イスズハイツベル鈴蘭台西町2
イスズハイツベル鈴蘭台西町2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62m2前後 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62m2前後 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 62m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 62m2前後 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 62m2前後 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
3日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
子育て世帯
4日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
5日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にもイスズハイツベル鈴蘭台西町2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イスズハイツベル鈴蘭台西町2の過去の取引実績
直近価格
614万円
平均価格
582万円
最高値
614万円
最安値
550万円
イスズハイツベル鈴蘭台西町2の売却査定履歴です。直近価格は614万円、平均価格は582万円、最高値は614万円です。
550万円
2018年3月
614万円
2018年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸電鉄の鈴蘭台駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所もあります。
良い点: 築年数が経っているので、共用部はやや古さを感じますが、清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: エントランスにオートロックがなく、セキュリティ面が少し心配です。
築年数は経っていますが、静かな環境と駅へのアクセスの良さが魅力です。専有面積が60平米超と、ファミリーでも十分な広さがあるのが嬉しいです。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。リフォーム次第では、もっと快適に暮らせると思います。
良い点: 部屋自体は日当たりも良く、広さもありました。収納スペースもそれなりにありました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は最新とは言えず、多少の不便さはありました。断熱性もあまり期待できません。
良い点: 巡回管理ですが、特に不満を感じることはありませんでした。住民同士のトラブルもありませんでした。
気になる点: 集合ポストの鍵が壊れやすかったり、共用部分の修繕が遅いと感じることがありました。オートロックがないのはやはり不安でした。
良い点: 静かで緑も多く、子育てには良い環境でした。スーパーや銀行などが駅周辺に揃っているのも便利でした。
気になる点: 坂道が多いので、夏場は少し大変でした。また、夜遅くまで開いているお店は少ないです。
静かな環境と駅へのアクセスの良さを重視して住んでいました。部屋の広さや日当たりは良かったのですが、築年数なりの古さや設備の古さは否めません。特にセキュリティ面が気になり、最終的には引っ越しを決めました。ファミリーで住むには、もう少し新しい物件の方が快適かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
イスズハイツベル鈴蘭台西町2の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線/鈴蘭台駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イスズハイツベル鈴蘭台西町2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イスズハイツベル鈴蘭台西町2の売却相場はいくらですか?
イスズハイツベル鈴蘭台西町2の売却相場は、神鉄粟生線/鈴蘭台駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イスズハイツベル鈴蘭台西町2は築39年ですが売れますか?
イスズハイツベル鈴蘭台西町2は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
