ディアエスタミオ豊中ウエストスクエア
ディアエスタミオ豊中ウエストスクエアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身 | 59.52〜65m2 | 阪急宝塚本線／蛍池駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 59.52〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 59.52〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 59.52〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、共用部の管理が安定していること |
| 2週間前 | 共働き夫婦 | 59.52〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、共用部の管理が安定していること |
単身
5日前阪急宝塚本線／蛍池駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、共用部の管理が安定していること
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、共用部の管理が安定していること
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、共用部の管理が安定していること
共働き夫婦
2週間前駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、共用部の管理が安定していること
上記以外にもディアエスタミオ豊中ウエストスクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ディアエスタミオ豊中ウエストスクエアの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ディアエスタミオ豊中ウエストスクエアの過去の取引実績
直近価格
2,412万円
平均価格
2,528万円
最高値
3,280万円
最安値
1,980万円
ディアエスタミオ豊中ウエストスクエアの売却査定履歴です。直近価格は2,412万円、平均価格は2,528万円、最高値は3,280万円です。
2,230万円
2013年6月
2,100万円
2013年6月
1,990万円
2014年8月
2,580万円
2014年8月
2,300万円
2015年3月
2,242万円
2015年3月
1,980万円
2015年5月
2,086万円
2015年5月
2,580万円
2015年10月
2,133万円
2015年10月
2,480万円
2016年2月
2,442万円
2016年2月
3,170万円
2016年5月
2,950万円
2016年5月
2,000万円
2016年6月
2,274万円
2016年6月
2,100万円
2016年6月
2,208万円
2016年6月
2,480万円
2016年7月
2,429万円
2016年7月
3,070万円
2016年8月
2,899万円
2016年8月
2,480万円
2016年8月
2,172万円
2016年8月
2,350万円
2017年9月
2,598万円
2017年9月
2,650万円
2018年3月
2,733万円
2018年3月
2,490万円
2018年10月
2,234万円
2018年10月
2,650万円
2019年1月
2,512万円
2019年1月
2,898万円
2019年1月
2,611万円
2019年1月
2,715万円
2019年1月
2,500万円
2019年3月
2,748万円
2019年3月
2,480万円
2020年7月
2,685万円
2020年7月
2,790万円
2020年8月
2,546万円
2020年8月
2,790万円
2020年9月
2,746万円
2020年9月
2,980万円
2020年10月
2,549万円
2020年10月
2,480万円
2021年2月
2,681万円
2021年2月
2,800万円
2021年3月
2,799万円
2021年3月
2,580万円
2024年3月
2,618万円
2024年3月
2,280万円
2024年5月
2,466万円
2024年5月
1,980万円
2024年7月
2,168万円
2024年7月
2,880万円
2024年7月
2,799万円
2024年7月
3,280万円
2025年6月
2,841万円
2025年6月
2,490万円
2025年12月
2,412万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 蛍池駅まで徒歩7分と近く、阪急と大阪モノレールが利用できるのが便利。梅田や伊丹空港へのアクセスが良い。
気になる点: ラッシュ時の阪急宝塚線は混雑することがあります。
良い点: スーパーやコンビニ、郵便局などが徒歩圏内にあり、生活しやすい。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部の設備は最新とは言えませんが、日常使いには問題ありません。
築年数は経っていますが、交通利便性と生活利便性のバランスが良いマンションだと思います。日勤管理なので、日中は安心感があります。周辺環境も整っており、ファミリー層におすすめできる物件です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃり、安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数を考えると、共用部のリニューアル状況は確認しておきたい点です。
良い点: 専有面積の選択肢が広く、ライフスタイルに合わせて選びやすい。バルコニーも比較的広めの部屋があるようです。
気になる点: 内装や水回りの設備は、築年数相応の箇所がある可能性があるので、リフォームの有無などを確認する必要があります。
良い点: 蛍池駅まで徒歩7分は魅力的。モノレールで空港に行けるのは出張が多い人には便利だと思います。
気になる点: 宝塚線は朝夕のラッシュ時は混雑するため、通勤時間帯によっては注意が必要です。
利便性の高い立地と、比較的落ち着いた住環境が魅力的なマンションだと感じました。日勤管理も安心材料です。築年数とのバランスを考慮し、お部屋の状態をしっかり確認することが購入の決め手になりそうです。
豊中市エリアの市場動向
ディアエスタミオ豊中ウエストスクエアの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディアエスタミオ豊中ウエストスクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディアエスタミオ豊中ウエストスクエアの売却相場はいくらですか？
ディアエスタミオ豊中ウエストスクエアの売却相場は、阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディアエスタミオ豊中ウエストスクエアは築27年ですが売れますか？
ディアエスタミオ豊中ウエストスクエアは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。