白川高層住宅３号棟
白川高層住宅３号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 65.85〜72m2 | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜95.76m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 65.85〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 65.85〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
単身（投資目的）
1日前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども3人
4日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも白川高層住宅３号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
白川高層住宅３号棟の過去の取引実績
直近価格
2,386万円
平均価格
1,902万円
最高値
2,780万円
最安値
1,380万円
白川高層住宅３号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,386万円、平均価格は1,902万円、最高値は2,780万円です。
1,650万円
2014年2月
1,880万円
2017年2月
2,024万円
2017年2月
1,580万円
2017年8月
1,876万円
2017年8月
1,550万円
2018年5月
1,704万円
2018年5月
1,550万円
2018年10月
1,754万円
2018年10月
1,380万円
2019年2月
1,592万円
2019年2月
1,580万円
2019年4月
1,552万円
2019年4月
1,620万円
2019年11月
1,622万円
2019年11月
1,680万円
2020年1月
1,558万円
2020年1月
1,430万円
2020年5月
1,624万円
2020年5月
1,580万円
2020年6月
1,535万円
2020年6月
1,550万円
2022年6月
1,626万円
2022年6月
1,580万円
2023年1月
1,700万円
2023年1月
2,780万円
2023年6月
1,700万円
2023年6月
1,580万円
2023年7月
1,609万円
2023年7月
1,750万円
2023年7月
1,790万円
2023年7月
2,580万円
2023年9月
1,999万円
2023年9月
1,980万円
2023年11月
2,398万円
2023年11月
1,580万円
2023年12月
1,854万円
2023年12月
1,580万円
2024年1月
1,853万円
2024年1月
1,780万円
2024年2月
2,014万円
2024年2月
2,480万円
2024年6月
1,970万円
2024年6月
2,380万円
2024年6月
2,038万円
2024年6月
1,380万円
2024年8月
1,715万円
2024年8月
2,290万円
2024年12月
1,789万円
2024年12月
1,380万円
2025年2月
2,033万円
2025年2月
2,280万円
2025年3月
2,198万円
2025年3月
2,490万円
2025年5月
2,133万円
2025年5月
2,390万円
2025年11月
2,189万円
2025年11月
2,380万円
2025年12月
2,199万円
2025年12月
2,390万円
2025年12月
2,219万円
2025年12月
2,290万円
2026年2月
2,233万円
2026年2月
2,190万円
2026年2月
2,094万円
2026年2月
2,290万円
2026年3月
2,386万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べるのが嬉しいです。小学校も徒歩圏内なので安心感があります。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるのが少し不便。バスの本数がもう少し多いと助かります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。常駐管理なので、何かあった時の安心感があります。
気になる点: エントランスなどが少し古さを感じさせるデザインです。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 部屋は広めで、家族で住むには十分なスペースがあります。日当たりも良好で、明るいリビングで過ごせます。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームを検討したい部分もあります。収納スペースももう少し欲しいところです。
全体的には満足しています。静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。駅からのアクセスだけが少し残念ですが、それを補って余りある住環境だと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 阪急茨木市駅までバスでアクセスできます。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事には困りません。
気になる点: バスの時間が読みにくく、通勤時間帯は混雑することもあります。毎日のこととなると少しストレスを感じます。
良い点: 常駐管理のため、共有部分の清掃やメンテナンスは行き届いています。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているので安心感はあります。
良い点: 周辺は静かで落ち着いた雰囲気です。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活する上では不便を感じません。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店などは少ないので、外食をしたい場合は駅まで行く必要があります。
単身赴任で利用するには、静かな環境と管理体制は良い点です。ただ、駅からの距離が少しネックで、毎日の通勤はバスに依存することになります。築年数を考えると、部屋の設備には期待しすぎない方が良いかもしれません。コスパを重視するなら選択肢の一つになるかと思います。
茨木市エリアの市場動向
白川高層住宅３号棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／茨木市駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
白川高層住宅３号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
白川高層住宅３号棟の売却相場はいくらですか？
白川高層住宅３号棟の売却相場は、阪急京都本線／茨木市駅 バス12分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
白川高層住宅３号棟は築37年ですが売れますか？
白川高層住宅３号棟は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。