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マンション

ハイネス塚本

大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-1JR東西線/御幣島駅 徒歩5分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-1
交通
JR東西線/御幣島駅 徒歩5分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩10分
築年月
1986年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
52戸
専有面積
56.00m² ~ 70.14m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1157m²
駐車場数
10
建ぺい率
70%
容積率
300%
分譲会社
ハイネス恒産
施工会社
高松組
管理会社
互光建物管理
小学校区域
大阪市立野里小学校
中学校区域
大阪市立歌島中学校
延床面積
3594m²
建築面積
720m²
設計会社
IAO竹田設計室
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-1

口コミ・レビュー

塚本民20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR東西線とJR神戸線が徒歩圏内なのが非常に便利。御幣島駅も塚本駅もどちらも利用しやすいので、東西南北どこへ行くにもアクセスが良い。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、生活するには十分な環境。商店街もあり、活気があって楽しい。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。植栽なども手入れされている。

気になる点: エントランスのオートロックがないのが少し不安。

築年数は経っていますが、駅からのアクセスと周辺の利便性は抜群です。静かで住みやすい環境で、日勤管理なので安心感もあります。もう少し共用部が新しければ完璧ですが、全体的には満足しています。

野里小卒業生さん購入検討者 / 2021年11月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいて安心感がある。挨拶などもしてくれる。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティが少し心配。オートロックがないのが残念。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでも住みやすそう。リノベーションされている部屋もあると良い。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などが最新ではない可能性が高い。

周辺環境★★★★

良い点: 野里小学校が近く、子育て環境としては良さそう。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、子連れでも出かけやすい。

気になる点: 駅からの道は少し暗いと感じる場所もある。

立地と周辺環境の良さに惹かれて見学しました。特に小学校が近いのは子育て世代には魅力的です。ただ、築年数が古いことと、オートロックがない点が少し気になります。リフォーム済みのお部屋があれば検討したいです。

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