ベルアーバニティ江坂
ベルアーバニティ江坂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 63〜65.5m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 63〜65.5m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 63〜65.5m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 61〜65.5m2 | 通勤しやすい交通アクセス、豊津第一小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 63〜65.5m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
6日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、豊津第一小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
2週間前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもベルアーバニティ江坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルアーバニティ江坂の過去の取引実績
直近価格
2,454万円
平均価格
2,461万円
最高値
2,908万円
最安値
1,680万円
ベルアーバニティ江坂の売却査定履歴です。直近価格は2,454万円、平均価格は2,461万円、最高値は2,908万円です。
1,680万円
2013年6月
2,790万円
2017年1月
2,908万円
2017年1月
2,690万円
2017年10月
2,854万円
2017年10月
2,590万円
2018年1月
2,836万円
2018年1月
2,498万円
2018年3月
2,802万円
2018年3月
2,280万円
2018年8月
2,597万円
2018年8月
2,480万円
2018年9月
2,655万円
2018年9月
2,180万円
2019年3月
2,513万円
2019年3月
2,180万円
2020年7月
2,439万円
2020年7月
1,990万円
2020年9月
2,386万円
2020年9月
2,180万円
2021年2月
2,320万円
2021年2月
2,300万円
2023年8月
2,454万円
2023年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊津駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが抜群です。江坂駅も徒歩圏内で、地下鉄も利用できるので交通の便は非常に良いと感じています。
気になる点: 北大阪急行は少し遠く感じます。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部が少し古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経ちますが、立地の良さと交通の便の良さで満足しています。周辺環境も生活しやすく、ファミリー層にもおすすめです。管理は巡回ですが、特に問題なく暮らせています。静かな環境で落ち着いて過ごしたい方には良いマンションだと思います。
良い点: 豊津駅周辺は落ち着いた住宅街で、生活利便性も高そうです。スーパーやドラッグストアが近く、子育て環境も良さそうだと感じました。
気になる点: 夜は街灯が少ない場所もあり、少し暗く感じました。
良い点: 巡回管理とのことですが、管理組合の活動や修繕履歴などがしっかり確認できれば安心感が増すと思います。
気になる点: オートロックがないのは少し気になります。
良い点: 専有面積は標準的で、リフォーム次第で快適にできそうなポテンシャルを感じました。日当たりや風通しは部屋によりますが、確認が必要です。
気になる点: 設備は築年数相応なので、リフォームは必須になりそうです。間取りが不明なのが残念です。
立地と周辺環境は魅力的だと感じました。豊津駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っています。建物の築年数はありますが、リフォーム次第で住みやすくなりそうです。管理体制やセキュリティ面はもう少し確認したい点がありますが、価格帯によっては検討に値する物件だと思います。
吹田市エリアの市場動向
ベルアーバニティ江坂の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/豊津駅 徒歩6分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルアーバニティ江坂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベルアーバニティ江坂の売却相場はいくらですか?
ベルアーバニティ江坂の売却相場は、阪急千里線/豊津駅 徒歩6分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルアーバニティ江坂は築31年ですが売れますか?
ベルアーバニティ江坂は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
