マイシティおおさか４番館
マイシティおおさか４番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 63〜66m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 63〜66m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 72〜75.4m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、大阪市立佃西小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 63〜69m2 | 落ち着いた住環境、阪神本線／千船駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 63〜66m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
母＋子ども1人
2日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
4日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
6日前遮音性が気になりにくい住戸、大阪市立佃西小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、阪神本線／千船駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもマイシティおおさか４番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マイシティおおさか４番館の過去の取引実績
直近価格
2,413万円
平均価格
1,646万円
最高値
2,690万円
最安値
730万円
マイシティおおさか４番館の売却査定履歴です。直近価格は2,413万円、平均価格は1,646万円、最高値は2,690万円です。
1,150万円
2013年6月
1,180万円
2013年6月
1,030万円
2013年6月
950万円
2014年9月
730万円
2014年9月
740万円
2014年9月
1,080万円
2014年10月
1,080万円
2014年12月
967万円
2014年12月
950万円
2014年12月
899万円
2014年12月
1,080万円
2015年2月
1,095万円
2015年2月
890万円
2015年2月
875万円
2015年2月
2,190万円
2016年9月
885万円
2016年9月
980万円
2016年11月
927万円
2016年11月
1,990万円
2016年12月
875万円
2016年12月
2,290万円
2017年2月
2,105万円
2017年2月
1,880万円
2017年2月
2,107万円
2017年2月
1,380万円
2017年3月
1,529万円
2017年3月
2,190万円
2017年4月
1,736万円
2017年4月
1,280万円
2017年7月
1,803万円
2017年7月
1,990万円
2017年9月
1,752万円
2017年9月
1,080万円
2017年9月
1,432万円
2017年9月
1,690万円
2018年3月
1,574万円
2018年3月
1,580万円
2018年4月
1,337万円
2018年4月
1,453万円
2018年4月
1,180万円
2018年6月
1,475万円
2018年6月
1,530万円
2018年7月
1,327万円
2018年7月
1,680万円
2018年8月
1,529万円
2018年8月
1,480万円
2018年8月
1,562万円
2018年8月
1,680万円
2018年9月
1,543万円
2018年9月
1,630万円
2019年2月
1,570万円
2019年2月
1,680万円
2019年6月
1,570万円
2019年6月
1,380万円
2019年11月
1,462万円
2019年11月
1,480万円
2019年11月
1,520万円
2019年11月
1,290万円
2020年5月
1,399万円
2020年5月
1,230万円
2020年10月
1,267万円
2020年10月
1,100万円
2020年10月
1,151万円
2020年10月
1,650万円
2021年2月
1,224万円
2021年2月
2,580万円
2021年5月
1,111万円
2021年5月
1,160万円
2021年5月
2,580万円
2021年6月
1,742万円
2021年6月
2,480万円
2021年10月
2,161万円
2021年10月
2,280万円
2021年10月
2,194万円
2021年10月
2,198万円
2021年11月
2,240万円
2021年11月
1,980万円
2022年10月
2,414万円
2022年10月
1,480万円
2022年12月
1,843万円
2022年12月
1,980万円
2023年4月
2,027万円
2023年4月
1,280万円
2023年5月
1,861万円
2023年5月
1,798万円
2024年2月
1,532万円
2024年2月
1,420万円
2024年2月
1,648万円
2024年2月
2,350万円
2024年3月
1,918万円
2024年3月
1,798万円
2024年5月
1,470万円
2024年5月
1,680万円
2024年6月
1,520万円
2024年6月
1,525万円
2024年6月
2,080万円
2024年7月
1,738万円
2024年7月
1,420万円
2024年8月
1,666万円
2024年8月
2,330万円
2025年1月
1,667万円
2025年1月
1,200万円
2025年2月
1,681万円
2025年2月
1,880万円
2025年3月
1,980万円
2025年3月
2,690万円
2025年7月
2,120万円
2025年7月
1,790万円
2025年9月
2,113万円
2025年9月
2,498万円
2025年12月
2,217万円
2025年12月
2,498万円
2026年1月
2,269万円
2026年1月
2,498万円
2026年2月
2,257万円
2026年2月
1,600万円
2026年2月
1,794万円
2026年2月
2,498万円
2026年3月
2,413万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千船駅まで徒歩15分は少し歩きますが、普段使いには問題ない距離です。阪神沿線なので梅田へのアクセスは悪くないです。
気になる点: もう少し駅近だとさらに便利だと感じます。
良い点: 佃西小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。
築年数は経っていますが、ファミリー層にとっては生活しやすい環境だと思います。駅からの距離は少しありますが、周辺の利便性は良いです。管理は日勤で、基本的なことはしっかり対応してもらえています。価格帯を考えれば、コスパの良いマンションと言えるかもしれません。
良い点: 専有面積が63㎡以上と比較的広めなので、ゆったりと生活できています。収納スペースも十分あり、満足しています。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じますが、リフォーム済みなので問題なく使えています。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際の対応が早く助かります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しているので、少し歩く必要があります。
築年数は古いですが、SRC造のためか、音漏れなども気にならず、しっかりした建物だと感じます。日勤管理も安心感があり、周辺環境も悪くないので、総じて満足度は高いです。価格とのバランスを考えると、良い選択だったと思います。
大阪市エリアの市場動向
マイシティおおさか４番館の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／千船駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マイシティおおさか４番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
マイシティおおさか４番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
マイシティおおさか４番館の売却相場はいくらですか？
マイシティおおさか４番館の売却相場は、阪神本線／千船駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マイシティおおさか４番館は築37年ですが売れますか？
マイシティおおさか４番館は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。