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マンション

メゾンドール千舟

大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目10-12JR東西線/御幣島駅 徒歩6分 阪神本線/千船駅 徒歩10分 阪神本線/姫島駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目10-12
交通
JR東西線/御幣島駅 徒歩6分 阪神本線/千船駅 徒歩10分 阪神本線/姫島駅 徒歩18分
築年月
1985年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
49戸
専有面積
41.08m² ~ 55.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
877m²
駐車場数
11
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
クボタハウス
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
香蓑小学校
中学校区域
歌島中学校
延床面積
2533m²
建築面積
317m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目10-12

口コミ・レビュー

御幣島暮らしのベテランさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR東西線と阪神線が利用でき、大阪市内へのアクセスは非常に良好です。御幣島駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利です。

気になる点: 阪神線は普通電車しか止まらない駅が多いので、急行を使いたい場合は乗り換えが必要な場合があります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境です。

気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少なめなので、外食の選択肢は限られます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともあります。

築年数は経過していますが、立地の良さと周辺環境の利便性で満足しています。駅へのアクセスが良く、日々の生活に必要な施設も揃っているので、快適に暮らせます。管理もしっかりしており、安心して住めるマンションだと思います。

姫島駅徒歩圏で探しましたさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR御幣島駅まで徒歩6分は魅力的です。阪神線も利用できるため、移動の選択肢が多いのは良い点だと感じました。

気になる点: 姫島駅や千船駅からは少し歩く距離感です。特に夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街があり、生活利便性は高いと感じました。香蓑小学校が近く、学区の評判も悪くないようです。

気になる点: 駅周辺は開発が進んでいますが、マンション周辺は昔ながらの住宅街という雰囲気で、少し静かすぎるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が41㎡台からあるとのことで、単身者やDINKS向けにはちょうど良いサイズ感かもしれません。

気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、具体的な部屋の使い勝手がイメージしにくいです。築年数が古いので、水回りなどのリフォーム状況は確認が必要です。

駅からの距離や周辺の生活利便性は魅力的ですが、築年数が古い点が気になります。内装や設備がリフォームされているかどうかが購入の決め手になりそうです。日勤管理なので、日中の安心感はあるかもしれませんが、共用部の維持管理状況も細かくチェックしたいところです。

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