グリーンロード公園ヴィラ
グリーンロード公園ヴィラをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 59〜63m2 | 駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 3日前 | 子育て世帯 | 59〜63m2 | 駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜63m2 | 共用部の管理が安定していること、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜63m2 | 駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 59〜63m2 | 駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
子育て世帯
1日前駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
3日前駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦（住み替え）
5日前共用部の管理が安定していること、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
7日前駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境、混雑しにくい動線
子育て世帯
1週間前駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもグリーンロード公園ヴィラの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンロード公園ヴィラの過去の取引実績
直近価格
1,301万円
平均価格
1,194万円
最高値
1,880万円
最安値
690万円
グリーンロード公園ヴィラの売却査定履歴です。直近価格は1,301万円、平均価格は1,194万円、最高値は1,880万円です。
780万円
2013年9月
790万円
2013年9月
950万円
2013年10月
880万円
2013年10月
780万円
2013年11月
910万円
2013年11月
850万円
2014年2月
890万円
2014年2月
730万円
2014年3月
690万円
2014年4月
980万円
2014年9月
820万円
2014年9月
950万円
2014年9月
850万円
2014年9月
790万円
2014年10月
800万円
2014年11月
790万円
2014年12月
794万円
2014年12月
800万円
2014年12月
759万円
2014年12月
770万円
2014年12月
751万円
2014年12月
820万円
2015年7月
806万円
2015年7月
760万円
2015年8月
799万円
2015年8月
1,080万円
2016年2月
828万円
2016年2月
1,480万円
2016年5月
828万円
2016年5月
1,580万円
2017年4月
1,142万円
2017年4月
1,380万円
2017年4月
1,201万円
2017年4月
1,580万円
2017年6月
1,427万円
2017年6月
1,480万円
2017年7月
1,444万円
2017年7月
1,280万円
2017年8月
1,524万円
2017年8月
1,250万円
2017年9月
1,410万円
2017年9月
1,180万円
2017年11月
1,189万円
2017年11月
1,230万円
2017年11月
1,416万円
2017年11月
1,090万円
2017年12月
1,305万円
2017年12月
1,480万円
2018年1月
1,318万円
2018年1月
1,380万円
2018年3月
1,322万円
2018年3月
1,530万円
2018年8月
1,351万円
2018年8月
1,480万円
2019年1月
1,370万円
2019年1月
1,398万円
2019年1月
1,480万円
2019年6月
1,391万円
2019年6月
1,280万円
2019年9月
1,377万円
2019年9月
1,200万円
2019年11月
1,313万円
2019年11月
1,180万円
2019年12月
1,296万円
2019年12月
1,080万円
2020年2月
1,191万円
2020年2月
1,580万円
2021年9月
1,241万円
2021年9月
1,480万円
2021年12月
1,241万円
2021年12月
1,361万円
2021年12月
1,880万円
2022年6月
1,593万円
2022年6月
1,880万円
2022年10月
1,661万円
2022年10月
1,580万円
2025年3月
1,517万円
2025年3月
1,490万円
2025年6月
1,474万円
2025年6月
1,480万円
2025年8月
1,524万円
2025年8月
1,000万円
2026年3月
1,301万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんば線直通で大阪難波まで乗り換えなしで行けるのが最高です。駅近なので、雨の日もほとんど濡れずに帰宅できます。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 駅前には公園もあり、子供を遊ばせるのに便利です。小学校も近く、通学路も安全そうで安心感があります。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、少し歩くと静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、特に不安を感じることはありません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の一部に古さを感じる箇所があります。
築年数は経っていますが、何より駅からの近さが魅力です。子育て世代には、駅周辺の利便性と落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。リフォームされている部屋も多いと聞くので、内装次第で快適に過ごせそうです。
良い点: 福駅から徒歩1分は本当に便利です。梅田や心斎橋にもアクセスしやすいので、通勤・通学・遊びに行くのに重宝しています。駅周辺の商業施設も十分です。
良い点: 部屋によってはリフォームされており、水回りなどは比較的新しいものが入っていることがあります。専有面積も都心にしては広めの部屋があるようです。
気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性はあまり期待できません。設備も最新のものではない場合が多いです。
良い点: エントランスは広々としており、清掃もされています。地下駐車場があるのは便利です。
気になる点: 外観は年季が入っており、あまりスタイリッシュではありません。エレベーターが少ないため、混雑することがあります。
立地条件は抜群ですが、建物の古さは否めません。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わると思います。価格帯によっては、駅近というメリットを享受するには良い選択肢かもしれません。日勤管理なので、何かあった時の対応は期待できます。
大阪市エリアの市場動向
グリーンロード公園ヴィラの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線／福駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンロード公園ヴィラに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グリーンロード公園ヴィラの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンロード公園ヴィラの売却相場はいくらですか？
グリーンロード公園ヴィラの売却相場は、阪神なんば線／福駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンロード公園ヴィラは築37年ですが売れますか？
グリーンロード公園ヴィラは築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。