メゾンドール千舟
メゾンドール千舟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 52〜55.4m2 | 香蓑小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 52〜55.4m2 | 香蓑小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 52〜55.4m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 52〜55.4m2 | 混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 52〜55.4m2 | 香蓑小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども2人
3日前香蓑小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
5日前香蓑小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
7日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前香蓑小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもメゾンドール千舟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドール千舟の過去の取引実績
直近価格
1,328万円
平均価格
1,371万円
最高値
1,890万円
最安値
669万円
メゾンドール千舟の売却査定履歴です。直近価格は1,328万円、平均価格は1,371万円、最高値は1,890万円です。
880万円
2013年10月
840万円
2013年12月
870万円
2014年11月
750万円
2015年1月
669万円
2015年1月
1,080万円
2016年12月
845万円
2016年12月
1,080万円
2017年6月
1,037万円
2017年6月
1,350万円
2017年8月
1,268万円
2017年8月
1,380万円
2017年9月
1,204万円
2017年9月
980万円
2017年10月
1,369万円
2017年10月
1,280万円
2017年12月
1,221万円
2017年12月
1,144万円
2017年12月
1,480万円
2018年7月
1,407万円
2018年7月
1,480万円
2019年1月
1,429万円
2019年1月
900万円
2019年3月
1,171万円
2019年3月
1,630万円
2019年5月
1,277万円
2019年5月
1,280万円
2019年10月
1,312万円
2019年10月
1,580万円
2019年11月
1,273万円
2019年11月
980万円
2019年12月
1,114万円
2019年12月
1,580万円
2019年12月
1,364万円
2019年12月
1,042万円
2019年12月
930万円
2020年2月
1,057万円
2020年2月
995万円
2020年2月
1,498万円
2020年3月
1,282万円
2020年3月
850万円
2020年4月
982万円
2020年4月
1,398万円
2020年7月
1,197万円
2020年7月
1,380万円
2020年10月
1,058万円
2020年10月
1,450万円
2020年10月
1,148万円
2020年10月
1,480万円
2020年12月
1,098万円
2020年12月
1,480万円
2021年3月
1,204万円
2021年3月
1,380万円
2021年5月
1,336万円
2021年5月
1,680万円
2021年9月
1,440万円
2021年9月
1,350万円
2021年10月
1,550万円
2021年10月
1,580万円
2021年10月
1,529万円
2021年10月
1,680万円
2021年10月
1,524万円
2021年10月
1,680万円
2021年11月
1,541万円
2021年11月
1,580万円
2022年1月
1,513万円
2022年1月
1,680万円
2022年2月
1,572万円
2022年2月
1,680万円
2022年5月
1,466万円
2022年5月
1,580万円
2022年5月
1,590万円
2022年5月
1,480万円
2022年6月
1,614万円
2022年6月
1,380万円
2022年7月
1,633万円
2022年7月
1,593万円
2022年7月
1,680万円
2022年8月
1,550万円
2022年8月
1,410万円
2022年10月
1,421万円
2022年10月
1,790万円
2023年2月
1,522万円
2023年2月
1,790万円
2023年3月
1,563万円
2023年3月
1,380万円
2023年5月
1,393万円
2023年5月
1,880万円
2023年5月
1,542万円
2023年5月
1,260万円
2023年6月
1,443万円
2023年6月
1,499万円
2023年7月
1,584万円
2023年7月
1,890万円
2023年8月
1,609万円
2023年8月
1,790万円
2023年12月
1,661万円
2023年12月
1,690万円
2024年4月
1,624万円
2024年4月
1,490万円
2024年11月
1,328万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東西線と阪神線が利用でき、大阪市内へのアクセスは非常に良好です。御幣島駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利です。
気になる点: 阪神線は普通電車しか止まらない駅が多いので、急行を使いたい場合は乗り換えが必要な場合があります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少なめなので、外食の選択肢は限られます。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともあります。
築年数は経過していますが、立地の良さと周辺環境の利便性で満足しています。駅へのアクセスが良く、日々の生活に必要な施設も揃っているので、快適に暮らせます。管理もしっかりしており、安心して住めるマンションだと思います。
良い点: JR御幣島駅まで徒歩6分は魅力的です。阪神線も利用できるため、移動の選択肢が多いのは良い点だと感じました。
気になる点: 姫島駅や千船駅からは少し歩く距離感です。特に夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: スーパーや商店街があり、生活利便性は高いと感じました。香蓑小学校が近く、学区の評判も悪くないようです。
気になる点: 駅周辺は開発が進んでいますが、マンション周辺は昔ながらの住宅街という雰囲気で、少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 専有面積が41㎡台からあるとのことで、単身者やDINKS向けにはちょうど良いサイズ感かもしれません。
気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、具体的な部屋の使い勝手がイメージしにくいです。築年数が古いので、水回りなどのリフォーム状況は確認が必要です。
駅からの距離や周辺の生活利便性は魅力的ですが、築年数が古い点が気になります。内装や設備がリフォームされているかどうかが購入の決め手になりそうです。日勤管理なので、日中の安心感はあるかもしれませんが、共用部の維持管理状況も細かくチェックしたいところです。
大阪市エリアの市場動向
メゾンドール千舟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線／御幣島駅 徒歩6分 阪神本線／千船駅 徒歩10分 阪神本線／姫島駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドール千舟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾンドール千舟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾンドール千舟の売却相場はいくらですか？
メゾンドール千舟の売却相場は、JR東西線／御幣島駅 徒歩6分 阪神本線／千船駅 徒歩10分 阪神本線／姫島駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドール千舟は築41年ですが売れますか？
メゾンドール千舟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。