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マンション

マイシティおおさか2番館

大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-2阪神本線/千船駅 徒歩15分 阪神なんば線/出来島駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-2
交通
阪神本線/千船駅 徒歩15分 阪神なんば線/出来島駅 徒歩15分
築年月
1987年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
102戸
専有面積
59.00m² ~ 87.14m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
11559m²
駐車場数
28
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
長谷工都市開発
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立佃西小学校
中学校区域
大阪市立佃中学校
延床面積
16200m²
建築面積
2000m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-2

口コミ・レビュー

千船徒歩圏のファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。佃西小学校も徒歩圏内で安心です。

気になる点: 駅まで徒歩15分は少し遠く感じます。特に夏場は汗だくになりますね。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているので、エントランスの古さは否めません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあるので、ファミリーでもゆったり過ごせます。間取りによっては収納も十分。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅までの距離だけが少しネックですが、静かで落ち着いた住環境は魅力です。価格帯によっては良い選択肢になるのではないでしょうか。

出来島駅利用の単身者さん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 出来島駅、千船駅どちらも徒歩15分と、選択肢があるのは良い。梅田方面へのアクセスも悪くない。

気になる点: どちらの駅も徒歩15分は、毎日の通勤・通学には正直しんどい。特に荷物が多い時や雨の日は憂鬱になる。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、建物の遮音性や耐震性は期待できる。外観は年季を感じさせるが、手入れはされている印象。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数なりの古さを感じさせる。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーが近く、生活必需品の購入には便利。静かな住宅街で、騒がしいのが苦手な人には良い環境。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なく、外食する場所は限られる。もう少し活気があると嬉しい。

築年数と駅からの距離を考えると、価格が手頃であれば検討の余地あり、といった感じです。日勤管理は安心感がありますが、共用部は古さを感じます。周辺環境は悪くないですが、利便性を最優先するならもう少し駅近物件が良いかもしれません。

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