淡路パークハイツ一番館
淡路パークハイツ一番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜74.4m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜74.4m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜74.4m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜74.4m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜74.4m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にも淡路パークハイツ一番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
淡路パークハイツ一番館の過去の取引実績
直近価格
1,252万円
平均価格
1,432万円
最高値
2,025万円
最安値
1,150万円
淡路パークハイツ一番館の売却査定履歴です。直近価格は1,252万円、平均価格は1,432万円、最高値は2,025万円です。
1,580万円
2014年2月
1,350万円
2016年9月
1,336万円
2016年9月
1,350万円
2016年12月
1,376万円
2016年12月
1,998万円
2023年5月
2,025万円
2023年5月
1,300万円
2023年9月
1,391万円
2023年9月
1,180万円
2023年10月
1,322万円
2023年10月
1,150万円
2024年11月
1,252万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急淡路駅まで徒歩7分と近く、梅田や十三へのアクセスが非常に便利。周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 特になし
良い点: 駅周辺は活気があり、飲食店なども多いです。菅原小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜間は一部通りが少し賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった際の安心感はあります。
気になる点: エレベーターが古いタイプで、少し時間がかかることがあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅への近さは大きな魅力です。周辺環境も整っており、生活する上での利便性は高いと感じます。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 商店街やスーパーが近く、日々の生活に必要なものはすぐに手に入ります。菅原小学校も学区内なので、子どもの通学を考えると安心です。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、少し奥まると静かな住宅街になります。
良い点: 専有面積が比較的広い部屋もあり、ファミリーでも住みやすそうな間取りがあるようです。リフォーム済みの物件なら、内装もきれいで快適に過ごせそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックは無いようですが、周辺の治安は悪くない印象です。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し懸念があります。
立地と周辺環境の利便性が高く、子育て環境としても魅力的だと感じました。築年数は古いですが、リフォーム次第では十分快適に暮らせるポテンシャルがある物件だと思います。価格帯によっては検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
淡路パークハイツ一番館の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/淡路駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
淡路パークハイツ一番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
淡路パークハイツ一番館の売却相場はいくらですか?
淡路パークハイツ一番館の売却相場は、阪急千里線/淡路駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
淡路パークハイツ一番館は築43年ですが売れますか?
淡路パークハイツ一番館は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
