ふれあコートMー1
ふれあコートMー1をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 母+子ども1人 | 64.18〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 64.18〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 64.18〜67m2 | 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 64.18〜67m2 | 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
母+子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
母+子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
単身
1週間前公園が近い住環境、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前公園が近い住環境、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもふれあコートMー1の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ふれあコートMー1の過去の取引実績
直近価格
1,318万円
平均価格
1,248万円
最高値
1,318万円
最安値
1,180万円
ふれあコートMー1の売却査定履歴です。直近価格は1,318万円、平均価格は1,248万円、最高値は1,318万円です。
1,180万円
2021年1月
1,261万円
2021年1月
1,180万円
2021年10月
1,261万円
2021年10月
1,260万円
2023年9月
1,315万円
2023年9月
1,180万円
2023年10月
1,261万円
2023年10月
1,260万円
2024年3月
1,318万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急山本駅まで徒歩15分と少し歩きますが、日常の買い物は駅周辺で十分間に合います。静かで落ち着いた環境が良いです。
気になる点: 特急は止まらないので、梅田方面へ行く際は乗り換えが必要です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境だと思います。近くに公園もあり、緑も多いです。小学校も近く安心感があります。
気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 管理員さんがいない分、毎月の管理費は抑えられていると感じます。
気になる点: オートロックがなく、集合ポストも少し古いです。セキュリティ面では少し不安があります。
築年数は経っていますが、RC造でしっかりした建物です。周辺環境は静かで子育てには良いですが、駅からの距離とセキュリティ面は少し妥協が必要です。管理費が安いのは魅力ですが、共用部のメンテナンスはもう少し頑張ってほしいところです。
良い点: 外観は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象です。総戸数が少ないので、静かに暮らせそうです。
気になる点: エントランスや共用廊下は少し古さを感じます。エレベーターはありません。
良い点: 専有面積が64m²以上あるので、ファミリーでも十分な広さがありそうです。採光や風通しが良い部屋が多いと期待しています。
気になる点: 間取りが不明なのが気になります。リフォームされていない場合は、水回りの設備が古い可能性があります。
良い点: 長尾南小学校が近く、子どもの通学には安心です。宝塚市の中でも落ち着いたエリアで、静かな生活を望む方には良いでしょう。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分以上かかるのは、荷物が多い時や雨の日には少し大変かもしれません。
静かな住宅街にあり、子育て環境としては魅力的です。小学校も近く、安心感があります。建物の古さは否めませんが、部屋の広さや立地を考えると、リフォーム次第では良い物件になりそうです。駅からの距離だけが少しネックですが、静かな暮らしを優先するなら候補に入れたい物件です。
宝塚市エリアの市場動向
ふれあコートMー1の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/山本駅 徒歩15分 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ふれあコートMー1に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ふれあコートMー1の無料売却査定
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よくある質問
ふれあコートMー1の売却相場はいくらですか?
ふれあコートMー1の売却相場は、阪急宝塚本線/山本駅 徒歩15分 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ふれあコートMー1は築34年ですが売れますか?
ふれあコートMー1は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
