朝日プラザプレール岸里
朝日プラザプレール岸里をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 47.3〜55m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 47.3〜55m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 47.3〜55m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 47.3〜56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 53〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身
3日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身
4日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも朝日プラザプレール岸里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザプレール岸里の過去の取引実績
直近価格
1,848万円
平均価格
1,453万円
最高値
2,580万円
最安値
680万円
朝日プラザプレール岸里の売却査定履歴です。直近価格は1,848万円、平均価格は1,453万円、最高値は2,580万円です。
1,280万円
2013年8月
1,480万円
2013年10月
1,280万円
2013年11月
980万円
2013年11月
1,130万円
2014年2月
1,500万円
2014年4月
1,080万円
2014年4月
850万円
2014年9月
1,480万円
2014年9月
1,780万円
2014年12月
1,507万円
2014年12月
750万円
2014年12月
909万円
2014年12月
700万円
2015年3月
680万円
2015年3月
1,180万円
2015年4月
1,031万円
2015年4月
1,300万円
2016年1月
1,251万円
2016年1月
790万円
2016年12月
793万円
2016年12月
840万円
2017年2月
795万円
2017年2月
1,480万円
2017年5月
1,112万円
2017年5月
1,080万円
2017年11月
901万円
2017年11月
880万円
2017年12月
1,139万円
2017年12月
1,280万円
2018年2月
1,332万円
2018年2月
1,339万円
2018年2月
1,080万円
2018年5月
903万円
2018年5月
1,280万円
2019年12月
1,170万円
2019年12月
1,250万円
2021年10月
1,114万円
2021年10月
1,180万円
2022年12月
1,128万円
2022年12月
2,180万円
2023年3月
1,731万円
2023年3月
1,723万円
2023年3月
1,980万円
2023年4月
2,044万円
2023年4月
1,580万円
2023年5月
1,855万円
2023年5月
1,480万円
2023年6月
1,864万円
2023年6月
2,380万円
2023年8月
2,218万円
2023年8月
2,080万円
2023年10月
1,760万円
2023年10月
1,380万円
2023年10月
1,675万円
2023年10月
1,850万円
2024年7月
1,645万円
2024年7月
1,980万円
2024年8月
1,839万円
2024年8月
2,280万円
2024年10月
2,140万円
2024年10月
1,980万円
2025年2月
1,871万円
2025年2月
1,990万円
2025年9月
2,131万円
2025年9月
1,380万円
2025年10月
1,780万円
2025年10月
2,580万円
2026年3月
1,848万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪堺線と地下鉄四つ橋線が徒歩圏内なので、天王寺やなんば方面へのアクセスが便利です。バス路線も多いので、移動手段には困りません。
気になる点: 阪堺線は少しレトロな雰囲気なので、急いでいる時は地下鉄を使うことが多いです。
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には全く不自由しません。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめなので、終電を逃すと少し困るかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、人の気配もあり安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。
築年数は経ちますが、生活に必要なものは徒歩圏内で揃う便利な立地です。交通の便も良く、日勤管理なので安心して暮らせます。古さは否めませんが、価格を考えれば十分満足できるマンションだと思います。
良い点: スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが近く、生活利便性は非常に高いと感じました。商店街の雰囲気も活気があり、地域に根差した暮らしができそうです。
気になる点: 幹線道路が近いこともあり、場所によっては車の音が気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、管理人さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックの有無は確認が必要ですが、管理体制はしっかりしているように見えました。
気になる点: 築年数が古いので、現代のマンションに比べるとセキュリティ設備は標準的かもしれません。
良い点: 専有面積47.30m²の部屋を見学しましたが、二人暮らしには十分な広さだと感じました。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 水回り（キッチン、浴室、トイレ）は交換が必要だと感じました。築年数なりの古さは否めません。間取りの選択肢が少ないのも少し気になります。
周辺環境の良さと、価格帯の魅力で検討しています。築年数は経過していますが、日勤管理で生活利便性も高いのは大きなプラスです。ただ、水回りなどのリフォーム費用も考慮すると、予算との兼ね合いが重要になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
朝日プラザプレール岸里の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線／東玉出駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線／岸里駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザプレール岸里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザプレール岸里の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザプレール岸里の売却相場はいくらですか？
朝日プラザプレール岸里の売却相場は、阪堺電軌阪堺線／東玉出駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線／岸里駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザプレール岸里は築34年ですが売れますか？
朝日プラザプレール岸里は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。