ローレルコート真美ヶ丘2号棟
ローレルコート真美ヶ丘2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 60.86〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.86〜71m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 60.86〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 60.86〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 60.86〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
5日前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
上記以外にもローレルコート真美ヶ丘2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ローレルコート真美ヶ丘2号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ローレルコート真美ヶ丘2号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ローレルコート真美ヶ丘2号棟の過去の取引実績
直近価格
1,486万円
平均価格
1,479万円
最高値
1,720万円
最安値
1,100万円
ローレルコート真美ヶ丘2号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,486万円、平均価格は1,479万円、最高値は1,720万円です。
1,380万円
2014年8月
1,598万円
2022年6月
1,720万円
2022年6月
1,598万円
2023年1月
1,720万円
2023年1月
1,100万円
2023年11月
1,325万円
2023年11月
1,380万円
2024年12月
1,486万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、自然も多く子育てには良い環境だと思います。近くに公園もいくつかあり、散歩コースには困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分と少し遠いのがネックです。バス便もありますが、本数が少ない時間帯もあるので、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、戸数が少ないので顔見知りの方も多いです。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、価格帯を考えるとコスパは良い物件だと思います。静かな環境でゆったり暮らしたい方にはおすすめです。駅までの距離だけが少し気になりますが、車があれば問題ないでしょう。住民同士の距離感も程よく、落ち着いた生活が送れます。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ファミリーでも十分な広さがありました。収納スペースも各部屋にあり、使いやすかったです。バルコニーも広く、洗濯物も干しやすかったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの設備でした。最新の設備ではありませんが、特に不便はありませんでした。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 近鉄五位堂駅までバス便があるのは助かります。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店なども一通り揃っており、買い物に便利です。近鉄で大阪方面へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 徒歩だと少し遠く感じる距離です。バスの待ち時間や、本数によっては時間が読みにくいのが難点でした。もう少し駅に近いと、より便利だと感じました。
子供が大きくなるにつれて手狭になり引っ越しましたが、子育てには良いマンションでした。周辺の環境が良く、静かで落ち着いた雰囲気です。日勤管理で安心感もありました。価格とのバランスを考えると、住みやすい物件だと感じます。ファミリー層にはおすすめです。
北葛城郡広陵町エリアの市場動向
ローレルコート真美ヶ丘2号棟の立地価値
北葛城郡広陵町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分 近鉄大阪線/五位堂駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では北葛城郡広陵町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート真美ヶ丘2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルコート真美ヶ丘2号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルコート真美ヶ丘2号棟の売却相場はいくらですか?
ローレルコート真美ヶ丘2号棟の売却相場は、近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分 近鉄大阪線/五位堂駅 バス8分を利用しやすい交通条件、北葛城郡広陵町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート真美ヶ丘2号棟は築35年ですが売れますか?
ローレルコート真美ヶ丘2号棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
北葛城郡広陵町エリアのマンション市場の動向は?
北葛城郡広陵町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
