セラ枚方
セラ枚方をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜85.02m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 81.71〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 81.71〜84m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 81.71〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | 81.71〜84m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと |
夫婦+子ども3人
5日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
2週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもセラ枚方の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セラ枚方の過去の取引実績
直近価格
3,780万円
平均価格
3,031万円
最高値
3,780万円
最安値
2,080万円
セラ枚方の売却査定履歴です。直近価格は3,780万円、平均価格は3,031万円、最高値は3,780万円です。
2,180万円
2013年11月
2,350万円
2015年1月
2,553万円
2015年1月
2,080万円
2016年5月
2,461万円
2016年5月
2,480万円
2021年12月
2,718万円
2021年12月
3,280万円
2022年3月
3,059万円
2022年3月
3,190万円
2022年9月
3,186万円
2022年9月
3,780万円
2022年12月
3,434万円
2022年12月
2,980万円
2023年2月
3,444万円
2023年2月
3,580万円
2023年5月
3,472万円
2023年5月
3,580万円
2023年11月
3,780万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪枚方市駅まで徒歩5分と非常に便利。駅ビルにはスーパーや飲食店、ドラッグストアなどがあり、日常の買い物や外食には困りません。京橋や淀屋橋へのアクセスも良いので、通勤にも便利です。
良い点: 駅周辺は活気がありますが、マンションまでは少し離れるため、騒がしすぎることはなく静かな住環境です。枚方第二小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。
気になる点: 大型商業施設は駅前まで行かないとないのが少し残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスのデザインなどは、もう少しモダンだと嬉しいです。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境を両立したいファミリーにおすすめのマンションです。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的安心できます。築年数を考慮しても、満足度は高いです。
良い点: 広めの専有面積なので、ゆったりと過ごせています。リビングは十分な広さがあり、家具の配置もしやすいです。収納スペースも各部屋にある程度確保されています。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新のものに比べると見劣りする部分があります。リフォームは検討したいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。
気になる点: 来客用の駐車場があると、さらに便利だと思います。
良い点: 枚方市駅まで徒歩5分はやはり魅力です。駅周辺の商業施設が充実しているので、普段の生活には全く困りません。電車での移動もスムーズです。
駅へのアクセスは抜群で、生活利便性は非常に高いです。お部屋は広めですが、築年数なりの設備なので、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。しかし、日勤管理で安心感もあり、全体的には満足しています。
枚方市エリアの市場動向
セラ枚方の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪交野線/枚方市駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セラ枚方に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セラ枚方の売却相場はいくらですか?
セラ枚方の売却相場は、京阪交野線/枚方市駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セラ枚方は築26年ですが売れますか?
セラ枚方は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
