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マンション

ベルアーバニティ江坂

大阪府吹田市垂水町2丁目22-1阪急千里線/豊津駅 徒歩6分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市垂水町2丁目22-1
交通
阪急千里線/豊津駅 徒歩6分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩13分
築年月
1994年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
23戸
専有面積
56.76m² ~ 65.50m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
940m²
駐車場数
18
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
五十鈴建設
施工会社
クマダ
管理会社
カンコミ
小学校区域
豊津第一小学校
中学校区域
豊津中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●エレベータ ●オートロック
延床面積
1680m²
建築面積
415m²
設計会社
ゼネレイト
所在地(住所)
大阪府吹田市垂水町2丁目22-1

口コミ・レビュー

江坂暮らし20年さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急豊津駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが抜群です。江坂駅も徒歩圏内で、地下鉄も利用できるので交通の便は非常に良いと感じています。

気になる点: 北大阪急行は少し遠く感じます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部が少し古さを感じさせる部分もあります。

築年数は経ちますが、立地の良さと交通の便の良さで満足しています。周辺環境も生活しやすく、ファミリー層にもおすすめです。管理は巡回ですが、特に問題なく暮らせています。静かな環境で落ち着いて過ごしたい方には良いマンションだと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★★

良い点: 豊津駅周辺は落ち着いた住宅街で、生活利便性も高そうです。スーパーやドラッグストアが近く、子育て環境も良さそうだと感じました。

気になる点: 夜は街灯が少ない場所もあり、少し暗く感じました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理とのことですが、管理組合の活動や修繕履歴などがしっかり確認できれば安心感が増すと思います。

気になる点: オートロックがないのは少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は標準的で、リフォーム次第で快適にできそうなポテンシャルを感じました。日当たりや風通しは部屋によりますが、確認が必要です。

気になる点: 設備は築年数相応なので、リフォームは必須になりそうです。間取りが不明なのが残念です。

立地と周辺環境は魅力的だと感じました。豊津駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っています。建物の築年数はありますが、リフォーム次第で住みやすくなりそうです。管理体制やセキュリティ面はもう少し確認したい点がありますが、価格帯によっては検討に値する物件だと思います。

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