南堀江三洋ハイツ
南堀江三洋ハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 59〜71m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸 |
共働き夫婦
2日前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
6日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸
上記以外にも南堀江三洋ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
南堀江三洋ハイツの過去の取引実績
直近価格
3,094万円
平均価格
2,991万円
最高値
5,256万円
最安値
1,874万円
南堀江三洋ハイツの売却査定履歴です。直近価格は3,094万円、平均価格は2,991万円、最高値は5,256万円です。
1,898万円
2014年2月
1,898万円
2014年9月
2,100万円
2017年11月
2,200万円
2017年11月
1,980万円
2018年8月
1,994万円
2018年8月
2,980万円
2019年5月
2,475万円
2019年5月
2,780万円
2019年10月
2,393万円
2019年10月
3,980万円
2020年5月
3,500万円
2020年5月
2,480万円
2021年1月
2,846万円
2021年1月
4,760万円
2021年12月
5,157万円
2021年12月
3,080万円
2022年2月
2,763万円
2022年2月
4,680万円
2022年3月
5,054万円
2022年3月
2,080万円
2022年3月
1,893万円
2022年3月
1,980万円
2022年4月
1,883万円
2022年4月
3,080万円
2022年5月
2,765万円
2022年5月
2,786万円
2022年5月
2,772万円
2022年5月
2,998万円
2022年6月
2,853万円
2022年6月
4,350万円
2022年7月
4,999万円
2022年7月
4,905万円
2022年7月
2,998万円
2022年7月
2,803万円
2022年7月
4,490万円
2022年9月
5,256万円
2022年9月
4,280万円
2022年9月
5,230万円
2022年9月
1,980万円
2022年10月
1,887万円
2022年10月
1,880万円
2023年2月
1,874万円
2023年2月
4,500万円
2023年6月
3,687万円
2023年6月
2,680万円
2024年9月
2,332万円
2024年9月
2,780万円
2024年9月
2,423万円
2024年9月
2,443万円
2024年9月
2,680万円
2024年12月
2,503万円
2024年12月
2,480万円
2025年3月
2,575万円
2025年3月
2,798万円
2025年4月
2,544万円
2025年4月
2,698万円
2025年5月
2,552万円
2025年5月
2,590万円
2025年7月
2,546万円
2025年7月
2,180万円
2025年7月
2,146万円
2025年7月
3,580万円
2026年1月
2,985万円
2026年1月
3,580万円
2026年2月
3,094万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西長堀駅まで徒歩2分は本当に便利。地下鉄一本で難波や心斎橋にもすぐ出られるので、買い物や食事に困ることはありません。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あります。
良い点: 堀江エリアはオシャレなカフェやショップが多く、休日の散歩が楽しいです。公園も近くにあるので、気分転換に最適。治安も悪くないと感じます。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなお店もあるため、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも広々としています。
気になる点: やはり築年数相応の古さは否めません。リフォームされていない箇所は少し古さを感じます。
立地は最高の一言に尽きます。駅近で、周辺環境も充実しているので、生活する上では非常に快適です。建物の古さはありますが、日勤管理もしっかりしており、大きな不満はありません。コスパを考えると良い物件だと思います。
良い点: 部屋自体は広めの間取りもあったので、ファミリーでも住みやすかったです。日当たりは部屋によりますが、比較的良かったです。
気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。現代のマンションと比べると、収納スペースも少なめでした。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にはすぐに対応してもらえました。オートロックではないですが、人の出入りは比較的しっかりしていました。
気になる点: セキュリティ面を重視する方には、少し物足りないかもしれません。
良い点: 日吉小学校が学区なのは子育て世代には嬉しいポイントです。公園も近く、子どもの遊び場には困りませんでした。スーパーも複数あり、買い物に便利でした。
気になる点: 交通量が多い道路に面している部屋は、音が気になる可能性がありました。
築年数は古いですが、南堀江という立地を考えると、家賃や価格は抑えめでした。ファミリーで住むには、部屋によっては手狭に感じるかもしれませんが、周辺環境や駅からの近さは魅力的です。設備面はリフォームを検討する必要があるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
南堀江三洋ハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南堀江三洋ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
南堀江三洋ハイツの売却相場はいくらですか？
南堀江三洋ハイツの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南堀江三洋ハイツは築49年ですが売れますか？
南堀江三洋ハイツは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。