ハイネスコトー姫島公園
ハイネスコトー姫島公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜68m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜77.94m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪神本線／姫島駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 58〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身 | 47.13〜56m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 52〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
4日前管理体制がしっかりしていること、阪神本線／姫島駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身
7日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にもハイネスコトー姫島公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイネスコトー姫島公園の過去の取引実績
直近価格
3,063万円
平均価格
1,892万円
最高値
3,190万円
最安値
858万円
ハイネスコトー姫島公園の売却査定履歴です。直近価格は3,063万円、平均価格は1,892万円、最高値は3,190万円です。
1,380万円
2014年5月
1,280万円
2014年10月
1,280万円
2014年11月
1,280万円
2014年12月
1,206万円
2014年12月
1,293万円
2014年12月
1,100万円
2015年2月
1,123万円
2015年2月
980万円
2015年4月
1,079万円
2015年4月
990万円
2016年4月
862万円
2016年4月
890万円
2016年9月
861万円
2016年9月
870万円
2016年10月
858万円
2016年10月
1,230万円
2017年1月
1,072万円
2017年1月
1,230万円
2017年2月
1,168万円
2017年2月
1,280万円
2017年3月
1,314万円
2017年3月
2,390万円
2017年9月
1,329万円
2017年9月
2,290万円
2017年11月
1,410万円
2017年11月
2,290万円
2018年10月
1,356万円
2018年10月
2,290万円
2019年4月
2,390万円
2019年4月
1,290万円
2019年6月
2,143万円
2019年6月
1,980万円
2019年7月
2,202万円
2019年7月
2,090万円
2019年8月
2,083万円
2019年8月
1,990万円
2019年9月
2,021万円
2019年9月
1,980万円
2020年1月
2,353万円
2020年1月
1,880万円
2020年8月
1,957万円
2020年8月
1,980万円
2020年12月
2,297万円
2020年12月
1,550万円
2021年5月
1,490万円
2021年5月
1,400万円
2021年7月
1,485万円
2021年7月
1,350万円
2021年10月
1,489万円
2021年10月
1,580万円
2022年4月
1,596万円
2022年4月
1,350万円
2022年4月
1,467万円
2022年4月
1,230万円
2022年5月
1,382万円
2022年5月
2,180万円
2022年9月
2,148万円
2022年9月
2,280万円
2022年11月
1,690万円
2022年11月
2,488万円
2023年1月
2,278万円
2023年1月
2,478万円
2023年6月
2,318万円
2023年6月
2,280万円
2023年6月
2,151万円
2023年6月
2,460万円
2023年7月
2,544万円
2023年7月
1,480万円
2023年9月
1,579万円
2023年9月
2,998万円
2024年10月
2,689万円
2024年10月
2,580万円
2025年4月
2,199万円
2025年4月
2,280万円
2025年6月
2,536万円
2025年6月
2,700万円
2025年8月
2,906万円
2025年8月
2,498万円
2025年9月
2,962万円
2025年9月
2,880万円
2025年12月
2,695万円
2025年12月
3,190万円
2026年1月
3,057万円
2026年1月
2,980万円
2026年1月
3,004万円
2026年1月
2,980万円
2026年2月
3,063万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神姫島駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田や神戸方面へのアクセスが良く、通勤や買い物に困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物は十分です。
良い点: 姫島公園が近く、緑が多くて散歩するのに最適です。静かで落ち着いた住環境ですが、幹線道路も近いので緊急時の避難経路としても安心感があります。
気になる点: もう少し飲食店が充実していると嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さと公園が近い点が気に入っています。日勤管理なので、日中は安心感があります。駅からの距離も近く、生活するにはとても便利なマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも住みやすい間取りがあったのが良かったです。採光も比較的良好でした。
気になる点: 築年数相応で、水回りはリフォームが必要だと感じました。設備も最新ではありませんでした。
良い点: SRC造でしっかりした建物です。エントランスは落ち着いた雰囲気でした。
気になる点: 築年数が経っているため、外観や共用部はやや年季が入っています。エレベーターがもう少し広ければ便利だと感じました。
良い点: 姫島小学校が学区内にあるのは子育て世代には魅力的です。公園も近く、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。
気になる点: 周辺は住宅街なので、夜はやや静かすぎると感じることもありました。
立地は非常に便利で、駅も近く、公園も隣接しているので子育て環境としては良かったです。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備面で最新のマンションに比べると見劣りする部分はあります。リフォーム次第で快適に過ごせると思います。
大阪市エリアの市場動向
ハイネスコトー姫島公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／姫島駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイネスコトー姫島公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハイネスコトー姫島公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイネスコトー姫島公園の売却相場はいくらですか？
ハイネスコトー姫島公園の売却相場は、阪神本線／姫島駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイネスコトー姫島公園は築41年ですが売れますか？
ハイネスコトー姫島公園は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。