ライオンズマンション駒川
ライオンズマンション駒川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 新婚夫婦 | 56〜68m2 | 近鉄南大阪線／今川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 56〜68m2 | 近鉄南大阪線／今川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 69〜75.33m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 39〜51m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 39〜51m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
新婚夫婦
4日前近鉄南大阪線／今川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
5日前近鉄南大阪線／今川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもライオンズマンション駒川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション駒川の過去の取引実績
直近価格
1,845万円
平均価格
1,354万円
最高値
2,092万円
最安値
420万円
ライオンズマンション駒川の売却査定履歴です。直近価格は1,845万円、平均価格は1,354万円、最高値は2,092万円です。
1,190万円
2013年6月
1,320万円
2014年9月
1,380万円
2016年9月
1,447万円
2016年9月
1,260万円
2017年1月
1,447万円
2017年1月
1,350万円
2017年5月
1,507万円
2017年5月
500万円
2017年7月
574万円
2017年7月
1,290万円
2017年9月
1,506万円
2017年9月
450万円
2017年11月
565万円
2017年11月
500万円
2018年1月
562万円
2018年1月
420万円
2018年1月
554万円
2018年1月
1,280万円
2018年2月
1,490万円
2018年2月
500万円
2018年4月
534万円
2018年4月
1,980万円
2018年6月
1,651万円
2018年6月
420万円
2018年7月
566万円
2018年7月
1,980万円
2018年8月
1,757万円
2018年8月
1,980万円
2018年12月
1,765万円
2018年12月
1,880万円
2019年1月
1,783万円
2019年1月
2,032万円
2019年1月
1,730万円
2019年4月
2,052万円
2019年4月
2,092万円
2019年4月
1,280万円
2019年8月
2,080万円
2019年8月
480万円
2020年5月
694万円
2020年5月
450万円
2020年8月
583万円
2020年8月
1,750万円
2020年9月
1,722万円
2020年9月
1,980万円
2021年2月
1,742万円
2021年2月
1,770万円
2021年5月
1,739万円
2021年5月
1,790万円
2021年5月
1,992万円
2021年5月
1,480万円
2021年7月
1,979万円
2021年7月
1,700万円
2021年10月
1,897万円
2021年10月
1,580万円
2023年3月
1,845万円
2023年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄今川駅まで徒歩3分は本当に便利。特急は止まらないけど、準急や普通で天王寺や日本橋までアクセスしやすいのが良い。
良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、日常の買い物や食事には困らない。商店街も活気がある。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるので、少し寂しく感じることもある。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスはシンプル。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もある。エレベーターは1基のみ。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。周辺環境も整っており、日常使いには十分満足できます。ただ、建物の古さは否めないので、最新設備を求める方には向かないかもしれません。
良い点: 専有面積によっては、ファミリーでも十分な広さの部屋もある。日当たりは部屋によるが、比較的良好。
気になる点: 水回りは古く、リフォームされていない場合は最新の設備ではない。収納スペースはやや少なめ。
良い点: 巡回管理なので、頻繁な対応はないが、大きな問題は発生していない。オートロックではないので、セキュリティ意識は必要。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることがある。来訪者の確認は必須。
良い点: 東田辺小学校が学区内。公園も近くにあり、子育て環境としては悪くない。静かな住宅街。
気になる点: 最寄り駅が近鉄線なので、JRや地下鉄への乗り換えが必要になる場合がある。
駅からの近さと生活のしやすさが魅力のマンションです。ファミリーでも住める広さの部屋もありますが、築年数相応の設備やセキュリティ面は考慮が必要です。子育て世代には学区も良いかと思います。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション駒川の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／今川駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション駒川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション駒川の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション駒川の売却相場は、近鉄南大阪線／今川駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション駒川は築39年ですが売れますか？
ライオンズマンション駒川は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。