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マンション

朝日プラザプレール岸里

大阪府大阪市西成区千本南1丁目11-14阪堺電軌阪堺線/東玉出駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西成区千本南1丁目11-14
交通
阪堺電軌阪堺線/東玉出駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩8分
築年月
1991年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
74戸
専有面積
47.30m² ~ 83.31m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2570.29m²
駐車場数
34
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
朝日住建
施工会社
朝日住建アイサワ工業
管理会社
日本ビルサービス
小学校区域
大阪市立千本小学校
中学校区域
大阪市立成南中学校
延床面積
4920.85m²
建築面積
937.47m²
設計会社
香匠庵社会都市計画研
所在地(住所)
大阪府大阪市西成区千本南1丁目11-14

口コミ・レビュー

岸里暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪堺線と地下鉄四つ橋線が徒歩圏内なので、天王寺やなんば方面へのアクセスが便利です。バス路線も多いので、移動手段には困りません。

気になる点: 阪堺線は少しレトロな雰囲気なので、急いでいる時は地下鉄を使うことが多いです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には全く不自由しません。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめなので、終電を逃すと少し困るかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、人の気配もあり安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。

築年数は経ちますが、生活に必要なものは徒歩圏内で揃う便利な立地です。交通の便も良く、日勤管理なので安心して暮らせます。古さは否めませんが、価格を考えれば十分満足できるマンションだと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが近く、生活利便性は非常に高いと感じました。商店街の雰囲気も活気があり、地域に根差した暮らしができそうです。

気になる点: 幹線道路が近いこともあり、場所によっては車の音が気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、管理人さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックの有無は確認が必要ですが、管理体制はしっかりしているように見えました。

気になる点: 築年数が古いので、現代のマンションに比べるとセキュリティ設備は標準的かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積47.30m²の部屋を見学しましたが、二人暮らしには十分な広さだと感じました。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。

気になる点: 水回り(キッチン、浴室、トイレ)は交換が必要だと感じました。築年数なりの古さは否めません。間取りの選択肢が少ないのも少し気になります。

周辺環境の良さと、価格帯の魅力で検討しています。築年数は経過していますが、日勤管理で生活利便性も高いのは大きなプラスです。ただ、水回りなどのリフォーム費用も考慮すると、予算との兼ね合いが重要になりそうです。

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