
1,428万円
2018年3月
1,100万円
2018年5月
1,360万円
2018年5月
1,320万円
2018年6月
1,342万円
2018年6月
1,000万円
2018年6月
1,290万円
2018年6月
1,150万円
2018年11月
1,117万円
2018年11月
1,050万円
2018年12月
1,262万円
2018年12月
1,070万円
2019年2月
1,257万円
2019年2月
1,150万円
2019年5月
1,126万円
2019年5月
1,140万円
2019年10月
1,149万円
2019年10月
1,150万円
2019年11月
1,145万円
2019年11月
1,140万円
2020年1月
1,184万円
2020年1月
1,150万円
2020年5月
1,167万円
2020年5月
1,150万円
2020年6月
1,236万円
2020年6月
1,150万円
2020年12月
1,234万円
2020年12月
1,000万円
2021年3月
1,211万円
2021年3月
1,200万円
2021年10月
1,328万円
2021年10月
1,200万円
2023年7月
1,311万円
2023年7月
1,480万円
2023年10月
1,474万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線九条駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田や甲子園へのアクセスが良く、日常の通勤や週末の移動に助かっています。地下鉄も徒歩圏内なので、複数路線を使えるのが良いです。
良い点: 商店街が近く、スーパーや飲食店も充実しているので生活しやすいです。イオンモールも徒歩圏内なので、買い物に困ることはありません。公園もいくつかあります。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、少し注意が必要かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックも完備されており、安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じる場面もあります。
九条駅周辺の利便性を最大限に活かせる立地だと思います。駅近で生活に必要な施設も揃っており、単身者やDINKSには快適な住環境です。建物の規模は小さいですが、その分落ち着いた雰囲気があります。
良い点: 専有面積が22.53m²〜とコンパクトな部屋が多いようです。一人暮らしなら十分な広さですが、二人暮らしには少し手狭かもしれません。設備は標準的だと感じました。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが気になります。収納スペースが十分にあるか確認が必要です。
良い点: RC造で11階建て、総戸数38戸と、近隣のタワーマンションなどに比べると小規模で落ち着いた印象です。外観もシンプルで悪くないです。
気になる点: 共用施設（ラウンジやキッズスペースなど）は特にありません。エントランス周りはもう少し高級感があると良いかもしれません。
良い点: 阪神なんば線九条駅が近く、交通利便性は高いです。スーパーやコンビニ、飲食店なども多数あり、生活利便性は非常に良いと感じました。大阪市立本田小学校区域なのもファミリーにはポイントです。
気になる点: ドーム前千代崎駅までは少し距離があります。周辺はオフィスビルや商業施設も多く、昼夜問わず賑わいがあります。
立地と生活利便性は非常に魅力的ですが、部屋の広さや間取りには限りがあるようです。単身者や、駅近で便利さを重視する方には良い選択肢になりそうです。管理状態は巡回なので、詳細な確認が必要でしょう。
大阪市エリアの市場動向
ＣＱレジデンス大阪ウエストの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線／九条駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ＣＱレジデンス大阪ウエストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ＣＱレジデンス大阪ウエストの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ＣＱレジデンス大阪ウエストの売却相場はいくらですか？
ＣＱレジデンス大阪ウエストの売却相場は、阪神なんば線／九条駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ＣＱレジデンス大阪ウエストは築18年ですが売れますか？
ＣＱレジデンス大阪ウエストは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。