マイシティおおさか２番館
マイシティおおさか２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、大阪市立佃西小学校に通いやすいこと |
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、大阪市立佃西小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜70m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、大阪市立佃西小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども2人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、大阪市立佃西小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、大阪市立佃西小学校に通いやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
5日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、大阪市立佃西小学校に通いやすいこと
上記以外にもマイシティおおさか２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
マイシティおおさか２番館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
マイシティおおさか２番館の過去の取引実績
直近価格
2,059万円
平均価格
1,432万円
最高値
2,290万円
最安値
810万円
マイシティおおさか２番館の売却査定履歴です。直近価格は2,059万円、平均価格は1,432万円、最高値は2,290万円です。
899万円
2013年6月
880万円
2013年6月
1,080万円
2013年8月
850万円
2013年9月
870万円
2013年10月
1,280万円
2013年12月
840万円
2014年1月
980万円
2014年2月
830万円
2014年2月
1,080万円
2014年2月
830万円
2014年3月
820万円
2014年10月
1,280万円
2014年10月
980万円
2014年11月
1,180万円
2014年12月
983万円
2014年12月
820万円
2014年12月
940万円
2014年12月
980万円
2014年12月
1,030万円
2014年12月
1,080万円
2015年11月
1,013万円
2015年11月
1,200万円
2016年4月
1,078万円
2016年4月
1,080万円
2016年7月
1,110万円
2016年7月
880万円
2016年7月
988万円
2016年7月
1,076万円
2016年7月
1,180万円
2016年8月
1,394万円
2016年8月
1,000万円
2016年11月
971万円
2016年11月
1,000万円
2017年5月
940万円
2017年5月
1,380万円
2017年9月
1,039万円
2017年9月
900万円
2017年9月
959万円
2017年9月
1,590万円
2017年10月
1,197万円
2017年10月
1,150万円
2017年12月
1,161万円
2017年12月
900万円
2018年3月
1,031万円
2018年3月
1,380万円
2018年5月
1,253万円
2018年5月
1,150万円
2018年6月
1,168万円
2018年6月
1,380万円
2018年9月
1,267万円
2018年9月
900万円
2018年9月
1,094万円
2018年9月
1,580万円
2018年10月
1,443万円
2018年10月
1,190万円
2018年11月
1,235万円
2018年11月
810万円
2019年3月
1,239万円
2019年3月
900万円
2019年3月
1,061万円
2019年3月
1,580万円
2019年4月
1,271万円
2019年4月
1,280万円
2019年5月
1,290万円
2019年5月
1,480万円
2019年6月
1,243万円
2019年6月
1,398万円
2019年6月
1,184万円
2019年6月
1,398万円
2019年7月
1,221万円
2019年7月
1,480万円
2019年8月
1,295万円
2019年8月
1,430万円
2019年10月
1,510万円
2019年10月
1,390万円
2019年11月
1,522万円
2019年11月
1,380万円
2019年12月
1,369万円
2019年12月
1,350万円
2019年12月
1,430万円
2019年12月
880万円
2020年1月
1,274万円
2020年1月
1,180万円
2020年2月
1,326万円
2020年2月
1,780万円
2020年7月
1,475万円
2020年7月
1,180万円
2020年7月
1,373万円
2020年7月
1,280万円
2020年7月
1,303万円
2020年7月
1,680万円
2020年11月
1,365万円
2020年11月
1,120万円
2020年12月
1,381万円
2020年12月
1,580万円
2021年2月
1,575万円
2021年2月
1,598万円
2021年4月
1,413万円
2021年4月
1,550万円
2021年8月
1,451万円
2021年8月
1,580万円
2021年8月
1,550万円
2021年8月
1,498万円
2021年9月
1,435万円
2021年9月
1,498万円
2021年10月
1,429万円
2021年10月
1,398万円
2021年11月
1,451万円
2021年11月
1,438万円
2021年11月
1,450万円
2021年12月
1,507万円
2021年12月
1,398万円
2021年12月
1,450万円
2021年12月
1,580万円
2021年12月
1,639万円
2021年12月
1,480万円
2022年1月
1,619万円
2022年1月
1,536万円
2022年1月
1,380万円
2022年3月
1,464万円
2022年3月
1,280万円
2022年3月
1,576万円
2022年3月
1,360万円
2022年4月
1,515万円
2022年4月
1,260万円
2022年4月
1,496万円
2022年4月
1,980万円
2023年6月
1,799万円
2023年6月
1,880万円
2024年2月
1,407万円
2024年2月
1,580万円
2024年4月
1,550万円
2024年4月
1,750万円
2024年7月
1,607万円
2024年7月
1,380万円
2024年9月
1,812万円
2024年9月
1,480万円
2024年10月
1,564万円
2024年10月
1,750万円
2024年11月
1,671万円
2024年11月
2,280万円
2024年11月
1,280万円
2024年12月
1,504万円
2024年12月
2,280万円
2025年3月
1,727万円
2025年3月
1,390万円
2025年5月
1,494万円
2025年5月
2,080万円
2025年5月
1,591万円
2025年5月
1,998万円
2025年8月
1,631万円
2025年8月
2,050万円
2025年8月
1,857万円
2025年8月
1,948万円
2025年9月
1,884万円
2025年9月
1,480万円
2025年9月
1,839万円
2025年9月
1,899万円
2025年10月
1,837万円
2025年10月
1,990万円
2025年10月
1,845万円
2025年10月
2,290万円
2025年11月
1,995万円
2025年11月
1,993万円
2025年11月
1,380万円
2025年12月
2,006万円
2025年12月
2,290万円
2025年12月
1,972万円
2025年12月
1,980万円
2026年1月
1,971万円
2026年1月
2,290万円
2026年1月
1,997万円
2026年1月
2,290万円
2026年2月
2,034万円
2026年2月
1,950万円
2026年2月
2,033万円
2026年2月
2,005万円
2026年2月
2,290万円
2026年3月
2,012万円
2026年3月
2,059万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。佃西小学校も徒歩圏内で安心です。
気になる点: 駅まで徒歩15分は少し遠く感じます。特に夏場は汗だくになりますね。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、エントランスの古さは否めません。
良い点: 専有面積が広い部屋もあるので、ファミリーでもゆったり過ごせます。間取りによっては収納も十分。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅までの距離だけが少しネックですが、静かで落ち着いた住環境は魅力です。価格帯によっては良い選択肢になるのではないでしょうか。
良い点: 出来島駅、千船駅どちらも徒歩15分と、選択肢があるのは良い。梅田方面へのアクセスも悪くない。
気になる点: どちらの駅も徒歩15分は、毎日の通勤・通学には正直しんどい。特に荷物が多い時や雨の日は憂鬱になる。
良い点: SRC造なので、建物の遮音性や耐震性は期待できる。外観は年季を感じさせるが、手入れはされている印象。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数なりの古さを感じさせる。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しい。
良い点: スーパーが近く、生活必需品の購入には便利。静かな住宅街で、騒がしいのが苦手な人には良い環境。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なく、外食する場所は限られる。もう少し活気があると嬉しい。
築年数と駅からの距離を考えると、価格が手頃であれば検討の余地あり、といった感じです。日勤管理は安心感がありますが、共用部は古さを感じます。周辺環境は悪くないですが、利便性を最優先するならもう少し駅近物件が良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
マイシティおおさか２番館の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／千船駅 徒歩15分 阪神なんば線／出来島駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マイシティおおさか２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
マイシティおおさか２番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
マイシティおおさか２番館の売却相場はいくらですか？
マイシティおおさか２番館の売却相場は、阪神本線／千船駅 徒歩15分 阪神なんば線／出来島駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マイシティおおさか２番館は築38年ですが売れますか？
マイシティおおさか２番館は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。